華銀東蘭項(xiàng)目定位報(bào)告(編輯修改稿)
2025-04-19 05:51 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 0元為偏高價(jià)位，1800－2800元為中等價(jià)位、1500－1800元為經(jīng)濟(jì)價(jià)位；在我們的目標(biāo)客戶群中，絕大部分購(gòu)房者需按揭貸款支持，大部分購(gòu)房者只能拿出10萬(wàn)元以內(nèi)的現(xiàn)金，其余需貸款支持，也就是說(shuō)，我們的房屋總價(jià)應(yīng)控制在40萬(wàn)元以內(nèi)。 類 比 樓 盤 情 況名 稱價(jià) 格 水 平區(qū)位及物業(yè)類型主 力 戶 型銷 售 情 況其 他銀海SOHO3760元/m2北京路海關(guān)大廈旁，高層（33層） 170、180m2共168 戶 ，2001年5月開盤已訂45戶，銷售率為90%美麗家園3300元/m2一環(huán)路小菜園立交橋，1014層小高層1311178m22000年12月開盤，現(xiàn)銷售率為75％總建筑面積5萬(wàn)平方北辰鳳凰城2650元 /m2北市區(qū)，小高層圍合100130m22002年11月底開盤白塔花園4700元/m２市中心多層電梯公寓130150m2銷售率85%春苑花園2600元 /m2西二環(huán)邊緣12層小高層，首層架空910120m22000年5月開盤，現(xiàn)銷售率為70％桂華新園2800元/m2東市區(qū)多層，小高層住宅小區(qū)80130m22001年5月開始預(yù)定，85%銷售率銀海雅苑3040元/m2國(guó)貿(mào)中心片區(qū)小高層住宅，以設(shè)計(jì)建設(shè)精細(xì)，人性化為主85145 m22002年5月分交房，銷售率90%世紀(jì)生活3130元/m2西二環(huán)路邊多層小高層住宅，以環(huán)境與戶型見長(zhǎng)90150 m22001年底基本售完，反應(yīng)較好紅塔精品小高層3015元/m2西二環(huán)路邊小高層住宅，有一定裝修。95140m2以帶裝修，建設(shè)質(zhì)量好較受好評(píng)，2002年底基本售完志誠(chéng)家園2800元/m2西站邊緣，以區(qū)位見長(zhǎng)，賣點(diǎn)訴求為就學(xué)方便80126 m2環(huán)境一般，銷售至60%以后，因價(jià)格因素，后盤銷售較慢千禧龍庭3000元/m2西市區(qū)中段，屬西區(qū)高品質(zhì)樓盤90155 m2價(jià)格偏高，銷售率
研究報(bào)告相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1