(1)關(guān)于銀行業(yè)金融機構(gòu)在不動產(chǎn)登記中存在一些亟待解決問題的情況報告(編輯修改稿)
2025-04-20 03:55 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 表身份證明、法人身份證等基礎(chǔ)資料的復(fù)印件，造成資源浪費及環(huán)境污染。加之金融機構(gòu)行政公章管理嚴格，嚴重影響辦事效率。四是存在房管局和不動產(chǎn)登記中心數(shù)據(jù)不銜接的問題。部分房產(chǎn)由于城市區(qū)域調(diào)整或房產(chǎn)證面積同國土局實際測量面積不一致，導(dǎo)致無法關(guān)聯(lián)。但各部門均未提供問題解決方案，目前此類抵押物登記處于擱置狀態(tài)。五是抵押登記金額不合理。目前抵押登記金額以借款合同上的借款金額為準(zhǔn)，沒有包含利息、訴訟費用等，法院判決時僅判決債權(quán)人受償?shù)盅旱怯浗痤~，導(dǎo)致債權(quán)利益不能充分保障。六是抵押登記端口太少。目前住房商業(yè)性按揭預(yù)抵押登記端口大約僅5個，銀行辦理抵押登記須等待1個月左右的時間，且每次只能辦理20余筆，效率太低。其他類型的抵押登記端口也較少，排隊較久。 三、建議與解決對策。一是協(xié)調(diào)房管局和不動產(chǎn)登記中心實現(xiàn)系統(tǒng)對接，有效解決數(shù)據(jù)不銜接的問題。窗體頂端一是建立定期對接交流的長效機制。為了建立健全與金融機構(gòu)的對接機制，切實形成便捷高效的不動產(chǎn)登記體系，2017年3月5日下午，?？谑胁粍赢a(chǎn)登記中心在國土大廈舉行?？谑薪鹑跈C構(gòu)不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)座談會。中國建設(shè)銀行海南省分行、中國銀行海南省分行、光大銀行海
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