加強國有資產(chǎn)租賃合同中法律管理及風(fēng)險防控(編輯修改稿)
2025-03-21 06:18 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 惠的結(jié)果。所以應(yīng)依據(jù)法律規(guī)定，以專業(yè)的法律眼光，原則上對“標的物的功能、缺陷”能披露的就披露，盡量詳盡描述，盡量事前告知。（三）對合同文本格式、內(nèi)容規(guī)范化的管理曾經(jīng)有個租賃糾紛案，承租方在訴訟中黔驢技窮的情況下，避開主要爭議，無厘頭“咬文嚼字”，揪住合同文本中關(guān)于爭議解決途徑“溫州市仲裁委員會（應(yīng)為溫州仲裁委員會）”大做文章。這個例子也許不是最有普遍性，但恰恰說明簽訂合同時候，不僅要注意合同的主要條款，還要處處認真嚴謹，做好合同文本格式、條款內(nèi)容等各方面規(guī)范化審查管理。因為我們面臨的承租方，一旦發(fā)生糾紛，他們往往比我們自己更能發(fā)現(xiàn)我們的不足。加強對合同文本的規(guī)范化的認識并通過法務(wù)管理工作執(zhí)行到位，是防范風(fēng)險和保護自我的堅實盾牌?，F(xiàn)實中，對租賃合同內(nèi)容做好細致審查，同時對提高履約率也是非常必要的。（四）對合同符合國家政策法規(guī)的審核管理國有資產(chǎn)因?qū)賴宜校瑢ζ涔芾肀仨殱M足相關(guān)國有資產(chǎn)管理規(guī)定是強制要求。因此，需要在簽訂合同前嚴格把控“政策法規(guī)關(guān)”，落實相關(guān)國有資產(chǎn)政策法規(guī)的各項規(guī)定和文件精神。例如，合同屬“三重一大”范圍的，簽約前要審查內(nèi)部決策和管控工作流程是否到位。屬于國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，審查是否已進行了資產(chǎn)評估等等。通過審核合同是否符合國有資產(chǎn)政策法規(guī)，來達到預(yù)防風(fēng)險、管理資
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