【文章內容簡介】 約計人民幣_______________元交予丙方。丙方將與乙方按發(fā)票金額結算，多退少補。三、丙方的義務：認真履行甲、乙方委托的事項，完成甲、乙方委托代辦的各項服務。丙方派具備經紀人資質的從業(yè)人員負責該房產的居間活動，在委托期限內辦理所委托的事項。根據(jù)專業(yè)知識及工作經驗，丙方將所了解的標的情況如實告知委托人，及時將委托事項辦理的進展情況向委托人通報。對委托人個人資料予以保密，未經委托人同意，不得向他人泄露和擅作他用。處理受委托事項取得的財產，應當及時轉交委托人。收取經紀費用時應出示國家規(guī)定的收費標準及收取相關費用的依據(jù)，否則委托人有權拒交。第五條(房款的支付方式)甲、乙方雙方商議，按以下第___________種方式支付房款：一、根據(jù)房地產買賣契約中房款支付的時間及方式，雙方自行辦理房款的支付。二、雙方將房款的轉付交予丙方，丙方將按下列方式進行操作：乙方在簽定房地產買賣契約之日，將定金人民幣_______________元交給丙方保存。乙方在簽定房地產買賣契約及本合同后________個工作日內將_____________(首期款/全部房款)，共計人民幣_______________元交給丙方保存。甲乙雙方在完成_______________(①交易過戶簽字后②乙方領取產權證后)____________日內，丙方按售房款________%，計人民幣_______________元轉付給甲方。待銀行放貸后或乙方補足購房款后，雙方完成房屋交接手續(xù)，且甲方結清房屋交付前的水、電、氣、有線電視、電話、物管等費后三日內，丙方將余款一次性轉付給甲方。三、其它約定：。第六條(房屋過戶及交付)甲乙雙方約定在****年**月**日前甲方將房屋產權及土地使用權轉移到乙方名下。甲方應在乙方領取產權證后________天內或于200_____年_____月_____日前騰空房屋，并書面通知乙方、丙方辦理交付的具體時間。若乙方在接到上述書面通知后，不按期對該房屋辦理驗收的，則該房屋毀損、滅失的風險由乙方承擔。甲、乙、丙三方共同參加房屋的交付手續(xù)。甲方按合同約定移交房屋及附屬設施并保留原裝潢，甲、乙方交接鑰匙，簽署房屋交接單，丙方見證簽字。第七條(傭金支付標準及方式)一、丙方完成本合同約定的甲方委托和代辦事項，甲方按照下列第_______種方式計算，向丙方支付傭金：按該房地產售房款_____%，具體數(shù)額為人民幣_________元。按委托代辦事項支付代辦費計人民幣___________元。二、丙方完成本合同約定的乙方委托事項，乙方按照下列第_______種方式計算，向丙方支付傭金和結算代交稅費：按該房地產售房款_____%，具體數(shù)額為人民幣__________元。代辦產權證費___________元、代辦土地證費___________元、代辦抵押貸款和他項權證費___________元，共計人民幣___________元。上述費用，甲、乙方應于___________前支付給丙方。三、甲、乙一方或雙方違約，造成本合同無法履行的，且丙方無過錯，違約方仍應按本合同約定全額支付丙方的傭金。第八條(違約責任)一、丙方有下列情形之一的應承擔違約責任：無正當理由不履行合同的。與他人串通，損害甲、乙方利益的。故意隱瞞，提高委托標的利差。其它重大過失影響甲、乙方交易的。二、甲、乙方有下列情形之一的應承擔違約責任：無正當理由不履行合同的。未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成丙方無法履行合同的。相互或與他人串通，損害丙方利益的。未能按合同約定支付傭金的。其他造成丙方無法完成委托事項的行為。三、上述違約行為方，選擇下列第_________條約定的金額作為違約金分別支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其它經濟損失，由守約方按照法律、法規(guī)的有關規(guī)定追償。約定違約金為___________元。按標的額的_________%，計人民幣___________元。第九條(爭議解決方式)三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列第________項進行解決：提請鹽城仲裁委員會仲裁。依法向人民法院起訴。第十條(約定事項)本合同如有內容變更或未盡事項，經三方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議應當采取書面形式，與本合同具有同等法律效力。