工程造價(jià)論述題簡(jiǎn)答題(編輯修改稿)
2025-04-21 23:23 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 止的整個(gè)建設(shè)期間，除建筑安裝工程費(fèi)用和設(shè)備及工、器具購(gòu)置費(fèi)用以外的，為保證工程建設(shè)順利完成和交付后能夠政黨發(fā)揮效益或效能而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。？簡(jiǎn)述兩者區(qū)別和聯(lián)系答：靜態(tài)投資是以某一基準(zhǔn)年、月的建設(shè)要素的價(jià)格為依據(jù)所計(jì)算出的建設(shè)項(xiàng)目投資的瞬時(shí)值。靜態(tài)投資包括：建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備和工器具購(gòu)置費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用、基本預(yù)備費(fèi)，以及因工程量誤差而引起的工程造價(jià)的增減等。動(dòng)態(tài)投資是指為完成一個(gè)工程項(xiàng)目的建設(shè)，預(yù)計(jì)投資需要量的總和。它除了包括靜態(tài)投資所含內(nèi)容之外，還包括建設(shè)期貸款利息、投資方向調(diào)節(jié)稅、漲價(jià)預(yù)備費(fèi)等。靜態(tài)投資和動(dòng)態(tài)投資的內(nèi)容雖然有所區(qū)別，但二者有密切聯(lián)系。動(dòng)態(tài)投資包含靜態(tài)投資，靜態(tài)投資是動(dòng)態(tài)投資最主要的組成部分，也是動(dòng)態(tài)投資的計(jì)算基礎(chǔ)。1簡(jiǎn)述建設(shè)項(xiàng)目總投資和固定資產(chǎn)投資。答：建設(shè)項(xiàng)目總投資是指投資主體為獲取預(yù)期收益，在選定的建設(shè)項(xiàng)目上所需投入的全部資金。建設(shè)項(xiàng)目按用途可分為生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目和非生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目。生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目總投資包括固定資產(chǎn)投資和流動(dòng)資產(chǎn)投資兩部分；非生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目總投資只包括固定資產(chǎn)投資，不含流動(dòng)資產(chǎn)投資。建設(shè)項(xiàng)目總造價(jià)是指項(xiàng)目總投資中的固定資產(chǎn)投資總額。固定資產(chǎn)投資是投資主體為達(dá)到預(yù)期收益的資金墊付行為。我國(guó)的固定資產(chǎn)投資包括基本建設(shè)投資、更新改造投資、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資和其他固定資產(chǎn)投資四種。其中:基本建設(shè)投資是指利用國(guó)家預(yù)算內(nèi)撥款、自籌資金、國(guó)內(nèi)外基本建設(shè)貸款以及其他專項(xiàng)資金進(jìn)行的，以擴(kuò)大生產(chǎn)能力(或新增工程效益)為主要目的的新建、擴(kuò)建工程及有關(guān)的工作量。更新改造投資是通過(guò)以先進(jìn)科學(xué)技術(shù)改造原有技術(shù)、以實(shí)現(xiàn)內(nèi)涵擴(kuò)大再生產(chǎn)為主的資金投入行為。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資是房地產(chǎn)企業(yè)開(kāi)發(fā)廠房、賓館、寫(xiě)字樓、倉(cāng)庫(kù)和住宅等房屋設(shè)施和開(kāi)發(fā)土地的資金投入行為。其他固定資產(chǎn)投資是指按規(guī)定不納入投資計(jì)劃和利用專項(xiàng)資金進(jìn)行基本建設(shè)和更新改造的資金投入行為。建設(shè)項(xiàng)目的固定資產(chǎn)投資也就是建設(shè)項(xiàng)目的工程造價(jià)，二者在量上是等同的。其中，建筑安裝工程投資也就是建筑安裝工程造價(jià)，二者在量上也是等同的。從這里也可以看出工程造價(jià)兩種含義的同一性。答：人工費(fèi)單價(jià)包括基本工資、輔助工資、工資性質(zhì)津貼、交通補(bǔ)助和勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)、以及養(yǎng)老保險(xiǎn)和醫(yī)療保險(xiǎn)。答：固定價(jià)：合同總價(jià)或者單價(jià)在合同約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)不可調(diào)整?？烧{(diào)價(jià)：合同總價(jià)或者單價(jià)在合同實(shí)施期內(nèi)，根據(jù)合同約定的辦法調(diào)整。成本加酬金。答：材料預(yù)算價(jià)格由生產(chǎn)廠家或物資經(jīng)營(yíng)部門(mén)倉(cāng)庫(kù)運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)或施工單位指定地點(diǎn)的全部物流費(fèi)用和2%的采購(gòu)及保管費(fèi)構(gòu)成。 ？答：規(guī)費(fèi)是指政府和有關(guān)部門(mén)必須繳納的費(fèi)用的總和，稅金是指國(guó)家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅和教育附加費(fèi) 預(yù)算編制的步驟和方法？答：步驟：（1）熟悉施工圖紙（2）了解現(xiàn)場(chǎng)情況和施工組織設(shè)計(jì)資料及有關(guān)技術(shù)規(guī)范（3）熟悉預(yù)算定額（4）列出工程項(xiàng)目（5）計(jì)算工程量（6）編制基價(jià)直接費(fèi)計(jì)算表（7）計(jì)算定額直接費(fèi)（8）工料分析（9）工料差價(jià)調(diào)整（10）材料數(shù)量按實(shí)調(diào)整（11）計(jì)算單位工程施工較長(zhǎng)預(yù)算造價(jià)（12）復(fù)核（13）編寫(xiě)施工圖預(yù)算編制說(shuō)明（14）裝訂簽章方法：（1）單價(jià)法：工料單價(jià)法與綜合中單價(jià)法（2）實(shí)物量法2什么是總包服務(wù)費(fèi)？什么是分包工程管理費(fèi)？如何計(jì)取？答：總包服務(wù)費(fèi)是指分包方在要使用總承包方提供的水電 、道路、腳手架、垂直運(yùn)輸機(jī)械 等，按有償服務(wù)的原則總包向分包收取的費(fèi)用，其標(biāo)準(zhǔn)可按其承包總造價(jià)（不含設(shè)備費(fèi)）的2%計(jì)取，由總分包雙方協(xié)商議定分包工程
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