20xx年寧夏省房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人房地產(chǎn)中介服務(wù)行業(yè)自律模擬試題(編輯修改稿)
2025-04-20 04:28 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 手房市場(chǎng)
B：土地市場(chǎng)
C：存量房市場(chǎng)
D：新建商品房市場(chǎng)
E：客戶資金代收代付風(fēng)險(xiǎn) 2以下不屬于住房公積金的提取和使用原則的是。
A：經(jīng)濟(jì)適用的原則
B：安全運(yùn)作的原則
C：嚴(yán)格時(shí)限的效率原則
D：定向使用的原則
E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托 2下列關(guān)于房地產(chǎn)市場(chǎng)營銷基本特征的表述，錯(cuò)誤的是。
A：受消費(fèi)者心理預(yù)期影響較大
B：具有動(dòng)態(tài)性
C：受區(qū)域影響較小
D：消耗時(shí)間較長
E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備2中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)要求應(yīng)將借款人住房貸款的月所有債務(wù)支出與收入比控制在以下。
A：45％
B：55％
C：60％
D：75％
E：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會(huì)環(huán)境不誠信 2關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)，下列說法錯(cuò)誤的是。
A：從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)需要一定的專業(yè)知識(shí)、經(jīng)驗(yàn)和較好的信譽(yù)
B：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)是知識(shí)密集和技術(shù)密集的行業(yè)
C：房地產(chǎn)市場(chǎng)逐步由新建商品房買賣為主轉(zhuǎn)變?yōu)榇媪糠抠I賣和租賃為主
D：房地產(chǎn)業(yè)將逐步由房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營為主轉(zhuǎn)變?yōu)榉康禺a(chǎn)經(jīng)紀(jì)等房地產(chǎn)服務(wù)為主
E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托2購房者已經(jīng)遴選了多處房源時(shí)，引導(dǎo)客戶做出購買決策的技巧、方法是。
A：總結(jié)法
B：對(duì)比法
C：直接法
D：善意威脅法
E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備二、多項(xiàng)選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，有2個(gè)或2個(gè)以上符合題意，至少有1個(gè)錯(cuò)項(xiàng)。錯(cuò)選，本題不得分；少選，所選的每個(gè)選項(xiàng)得 分） 房地產(chǎn)居間合同中房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的義務(wù)有。
A：如實(shí)報(bào)告的義務(wù)
B：盡力提供居間服務(wù)的義務(wù)
C：保守秘密的義務(wù)
D：支付報(bào)酬的義務(wù)
E：支付必要費(fèi)用的義務(wù) 下列選項(xiàng)中，是指股東以其出資額為限對(duì)公司承擔(dān)責(zé)任，公司以其全部資產(chǎn)對(duì)公司的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。
A：有限責(zé)任公司
B：股份有限公司
C：合伙制房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)
D：個(gè)人獨(dú)資房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)
E：客戶資金代收代付風(fēng)險(xiǎn)經(jīng)預(yù)告登記的預(yù)購商品房，在房屋所有權(quán)初始登記后申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記的，申請(qǐng)人為預(yù)告登記的預(yù)購人。申請(qǐng)人申請(qǐng)預(yù)購商品房轉(zhuǎn)移登記一般應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交的文件不包括。
A：房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(原件)
B：預(yù)購商品房預(yù)告登記的登記證明(原件)
C：房屋平面圖(原件兩份)
D：預(yù)購商品房轉(zhuǎn)讓合同(原件)
E：客戶資金代收代付風(fēng)險(xiǎn) 我國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)面臨的主要問題有。
A：新建商品房經(jīng)紀(jì)方式相對(duì)落后，經(jīng)紀(jì)服務(wù)水平有待提高
B：企業(yè)抗風(fēng)險(xiǎn)能力較弱，容易在市場(chǎng)波動(dòng)中大起大落
C：
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