xxx事業(yè)單位國有資產(chǎn)租賃合同書-預(yù)覽頁
【正文】 年 月 日止。 乙方于本合同簽定之日，需一次性向甲方繳交 兩個月 租金作為保證金，共人民幣 元和預(yù)繳 計租期第一個 月租金 元，合 計 人民幣 元。 五、甲方的權(quán)利和義務(wù) 該物業(yè)外立面等共用部分，非經(jīng)甲方 書面 同意，乙方不得擅自使用。甲方對乙方在該物業(yè)內(nèi)守法經(jīng)營活動不得進(jìn)行干擾妨礙。 乙方應(yīng)合理使用所承租的物業(yè)及其附屬設(shè)施 (如水電設(shè)施、卷閘門、門窗等 )，因乙方原因造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修 5 復(fù)或承擔(dān)賠償責(zé)任 ，否則甲方有權(quán)從保證金中扣除維修費(fèi)用。甲方不承擔(dān)乙方改造、裝修部分的任何費(fèi)用。 (1)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租物業(yè)或未經(jīng)甲方書面同意擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)以及改變租賃用途的； (2)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的； (3)利用承租房屋存放危險品或進(jìn)行違法活動的； (4)逾期 日未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的水電費(fèi)、管理費(fèi)等各項(xiàng)經(jīng)營費(fèi)用或累計拖欠達(dá) 元以上的管理費(fèi)、水電費(fèi)等經(jīng)營費(fèi)用的 ； (5)逾期 日未交納租金或累計拖欠租金達(dá) 元以上的。 九 、甲方違約責(zé)任 l、甲方不按時交付物業(yè)給乙方的，每逾期 1 日應(yīng)向乙方支付約定日租金 %的違約金。 租賃期間，乙方有本合同第七 條第 2 項(xiàng)行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該物業(yè)，已收取的租金及保證金不予退還。乙方應(yīng)該按本合同年度租金總額 20％向甲方支付違約金 (免責(zé)條件除外 )。 因國家政策、國家 建設(shè)需要征用或拆除、改造已租賃的物業(yè)，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。 十 三 、其他約定的事項(xiàng) ： 8 本合同未盡事宜，雙方另行
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