xxx事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)租賃合同書(shū)(編輯修改稿)
2025-02-26 09:02 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 方在遵守本合同的有關(guān)規(guī)定的前提下，享有該物業(yè)的使用權(quán)。甲方對(duì)乙方在該物業(yè)內(nèi)守法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得進(jìn)行干擾妨礙。 乙方在租賃期間應(yīng)依約按時(shí)交 付租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)及一切與經(jīng)營(yíng)有關(guān)的費(fèi)用。 租賃期間，乙方應(yīng)合法、守法經(jīng)營(yíng)，防火、防盜、“門(mén)前三包”、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。甲方不承擔(dān)乙方在租賃期間發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。 乙方應(yīng)合理使用所承租的物業(yè)及其附屬設(shè)施 (如水電設(shè)施、卷閘門(mén)、門(mén)窗等 )，因乙方原因造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修 5 復(fù)或承擔(dān)賠償責(zé)任 ，否則甲方有權(quán)從保證金中扣除維修費(fèi)用。 乙方不得擅自改動(dòng)物業(yè)結(jié)構(gòu)、毀損物業(yè)設(shè)施。如裝修物業(yè)需改造、改變物業(yè)結(jié)構(gòu)，需提交申請(qǐng)報(bào)告及改造方案， 在征得甲方書(shū)面同意后，方可施工。合同期滿，乙方應(yīng)保持物業(yè)完好，物業(yè)內(nèi)不可移動(dòng)的固定裝修、設(shè)施等不得拆除。甲方不承擔(dān)乙方改造、裝修部分的任何費(fèi)用。 未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得 擅自將承租的物業(yè)轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租他人。 七 、合同的變更、解除與終止 雙方可以協(xié)商變更或終止合同。 物業(yè)租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán) 單方隨時(shí)解除合同并沒(méi)收保證金 ， 甲方 無(wú)需提前通知乙方 ,甲方發(fā)出書(shū)面解除通知后 ,該合同即解除 。 (1)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租物業(yè)或未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)以及改變租賃用途的； (2)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的； (3)利用承租房屋存放危險(xiǎn)品或進(jìn)行違法活動(dòng)的； (4)逾期 日未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的水電費(fèi)、管理費(fèi)等各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)費(fèi)用或累計(jì)拖欠達(dá) 元以上的管理費(fèi)、水電費(fèi)等經(jīng)營(yíng)費(fèi)用的 ； (5)逾期 日未交納租金或累計(jì)拖欠租金達(dá) 元以上的。 6 八 、
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