重慶中冶置業(yè)北部新區(qū)項目商業(yè)分析及建議(編輯修改稿)
2025-04-16 08:18 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 雖然經(jīng)濟發(fā)展快，但在短時間內(nèi)不易形成客流集中的商圈，目前該區(qū)商業(yè)主要服務(wù)于項目周邊社區(qū)人群，輻射范圍小。其次，大型商業(yè)項目主要定位于專業(yè)市場。 ? 2022年，北區(qū)商業(yè)物業(yè)將會集中放量，尤其以鴛鴦片區(qū)最為明顯，屆時競爭更為激烈。但隨著北區(qū)經(jīng)濟的發(fā)展，長住人口的增加，促使客流形成，會對該區(qū)商業(yè)起到很大的推動和支撐作用。 ?地產(chǎn)江湖 ——數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時交流！ 三、寫字樓、商務(wù)公寓供給情況 目前北區(qū)寫字樓 、 商務(wù)公寓使用和在售面積約 110余萬方；即將建成項目和規(guī)劃項目約 46萬方 。 ?地產(chǎn)江湖 ——數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時交流！ 寫字樓、商務(wù)公寓市場簡析 ? 主要分布于新南路 — 星光大道片區(qū) ， 代表著未來北部新區(qū)人和組團(tuán)商務(wù)辦公的發(fā)展趨勢 。 ? 銷售 、 出租情況均較好 ， 但價格相對較低 。 ? 北區(qū)有不少為企業(yè)自建項目 ， 主要用于自用辦公 ，不對外租售或極少租售 。 如：電信大廈 、 水利大廈等 。 ? 多數(shù)項目目標(biāo)客戶明確 ， 走專業(yè)型寫字樓路線 。 如：碧海金都 、 金星 、 星光大廈等 。 ? 北區(qū)市政單位和部門購買量較大 。 ?地產(chǎn)江湖 ——數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時交流！ 四、酒店市場情況 酒店名稱 房間數(shù) 酒店標(biāo)準(zhǔn) 平均入住率 淡季入住率 重慶五洲大酒店 198 四星 90% 75% 重慶創(chuàng)世紀(jì)賓館 124 準(zhǔn)四星 90% 75% 和府飯店 300 四星級 90% 65% 金地 126連鎖旅店 60 經(jīng)濟型酒店 95% 85% 在營酒店情況 ?地產(chǎn)江湖 ——數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時交流！ 在建設(shè)及規(guī)劃中酒店項目 酒店名稱 酒店標(biāo)準(zhǔn) 開業(yè)情況 金科大酒店 四星 勁力花園項目酒店 四星 08年開業(yè) 財富中心酒店 五星 08年開業(yè) 財富中心酒店 三星 08年開業(yè) 泛洋酒店 經(jīng)濟型酒店 金山廣場酒店 三星 建工酒店 四星 奧園酒店 四星 愛家麗都酒店 四星 安邦大廈戴斯酒店 四星 2022年開業(yè) ?地產(chǎn)江湖 ——數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時交流！ 酒店市
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1