【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 (2)根據(jù) 排列圖分析影響工程質(zhì)量的主要因素、次要因素和一般因素。 (3)指出質(zhì)量管理常用的統(tǒng)計(jì)分析方法中還有哪些常用方法。 2某建設(shè)工程項(xiàng)目，監(jiān)理單位參與了建設(shè)單位的前期投資決策。共有甲、乙、丙、丁 4種方案可供考 均為 5 年，假定行業(yè)基準(zhǔn)收益率設(shè)定為 ic=10%，其中甲方案中項(xiàng)目的現(xiàn)金流量如表 1— 26所示，其他乙、 案的財(cái)務(wù) 凈現(xiàn)值 FNPV 和總投資現(xiàn)值 Ip 如表 1— 27 所示。 【問(wèn)題】 1．甲方案的財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值為多少 ?總投資現(xiàn)值為多少 ? 2．甲方案的靜態(tài)投資回收期是多少 ? 頁(yè)碼， 14/113 2020522:\DOCUME~1\weijian\LOCALS~1\Temp\X 3．試根據(jù)凈現(xiàn)值指數(shù) FNPVR 判別甲、乙、丙、丁四種方案哪個(gè)投資方案的財(cái)務(wù)效果更可行 ? 2某工程項(xiàng)目業(yè)主委托了一監(jiān)理單位進(jìn)行監(jiān)理，在委托監(jiān)理任務(wù)之前，業(yè)主與施工單位已經(jīng)簽訂施工 位在執(zhí)行合同中陸續(xù)遇到一些問(wèn)題需要進(jìn)行處理．若你作為監(jiān)理工程師，對(duì)遇到的下列問(wèn)題，請(qǐng)?zhí)岢鎏? 【問(wèn)題】 1． (1)在施工招標(biāo)文件中，按工期定額計(jì)算，工期為 550 天。但在施工合同 中，開工日期為 1997 年 工日期為 1999 年 7 月 20 日，日歷天數(shù)為 581 天，請(qǐng)問(wèn)監(jiān)理的工期目標(biāo)應(yīng)為多少天 ?為什么 ? (2)施工合同中規(guī)定，業(yè)主給施工單位供應(yīng)圖紙 7 套，施工單位在施工中要求業(yè)主再提供 3 套圖紙， 用應(yīng)由誰(shuí)來(lái)支付。 2． (1)在基槽開挖土方完成后，施工單位未按施工組織設(shè)計(jì)對(duì)基槽四周進(jìn)行圍欄防護(hù)，業(yè)主代表進(jìn) 慎掉入基坑摔傷，由此發(fā)生的醫(yī)療費(fèi)用應(yīng)由誰(shuí)來(lái)支付，為什么 ? (2)在結(jié)構(gòu)施工中，施工單位需要在夜間澆筑混凝土，經(jīng)業(yè)主同意并辦理了有關(guān)手續(xù)。按地方政府 晚上 11 點(diǎn)以后一 般不得施工，若有特殊情況需施工，應(yīng)給受影響居民補(bǔ)貼，此項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)由誰(shuí)承擔(dān) ? 3．在結(jié)構(gòu)工程施工中，由于業(yè)主供電線路事故原因，造成施工現(xiàn)場(chǎng)連續(xù)停電 3 天。 停電后施工單位 失，經(jīng)過(guò)調(diào)劑，工人盡量安排其他生產(chǎn)工作。但現(xiàn)場(chǎng) 1 臺(tái)塔吊， 2 臺(tái)混凝土攪拌機(jī)停止工作，施工單位按 工情況和經(jīng)濟(jì)損失向監(jiān)理工程師提出索賠報(bào)告，要求索賠工期和費(fèi)用，監(jiān)理工程師應(yīng)如何批復(fù) ? 2某監(jiān)理公司與業(yè)主簽訂的 2 幢大樓樁基監(jiān)理合同已履行完畢。上部工程監(jiān)理合同尚未最后正式簽字 施工單位簽訂的地下室挖土合同在履行之中，一幢樓挖土已近尾聲。由 于業(yè)主為了省錢，自己確定了一 土單位明知該方案欠妥，會(huì)造成樁基破壞，而沒作任何反映 (方案未經(jīng)監(jiān)理審查 )，導(dǎo)致多數(shù)工程樁在挖 偏移斷裂。在大量的監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)證明下，監(jiān)理單位建議業(yè)主通知挖土單位停止挖土，重新討論挖土方案。 案后，另一幢樓樁基未受任何破壞。但前一幢樓需補(bǔ)樁加固，花費(fèi) 160 余萬(wàn)元，耽誤工期近8 個(gè)月。 