工程造價論述題簡答題(編輯修改稿)
2025-04-21 23:23 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 止的整個建設(shè)期間，除建筑安裝工程費用和設(shè)備及工、器具購置費用以外的，為保證工程建設(shè)順利完成和交付后能夠政黨發(fā)揮效益或效能而發(fā)生的各項費用。？簡述兩者區(qū)別和聯(lián)系答：靜態(tài)投資是以某一基準(zhǔn)年、月的建設(shè)要素的價格為依據(jù)所計算出的建設(shè)項目投資的瞬時值。靜態(tài)投資包括：建筑安裝工程費、設(shè)備和工器具購置費、工程建設(shè)其他費用、基本預(yù)備費，以及因工程量誤差而引起的工程造價的增減等。動態(tài)投資是指為完成一個工程項目的建設(shè)，預(yù)計投資需要量的總和。它除了包括靜態(tài)投資所含內(nèi)容之外，還包括建設(shè)期貸款利息、投資方向調(diào)節(jié)稅、漲價預(yù)備費等。靜態(tài)投資和動態(tài)投資的內(nèi)容雖然有所區(qū)別，但二者有密切聯(lián)系。動態(tài)投資包含靜態(tài)投資，靜態(tài)投資是動態(tài)投資最主要的組成部分，也是動態(tài)投資的計算基礎(chǔ)。1簡述建設(shè)項目總投資和固定資產(chǎn)投資。答：建設(shè)項目總投資是指投資主體為獲取預(yù)期收益，在選定的建設(shè)項目上所需投入的全部資金。建設(shè)項目按用途可分為生產(chǎn)性建設(shè)項目和非生產(chǎn)性建設(shè)項目。生產(chǎn)性建設(shè)項目總投資包括固定資產(chǎn)投資和流動資產(chǎn)投資兩部分；非生產(chǎn)性建設(shè)項目總投資只包括固定資產(chǎn)投資，不含流動資產(chǎn)投資。建設(shè)項目總造價是指項目總投資中的固定資產(chǎn)投資總額。固定資產(chǎn)投資是投資主體為達(dá)到預(yù)期收益的資金墊付行為。我國的固定資產(chǎn)投資包括基本建設(shè)投資、更新改造投資、房地產(chǎn)開發(fā)投資和其他固定資產(chǎn)投資四種。其中:基本建設(shè)投資是指利用國家預(yù)算內(nèi)撥款、自籌資金、國內(nèi)外基本建設(shè)貸款以及其他專項資金進(jìn)行的，以擴(kuò)大生產(chǎn)能力(或新增工程效益)為主要目的的新建、擴(kuò)建工程及有關(guān)的工作量。更新改造投資是通過以先進(jìn)科學(xué)技術(shù)改造原有技術(shù)、以實現(xiàn)內(nèi)涵擴(kuò)大再生產(chǎn)為主的資金投入行為。房地產(chǎn)開發(fā)投資是房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)廠房、賓館、寫字樓、倉庫和住宅等房屋設(shè)施和開發(fā)土地的資金投入行為。其他固定資產(chǎn)投資是指按規(guī)定不納入投資計劃和利用專項資金進(jìn)行基本建設(shè)和更新改造的資金投入行為。建設(shè)項目的固定資產(chǎn)投資也就是建設(shè)項目的工程造價，二者在量上是等同的。其中，建筑安裝工程投資也就是建筑安裝工程造價，二者在量上也是等同的。從這里也可以看出工程造價兩種含義的同一性。答：人工費單價包括基本工資、輔助工資、工資性質(zhì)津貼、交通補(bǔ)助和勞動保護(hù)費、以及養(yǎng)老保險和醫(yī)療保險。答：固定價：合同總價或者單價在合同約定的風(fēng)險范圍內(nèi)不可調(diào)整。可調(diào)價：合同總價或者單價在合同實施期內(nèi)，根據(jù)合同約定的辦法調(diào)整。成本加酬金。答：材料預(yù)算價格由生產(chǎn)廠家或物資經(jīng)營部門倉庫運(yùn)至施工現(xiàn)場或施工單位指定地點的全部物流費用和2%的采購及保管費構(gòu)成。 ？答：規(guī)費是指政府和有關(guān)部門必須繳納的費用的總和，稅金是指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計入建筑安裝工程造價內(nèi)的營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅和教育附加費 預(yù)算編制的步驟和方法？答：步驟：（1）熟悉施工圖紙（2）了解現(xiàn)場情況和施工組織設(shè)計資料及有關(guān)技術(shù)規(guī)范（3）熟悉預(yù)算定額（4）列出工程項目（5）計算工程量（6）編制基價直接費計算表（7）計算定額直接費（8）工料分析（9）工料差價調(diào)整（10）材料數(shù)量按實調(diào)整（11）計算單位工程施工較長預(yù)算造價（12）復(fù)核（13）編寫施工圖預(yù)算編制說明（14）裝訂簽章方法：（1）單價法：工料單價法與綜合中單價法（2）實物量法2什么是總包服務(wù)費？什么是分包工程管理費？如何計取？答：總包服務(wù)費是指分包方在要使用總承包方提供的水電 、道路、腳手架、垂直運(yùn)輸機(jī)械 等，按有償服務(wù)的原則總包向分包收取的費用，其標(biāo)準(zhǔn)可按其承包總造價（不含設(shè)備費）的2%計取，由總分包雙方協(xié)商議定分包工程
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