2007年2月份深圳市三級市場月度報告(編輯修改稿)
2025-04-19 00:06 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 上月的三分之一，創(chuàng)輝租售保持榜首的位置，但信息發(fā)布量僅相當(dāng)于上月的一半稍多?！ 《⒊鲎獠糠帧 。ㄒ唬┤懈艣r 根據(jù)szhome二手房欄目的監(jiān)測，2月份全市的住宅租賃掛牌均價為34元/平方米/月，與上月持平。各行政區(qū)方面，％外，其他五區(qū)均與上月持平，租賃市場自從上月略微調(diào)整了一下，本月進(jìn)入一個供需相對均衡的階段?！ 。ǘ└髌瑓^(qū)租賃價格分析 2月份羅湖區(qū)住宅租賃價格分析 根據(jù)szhome二手房欄目的監(jiān)測，羅湖區(qū)2月份的租賃均價為36元/平方米/月，與上月持平。租賃均價下跌片區(qū)方面，本月羅湖區(qū)有7個行政區(qū)的租賃均價下跌，較上月多兩個，其中跌幅最大的是銀湖和水庫太寧，環(huán)比下跌2元/平方米/月，跌幅超過5％，其他片區(qū)的跌幅都在3％左右；租賃均價上漲片區(qū)方面，本月羅湖租賃均價漲幅最大的片區(qū)為怡景黃貝，環(huán)比上漲2元/平方米/月，％，清水河、筍崗、蔡屋圍環(huán)比上漲1元/平方米/月；布心太白與上月持平?！ ?月份福田區(qū)住宅租賃價格分析 根據(jù)szhome二手房欄目的監(jiān)測，福田區(qū)2月份的租賃均價為42元/平方米/月，與上月持平。部分高尚住宅片區(qū)租賃均價下跌，如香蜜湖農(nóng)科、竹子林等，租賃均價環(huán)比有1元/平方米/月的回落；商業(yè)旺區(qū)及其周邊片區(qū)的租賃均價也回來，如華強(qiáng)北、南園巴登等，也呈下降態(tài)勢，其中，南園巴登片區(qū)的租賃均價回落較大，環(huán)比下跌了3元/平方米/月，另外，由于缺少陽明山莊的支撐，黃木崗片區(qū)的租賃均價環(huán)比也回落了3元/平方米/月。本月租賃均價漲幅最大的片區(qū)是八卦嶺，環(huán)比上漲2元/平方米/月，％，其他片區(qū)如園嶺白沙嶺、梅林、景田、田面等環(huán)比都上漲1元/平方米/月；另外，辦公區(qū)的物業(yè)租賃均價大都與上月持平，如福田中心區(qū)、車公廟等?！ ?月份南山區(qū)住宅租賃價格分析 根據(jù)szhome二手房欄目的監(jiān)測，南山區(qū)2月份的租賃均價為36元/平方米/月，與上月持平。普通住宅為主的片區(qū)租賃均價上漲，如南頭、前海、后海、南油等較上月都上漲了1元/平方米/月；豪宅片區(qū)的租賃均價走勢差異較大，如華僑城本月的租賃均價保持不變，而一路之隔的紅樹灣片區(qū)卻上漲5元/平方米/月，％；龍珠片區(qū)由于龍珠花園、龍輝花園、龍聯(lián)花園等低端物業(yè)掛牌較大，導(dǎo)致片區(qū)的租賃均價環(huán)比下跌2元/平方米/月，％。 2月份鹽田區(qū)住宅租賃價格分析 根據(jù)szhome二手房欄目的監(jiān)測，鹽田區(qū)2月份的租賃均價為33元/平方米/月，環(huán)比上漲1元/平方米/月，％。片區(qū)走勢方面，大小梅沙片區(qū)的租賃均價環(huán)比上漲2元/平方米/月，％；沙頭角片區(qū)的租賃均價與上月持平。 2月份寶安區(qū)住宅租賃價格分析 根據(jù)szhome二手房欄目的監(jiān)測，寶安區(qū)2月份的租賃均價為25元/平方米/月，與上月持平。本月西鄉(xiāng)的租賃均價較上月上漲1元/平方米/月，龍華則環(huán)比下跌1元/平方米/月，新安和寶安中心區(qū)的租賃均價則與上月持平。 2月份龍崗區(qū)住宅租賃價格分析 根據(jù)szhome二手房欄目的監(jiān)測，龍崗區(qū)2月份的租賃均價為21元/平方米/月，與上月持平。所監(jiān)測的四個片區(qū)的租賃均價都與上月持平?！ ∪⒈驹聮炫祁l次最高樓盤行情項目名稱開盤成交均價元/㎡1月掛牌均價元/㎡2月掛牌均價元/㎡環(huán)比2月租賃均價元/㎡/月2月租售價格比1月租售價格比中信紅樹灣1期：100002期：120001838219414%811：2401：263波托菲諾天鵝堡1期：8500天鵝堡2期：10000天鵝堡3期：23000純水岸1期：10000純水岸2期別墅：500001975821295%881：2421：225陽光帶海濱城1期：72002期：70001495815930%431：3701：356南海玫瑰花園1期:62002期:83003期:145001571416920%
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1