房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)考試題(編輯修改稿)
2025-04-22 00:27 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 各省級房地產(chǎn)管理部門或其授權(quán)的機(jī)構(gòu)D．建設(shè)部房地產(chǎn)管理部門或其授權(quán)的機(jī)構(gòu)3（?。┫愀哿⒎ň滞ㄟ^一項動議，要求政府制定法律來監(jiān)管地產(chǎn)代理。A．1993年6月B．1994年初C．1994年9月D．1995年8月3地產(chǎn)代理監(jiān)管局主要負(fù)責(zé)（?。┑墓ぷ?。A．與政府進(jìn)行談判，反映同業(yè)意見及為同業(yè)爭取合理權(quán)益。B．幫助會員熟悉、適應(yīng)新的政策法規(guī)C．界定發(fā)牌條件和受理牌照申請D．頒發(fā)牌照和行政管理31997年5月21日，香港頒布（ ）條例，標(biāo)志著房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)納入了法治化管理的軌道，其運作更加規(guī)范、有效、專業(yè)。A．地產(chǎn)代理條例B．房產(chǎn)代理條例C．房地產(chǎn)代理條例D．房地產(chǎn)租賃條例3臺灣房地產(chǎn)中介收費的形態(tài)中為追求超額利潤而損害消費者權(quán)益，發(fā)生不少糾紛的方式是（ ）。A．固定費率，不賺超價B．固定費率，賺取超價C．不付傭金，完全賺取超價D．固定費率，超價歸中介業(yè)3臺灣經(jīng)紀(jì)業(yè)包括（?。?。A．中介業(yè)務(wù)B．業(yè)務(wù)C．代銷業(yè)務(wù)D．A和C3美國有關(guān)規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的法律中，以（?。橐?guī)范經(jīng)紀(jì)業(yè)者的最嚴(yán)密的法令。A．一般代理法規(guī)B．契約法規(guī)C．房地產(chǎn)執(zhí)照法D．聯(lián)邦法3美國早期的房地產(chǎn)交易，主要由（?。┵I賣雙方作見證，并處理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓等具體事宜。A．律師B．公證人C．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人D．A和B3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員道德以“誠”為本的第一要義是（?。．坦誠B．真誠C．忠誠D．盡職3在現(xiàn)代商業(yè)社會中，（ ）是保持經(jīng)濟(jì)活動的重要因素。A．誠信B．信用C．真誠D．坦誠下列說法不正確的是（?。?。A．投資新建的房屋租賃活動的經(jīng)紀(jì)服務(wù)通常采用代理合同的形式，很少采用居間合同形式B．存量房屋租賃活動的經(jīng)紀(jì)服務(wù)則主要采用居間合同形式，基本不采用代理合同形式C．存量房租賃活動的經(jīng)紀(jì)服務(wù)則主要采用代理合同形式，基本不采用居間合同形式D．房地產(chǎn)居間合同是以促使交易雙方訂立合同,達(dá)成交易為目的的委托合同二、多選[共30題，每題2分，總計60分]4傭金是經(jīng)紀(jì)收入的基本來源，其性質(zhì)是（ ）的綜合體。A．勞動收入B．效益收入C．風(fēng)險收入D．經(jīng)營收入E．代理收入4房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的內(nèi)涵的定義中應(yīng)把握（ ）核心概念。A．居間B．行紀(jì)C．傭金D．代理E．信息費4房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的特性為（ ）。A．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的有償性B．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的服務(wù)性C．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的專業(yè)性D．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的經(jīng)濟(jì)性E．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的地域性4申請房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人注冊的人員必須同時具備的條件有（ ）。A．取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書B．取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理從業(yè)資格證書C．身體健康，能堅持在注冊房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人崗位上工作D．經(jīng)所在經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)考核合格E．遵紀(jì)守法，遵守注冊房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)道德4房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員首先必須遵從政府對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)的上崗、開業(yè)規(guī)定，不得無照、無證執(zhí)業(yè)和經(jīng)營。其次，在經(jīng)紀(jì)活動的各個環(huán)節(jié)，如（ ）等各個環(huán)節(jié)，都必須遵守有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定。A．刊登廣告B．收取傭金C．辦理手續(xù)D．簽訂合同E．接受委托
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