重慶市各類房地產(chǎn)政策大匯總-wenkub
2023-04-07 12:34:12 本頁面
【正文】 出部分，按現(xiàn)行政策計(jì)征契稅。農(nóng)民工首次購(gòu)買二手房可免征契稅 從2007年６月１日起，重慶市本地農(nóng)民工在城鎮(zhèn)首次購(gòu)買二手房可免征契稅。規(guī)定的購(gòu)買二手住房免征契稅的農(nóng)民工必須是在城鎮(zhèn)務(wù)工的本市農(nóng)村居民，在城鎮(zhèn)首次購(gòu)買一套建筑面積９０平方米以下，房款總價(jià)２０萬元以下的二手普通住房。夫妻雙方均為農(nóng)民的，只享受一次契稅優(yōu)惠。另外，結(jié)合民用建筑修建防空地下室易地建設(shè)費(fèi)和規(guī)劃許可證執(zhí)照費(fèi)，均由原來的減半征收調(diào)整為全額減免。重慶允許農(nóng)民以土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股設(shè)企業(yè)2007年7月1日，重慶市工商局正式出臺(tái)《深入貫徹市第三次黨代會(huì)精神，服務(wù)重慶統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展的實(shí)施意見》，支持當(dāng)?shù)靥剿鬓r(nóng)村土地流轉(zhuǎn)新模式。重慶市將以商品住房年度建設(shè)規(guī)模為依據(jù)，合理確定土地供應(yīng)總量、結(jié)構(gòu)和布局?！督庾x》首先對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房的面積進(jìn)行了限定：自國(guó)發(fā)[2007]24號(hào)文件下發(fā)之日起，新批準(zhǔn)建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用住房，戶型設(shè)計(jì)必須為平層，建筑面積控制在60平方米左右，戶均建筑面積不超過60平方米，單戶最大建筑面積不超過70平方米。主城09年建80萬平米限價(jià)房市國(guó)土房管局公布了《重慶市2009年度住房建設(shè)計(jì)劃》（以下簡(jiǎn)稱計(jì)劃）。目前，我國(guó)僅對(duì)建筑面積在90平米以下的住宅建設(shè)量有了強(qiáng)制規(guī)定。明年將是拆遷改造的“重頭戲”，2010年則是危舊房改造的“收尾”工作。對(duì)于低收入住房困難家庭，人口在2人及以下的，現(xiàn)住房建筑面積不足30平方米，按建筑面積30平方米給予等值或?qū)嵨镅a(bǔ)償安置；家庭人口在3人及以上，現(xiàn)住房建筑面積不足45平方米，按建筑面積45平方米給予等值或?qū)嵨镅a(bǔ)償安置。黃奇帆還表示：“這種方法代替了大量建設(shè)安置房，同時(shí)，這個(gè)時(shí)候收購(gòu)首先是市場(chǎng)價(jià)格不高，還可以打折?！逼?、各地拆遷發(fā)展規(guī)劃與近三年城市拆遷規(guī)模同第五點(diǎn)。二手房公積金貸款政策放寬2007年11月起，我市二手房公積金貸款的最高限額、成數(shù)以及貸款年限進(jìn)行上調(diào)，調(diào)整后的二手房產(chǎn)公積金貸款的最高限額為15萬
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