重慶市各類房地產(chǎn)政策大匯總(編輯修改稿)
2025-04-19 12:34 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 先對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房的面積進(jìn)行了限定：自國發(fā)[2007]24號(hào)文件下發(fā)之日起，新批準(zhǔn)建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用住房，戶型設(shè)計(jì)必須為平層，建筑面積控制在60平方米左右，戶均建筑面積不超過60平方米，單戶最大建筑面積不超過70平方米。對(duì)于經(jīng)濟(jì)適用房的交易問題，《解讀》稱，購買時(shí)間未滿5年的，不得直接上市交易，購房人因各種原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，由政府按照原價(jià)格進(jìn)行回購；滿5年后需要出售的，政府可優(yōu)先回購；購房人也可轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房，但應(yīng)按照屆時(shí)的有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)交土地收益等價(jià)款后，方可辦理完全產(chǎn)權(quán)。《解讀》同時(shí)指出，單位集資合作建房，只能由距離城區(qū)較遠(yuǎn)的獨(dú)立工礦企業(yè)和住房困難戶較多的企業(yè)，在符合城市規(guī)劃前提下，經(jīng)建設(shè)行政主管部門批準(zhǔn)，并利用自用土地組織實(shí)施。各級(jí)國家機(jī)關(guān)一律不得搞單位集資合作建房；任何單位不得新征用或新購買土地搞集資合作建房；單位集資合作建房不得向非經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)對(duì)象出售。主城09年建80萬平米限價(jià)房市國土房管局公布了《重慶市2009年度住房建設(shè)計(jì)劃》（以下簡稱計(jì)劃）。計(jì)劃顯示，并首次提出限價(jià)商品房的建設(shè)計(jì)劃：09年建限價(jià)普通商品住房100萬平方米。60平米以下小戶型限建夾層2008年6月18日從市建委獲悉，《重慶市小套型住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》完成，并作為強(qiáng)制性工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，從9月1日起實(shí)施。屆時(shí)，建筑面積在60平方米以下的小套型住宅，“夾層”戶型將受到限制。目前，我國僅對(duì)建筑面積在90平米以下的住宅建設(shè)量有了強(qiáng)制規(guī)定。市建委相關(guān)人士介紹，市場對(duì)建面60平米以下的小套型，也有很大的需求，但對(duì)建設(shè)量、設(shè)計(jì)規(guī)范未作強(qiáng)制要求。五、地方舊城改造、危房改造、城中村改造政策與發(fā)展規(guī)劃重慶危舊房改造 350萬平方米舊城要變綠地未來五年我市要完成700萬平方米的危舊房改造，此次舊城改造將與提升城市形象結(jié)合，危舊房拆除后一半的空地將用于綠化。 2008年初，市政府確定，未來五年我市要完成700萬平方米的危舊房改造，今年
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