本合同空格部分由丙方經紀人填寫，填寫文字與印刷文字具有同等效力，如有涂改處，須一式份同樣且經甲乙簽字丙方蓋章后生效。第十一條(合同生效)本合同經甲、乙、丙方三方簽字蓋章后生效。本合同及補充協(xié)議共頁，一式_________份，甲方份、乙方份、丙方份，監(jiān)證單位一份，具有同等法律效力。甲方(章)：乙方(章)：丙方：(章)年月日：第三篇：房地產經紀合同1）收款單位：深圳市萬科物業(yè)服務有限公司中山分公司客戶交易結算資金開戶行：中國建設銀行股份有限公司中山興中道支行賬號：4400***049502）經紀方放款時間及方式：在該物業(yè)產權過戶轉讓手續(xù)辦理完畢，即出稅單辦出買方名下的新房地產證，并預留雜費押金元整（小寫￥元整）用于結算該物業(yè)之雜費（委托經紀方代為支付，如水、電、煤氣、管理費等）后，經紀方須在工作日內放款給賣方（放款金額=經紀方代為托管金額已收定金預留雜費押金賣方傭金賣方應付的其它費用）。編號：：A/0表格生效期：）經紀方將本合同約定的款項劃入賣方指定的以下收款賬戶，視同賣方已收到上述款項； 鄭重申明：我公司員工向客戶收取任何款項，須出具蓋有我司“財務專用章”的“正式收款收據(jù)”，其余我公司一律不予承認。賣方確認的收款賬戶：戶名：開戶行：賬號：賣方：身份證號碼（營業(yè)執(zhí)照號碼）：□雙方選擇進行房款監(jiān)管： 地址：買賣雙方須到資金監(jiān)管單位簽署有關監(jiān)管協(xié)議三個工作日內將上述房款存入監(jiān)管單位，相關的房款監(jiān)管責任和放款義務由房款監(jiān)管經紀方：深圳市萬科物業(yè)服務有限公司中山分公司電話：076023338880 單位承擔； 地址：中山市南區(qū)城南一路5號萬科城市風景花園傳真：076089917773□雙方選擇其它方式。買方：身份證號碼（營業(yè)執(zhí)照號碼）：五、產權轉移登記：經紀方取得賣方產權證，買方付清購房全款或付清購房首期款取得貸款承諾書后,在7個工作日內，經紀方協(xié)助買賣雙地址：方簽署《廣東省房地產買賣合同（適用于二手樓買賣）》，并辦理產權轉移登記手續(xù)，且《房地產轉讓收件回執(zhí)》回執(zhí)由方甲乙雙方通過經紀方介紹，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，甲乙雙方在自愿、平等、等代為保管，并由該方領取新證。價有償?shù)脑瓌t下經過充分協(xié)商，特定立本合同。六、買賣雙方須在過戶回執(zhí)載明的答復日期之日起2個工作日內，到國土等相關部門領取房地產證的手續(xù)。如買方為按揭付款，須在取件[本合同履行過程中所有相關法律文件及通知以特快專遞或掛號信的形式郵寄到買賣雙方確認之地址即視為送達，收件人拒收或未簽收導致后的2個工作日內送到按揭銀行辦理抵押登記手續(xù)，抵押登記回執(zhí)由買方按揭銀行持有。退回仍視為送達。本合同以下條款有部分為可選擇項，選定的條款在“□”或“（）”里打“√”，放棄的條款在“□”或“（）”里打“”。]七、買賣雙方協(xié)商約定：凡因該物業(yè)本次轉讓所發(fā)生的有關稅費及其他過戶費按以下第種方式承擔：一、買方自愿購買賣方位于中山市（以下簡稱該物業(yè)），該物業(yè)建筑①全部由賣方承擔 ；②全部由買方承擔；③雙方按中山市房地產交易所的規(guī)定各自承擔； 22面積約為M（以產權證登記為準），《房地產權證》號，土地使用面積為M，土地使用權證號④其它方式買賣雙方在本合同內約定所承擔的稅費必為，其它證件：。須于接到國土部門通知之日起3個工作日內共同到相關部門一次性繳清。在交易期間如發(fā)生政策性收費調整所產生的上述約定之外的費用，二、買賣雙方經友好協(xié)商議定，該物業(yè)交易價格為人民幣（大寫）仟佰拾萬仟佰元整（小寫￥元整）則方承擔。（以下貨幣名稱略）（此價不因測繪面積的變化而變化且包含該房剩余房屋專項維修資金）。八、賣方將房屋移交給買方前，所有該物業(yè)之水費、電費、電話費、煤氣費及物業(yè)管理費、網絡費、有線/數(shù)字電視使用費、停□該交易價格包含隨樓附屬物品（詳見《標的物所附家私電器清單》），賣方須保證清單內物品隨同該物業(yè)一并移交給買方。車費和等均由賣方負責清算，賣方須將已經開通的設施無償過戶給買方，并協(xié)助辦理上述設施的過戶手續(xù)，相關轉名費 □其他：。用由買方支付，未開通設施由買方自行開通。三、賣方保證對該物業(yè)享有完整所有權，能完全支配及處理。有關該物業(yè)在本次產權轉移之前已產生的產權糾紛、債務、稅項及租賃、清九、買賣雙方議定：產權過戶當日賣方須支付經紀方人民幣小寫￥元整作為交房保證金及