加強建設項目施工合同管理實施工程造價的有效控制(編輯修改稿)
2024-11-27 16:48 本頁面
【文章內容簡介】 （ 5）考核制度。建立相應的統(tǒng)計表格方法，用統(tǒng)計分析的方法對合同履行的效果做出考核評價。 加強建設項目施工合同特點的認識 建設項目具有自身獨有特點，決定了加設項目施工合同不用于其它 經(jīng)濟合同，其特點包括： （ 1）合同涉及面廣。一是簽訂的合同必須遵守國家的法律、法規(guī)、行政管理規(guī)章。二是涉及監(jiān)理單位、設計單位、供貨單位、專業(yè)分包商、保險公司、擔保單位等多方。三是施工合同還會接受工商行政部門、建設行政主管部門、環(huán)保部門 、合同當事雙方的上級主管部門以及負責撥款的銀行監(jiān)督管理。四是如遇到合同糾紛事還要與合同的調解機關、仲裁機構或人民法院打交道。此外，還涉及稅務部門、審計部門及合同公證機關等。 （ 2）合同履行時間長。由于建筑工程體積龐大、結構復雜、施工周期較長，工期少則幾個月，長則幾年甚至十幾年。 （ 3）在合同實施過程中不確定影響因素多，受外界自然條件影響大，合同風險高。 （ 4）合同的變更多。當主觀和客觀情況發(fā)生變化時，有可能造成合同的變化，施工合同爭議和糾紛比較多。 （ 5）合同條款多。由于建設項目本身的特殊和施工生產(chǎn) 的復雜性，決定了施工合同涉及的方面多，條款多。 （ 6）采用工程量清單計價的建設項目合同是單價合同，強調“量價分離”。 牢固樹立法律意識、提高合同管理人員素質 在簽訂建筑工程合同時，當事人由于缺乏法律和合同意識，對合同的條款往往未經(jīng)仔細推敲就草率簽訂，致使對方在違約情況下，自 身處于不利地位。因此在簽訂工程合同過程中，要樹立較高的法律意識，要對合同的合法性、嚴密性進行認真審查，盡可能的減少合同糾紛，保證合同的全面履行。 一切管理工作的實施是以人為本的，工程合同管理沒有合同管理人員和全員的參與、主動配合就無從談起，合同管理人員能動性的發(fā)揮和素質的高低極大地影響著合同管理的績效。為此，首先要求項目負責人要有較高的綜合素質，他不但應有較高的政治素質、領導素質、身體素質，還
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