[建筑]20xx年武漢市百利恒美景天城項(xiàng)目策劃報告(編輯修改稿)
2025-04-18 02:25 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 ： 3144戶 物業(yè)類型：多層 、 小高層 、 高層等 配套：商業(yè) 、 會所 、 幼兒園等 一期占地： 65畝 一期建筑面積： 46500平方米 一期戶數(shù)： 408戶 ——一個大規(guī)模的綜合性住宅項(xiàng)目 稱雄盤龍城 ——項(xiàng)目基本指數(shù) 優(yōu)勢 劣勢 戶型 /總價 策劃推廣 法式園林 建筑外觀 大環(huán)境 /時機(jī) 競爭樓盤 區(qū)域配套 /人氣 稱雄盤龍城 ——項(xiàng)目優(yōu)劣勢分析 結(jié)論：項(xiàng)目個體優(yōu)劣勢明顯 問題：如何讓受眾了解？打動人心？ 如何面對宏觀政策？化解劣勢？ 戶型 總價 現(xiàn)房 歐式 （法式園林 /西班牙建筑） 70%的戶型面積在90平方米以下 盤龍城的價格優(yōu)勢，戶型的控制，總價占優(yōu) 實(shí)力的體現(xiàn)，用實(shí)實(shí)在在的產(chǎn)品打動客戶 需要區(qū)別競爭對手、獨(dú)數(shù)一致辭 提煉 稱雄盤龍城 ——項(xiàng)目核心價值探尋 稱雄盤龍城 ——項(xiàng)目與目標(biāo)客群的對接 產(chǎn)品性價比的需求 自然健康的需要 (一期 )購房壓力小 格調(diào)方面的需求 更多需求 盤龍城規(guī)模歐式社區(qū) 恬靜生態(tài)的生活環(huán)境 (一期 )戶型面積及總價控制 現(xiàn)房品質(zhì)、精致的產(chǎn)品 舒適的生活社區(qū) [目標(biāo)群的需要 ] [項(xiàng)目能給予的 ] 稱雄盤龍城 ——確立項(xiàng)目的定位 目標(biāo)客群與樓盤價值對接的結(jié)果 = 項(xiàng)目定位 一個規(guī)模大社區(qū) 一種對于歐洲精致生活的夢想 創(chuàng)意之劍 [廣告及視覺表現(xiàn) ] 盤龍城 3500年歷史，一種對于歐洲精致生活的夢想， 一群自我打拼，對未來及家庭充滿責(zé)任與規(guī)劃的人 37萬方歐洲精致生活范本 創(chuàng)意之劍 ——項(xiàng)目總廣告語 百利恒 美景天城 一期命名 天朗 二期命名 天籟 三期命名 天闊 四期分案名與總案名“天城”形成系列性和整體沖擊力 四期命名 天御 創(chuàng)意之劍 ——分期命名 一期 天朗 二期 天籟 三期四期 天闊天御 住在精致歐洲，生態(tài)、綠色、恬靜優(yōu)美的生活 高層的居高臨下歐洲 浪漫融靜謐的夜色中有無限遐想 從歐洲的高度，向心境的高度過渡，最終走向整個社區(qū)大美生活 37萬方歐洲精致社區(qū) 一期廣告語： 讓多數(shù)人享受歐洲 二期廣告語： 魅力歐洲 峰尚生活 三期廣告語： 純粹高度 遠(yuǎn)見境界 四期廣告語： 格調(diào)生活 收官之作 創(chuàng)意之劍 ——分期廣告語 讓多數(shù)人享受歐洲 創(chuàng)意之劍 ——一期廣告語 讓多數(shù)人享受歐洲 □ 推廣主題直接表明百利恒 美景天城將給予目標(biāo)消費(fèi)群一個理想的歐式生活居所。 □多數(shù)人，隱含項(xiàng)目一期房屋總價控制得當(dāng)?shù)膬?yōu)勢，有客戶輕松購買之意。 □與項(xiàng)目總廣告語形成一個完整的系統(tǒng)。 創(chuàng)意之劍 ——視覺表現(xiàn) 插入表現(xiàn)項(xiàng)目一期調(diào)性的畫面 LOGO設(shè)計 主推 LOGO款一： 主推 LOGO款二： 其他 LOGO設(shè)計款： VI延展 圍墻： 戶外： 孫子兵法 [宣傳推廣建議 ] 盤龍城 漢口 武
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