房地產(chǎn)助理策劃師模擬試卷1(編輯修改稿)
2025-04-21 02:20 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 增加樓盤的銷售量D有助于樓盤保持發(fā)展方向4下列不屬于報紙對樓盤的推廣形式的是（ D）。A硬體廣告 B純新聞廣告 C半新聞半推廣的專題報道 D辦新聞半圖畫的報道4調(diào)價頻率的關(guān)鍵是吸引需求，一般是以（ C ）為一個周期。A 3天 B 5天 C 一周 D 兩周4（A）是銷售計劃的核心部分，是在分析營銷現(xiàn)狀并預測未來機會和威脅的基礎(chǔ)確定的。A設(shè)定營銷目標 B產(chǎn)品定位 C市場定位 D營銷環(huán)境分析4房地產(chǎn)項目整合營銷傳播也就是將（A ）進行整合包裝后，形成統(tǒng)一的品牌形象，并在整合內(nèi)外資源的基礎(chǔ)上有計劃地、系統(tǒng)地將其傳播出去的統(tǒng)籌方案。A項目及相關(guān)服務 B廣告及包裝 C媒體及活動 D產(chǎn)品及包裝4（ C）指與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)營銷活動有潛在關(guān)系的所有外部力量和相關(guān)因素的集合，它是影響房地產(chǎn)企業(yè)生存和發(fā)展的條件。A 房地產(chǎn)目標市場 B 房地產(chǎn)廣告媒體 C 房地產(chǎn)營銷環(huán)境 D 房地產(chǎn)市場營銷環(huán)境4產(chǎn)品與形象定位的基礎(chǔ)和前提是（ B ）A 環(huán)境定位 B 顧客定位 C 目標定位 D 細分定位50、什么廣告是以倡導全新生活方式和居住時尚為廣告目的（ C ）A 告知型廣告 B 提示型廣告 C 觀念型廣告 D 形象型廣告5利用公開發(fā)盤，營造旺銷的氣氛，同時加大宣傳力度，開發(fā)潛在顧客源體現(xiàn)項目銷售的哪個階段（ D）A 準備期 B 引導期 C 公開期 D 強銷期5整合營銷圍繞具體項目進行資源整合，提高房地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)部專業(yè)化分工與協(xié)作，其優(yōu)勢在于智能互補、利益共享、風險共擔是體現(xiàn)制訂銷售計劃中的哪項原則（B ）A 創(chuàng)新原則 B 資源整合原則 C 系統(tǒng)原則 D 可操作性原則5綜合反應房屋各方面信息的圖片是（ D）A 主題畫面 B 區(qū)位示意圖 C 物業(yè)外觀 D 戶型圖5通常布置在樓盤所在的工地周圍至附近熱門地段的道路兩側(cè)是哪種戶外媒體的形式（ B ）A 看板 B 道旗 C 交通廣告 D 指示牌5通過營銷手段可以引導和挖掘新的顧客群正是抓住了顧客群哪種心理（C ）A 需求質(zhì)量不斷提升 B 構(gòu)成不斷變化 C 心理的可誘導性5由顧客自認為支付不起購買房子所需的款項而產(chǎn)生的異議屬于（ D ）A、價格異議 B、利益異議 C、權(quán)利異議 D、財力異議5夸大事實欺騙顧客屬于顧客產(chǎn)生異議的哪方面原因？（B ）A、顧客方面的原因 B、售樓人員方面的原因 C、開發(fā)商方面的原因 D、樓盤方面的原因5以下哪項屬于處理意見異議的策略？（ C ）A、爭論不休 B、不予理睬 C、表示歡迎 D、拳腳相加5物業(yè)管理的基本屬性是（ D ）A、管人 B、管物 C、盈利 D、服務60、物業(yè)管理企業(yè)在接管物業(yè)之前就參與物業(yè)的計劃、設(shè)計、建設(shè)，屬于物業(yè)管理的（A ）A、早期介入 B、前期物業(yè)管理 C、顧客入住 D、日常管理二、多項選擇題軟投資環(huán)境主要包括（ABCDE）。A、政治環(huán)境 B、經(jīng)濟環(huán)境 C、社會環(huán)境 D、文化環(huán)境 E、法律環(huán)境房地產(chǎn)項目投資環(huán)境評價的標準有（ABD）。A、適應性標準 B、穩(wěn)定性標準 C、系統(tǒng)性標準 D、競爭性標準 E、實效性標準房地產(chǎn)項目投資區(qū)位選擇的規(guī)律（CE）。A、中心區(qū)位規(guī)律 B、重點方位規(guī)律 C、距離遞減規(guī)律 D、可改造性規(guī)律 E、區(qū)位分離規(guī)律開發(fā)費用是指與房地產(chǎn)開發(fā)項目有關(guān)的（ACE）。A、管理費用 B、開發(fā)費用 C、銷售費用 D、整合費用 E、財務費用運用單位生產(chǎn)能力估算法時應注意（BDE）。A、空間性 B、地方性 C、差異性 D、配套性 E、時間性房地產(chǎn)市場細分的營銷方法（ BCD ）。A SWOT分析法 B 變量組合法 C 三位因素列表法 D 主導因素排列法房地產(chǎn)市場異質(zhì)性的營銷模式包括（ ACD ）。A 細分化營銷 B 目標型營銷 C 集中化營銷 D 個人化營銷以下哪些是
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