【問(wèn)題】 1．此時(shí)你認(rèn)為監(jiān)理單位應(yīng)該做的工作是什么 ?根據(jù)是什么 ? 2．由于補(bǔ)樁等原因，多花費(fèi) 160 余萬(wàn)元，你認(rèn)為這錢應(yīng)該由誰(shuí)來(lái)承擔(dān) ? 3．業(yè)主是否應(yīng)給總包方增加工期 7． 2某住宅項(xiàng)目的施工單位為了能夠春節(jié)前完成結(jié)構(gòu)封頂，未經(jīng)監(jiān)理人員同意擅自澆搗了頂層混凝土樓 師發(fā)現(xiàn)后，要求施工單位采取措施確保工程質(zhì)量。但最終由于該批混凝土存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題已經(jīng)對(duì)工程 生隱患，必須拆除，重新施工。經(jīng)估算，直接經(jīng)濟(jì)損失將達(dá)到 60 萬(wàn)元以上。由于這次質(zhì)量事故，開發(fā)商 個(gè)月的交房期限，并因此將承擔(dān)由于拖后交房的違約金 126 萬(wàn)元。 【問(wèn)題】 1．工程質(zhì)量事故分為哪幾類 ?本工程質(zhì)量事故直接經(jīng)濟(jì)損失為多少 ?質(zhì)量事故屬于哪一類 ? 2．請(qǐng)列出監(jiān)理工程師處理質(zhì)量事故的依據(jù) ? 3．工程質(zhì)量事故處理方案有哪幾類 ? 4．如果建設(shè)方向施工方提出索賠，監(jiān)理工程師應(yīng)該做些什么工作 ? 5．請(qǐng)闡述質(zhì)量事故處理中監(jiān)理應(yīng)做哪些工作 ? 頁(yè)碼， 15/113 2020522:\DOCUME~1\weijian\LOCALS~1\Temp\X 2某工程建設(shè)單位與監(jiān)理單位簽訂了施工階段監(jiān)理合同。施工開始前的一段時(shí)間，建設(shè)單位要求監(jiān)理 規(guī)劃，總監(jiān)理工程師解釋說(shuō)：本工程目前只有 177。 以下工程施工圖， 177。0 ． 000 以上工程設(shè)計(jì)單位尚 資料不 全不好編寫監(jiān)理規(guī)劃；若要急用，只能用監(jiān)理大綱暫先代替一下，建設(shè)單位駐場(chǎng)代表也就同意了 【問(wèn)題】 1．設(shè)計(jì)圖紙不全是否影響監(jiān)理規(guī)劃的編寫，為什么 ? 2．監(jiān)理規(guī)劃與監(jiān)理大綱是兩份不同的監(jiān)理文件，請(qǐng)具體說(shuō)明二者的不同點(diǎn)。 2 【背景】某高速公路施工中，監(jiān)理工程師確認(rèn)的混凝土試配強(qiáng)度為 26． 5MPa，已知 Tu=31MPa； 凝土拌制工序的施工采用兩班制，監(jiān)理工程師收集了 1 個(gè)月的混凝土試塊強(qiáng)度資料，畫出直方圖如下， 標(biāo)段的直方圖，圖 1－ 15 為第六標(biāo)段的直方圖，試對(duì)此二直方圖進(jìn)行分析。 2 【背景】某工程單代號(hào)搭接網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃如圖 1－ 56。 【問(wèn)題】 1．找出關(guān)鍵線路，求出計(jì)算工期。 頁(yè)碼， 17/113 2020522:\DOCUME~1\weijian\LOCALS~1\Temp\X 2．由于業(yè)主原因?qū)е?I 工作停工 3 天，承包商要求延長(zhǎng)工期 3 天，并提出人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、保函手續(xù) 利潤(rùn)的索賠。請(qǐng)問(wèn)監(jiān)理工程師應(yīng)如何處理 ?并說(shuō)明原因。 3．對(duì)于持續(xù)影響時(shí)間超過(guò) 28 天以上的工期延誤事件，當(dāng)工期索賠條件成立時(shí)，監(jiān)理工程師該如何 2某業(yè)主貸款建一綜合大樓工程，貸款年利率為 12％，銀行給出兩個(gè)還款方案。甲方案為第 5 年末一 元；乙方案為第 3 年末開始償還，連續(xù) 3 年每年末償還 1 500 萬(wàn)元。業(yè)主要求承包商加快施工進(jìn)度，如提 承包商 50 萬(wàn)元，并簽有協(xié)議。承包商擅自使用某整體提升腳手架專利，并向別人推廣使用，收取費(fèi)用， 起糾紛，法院判決承包商賠償專利權(quán)人 60 萬(wàn)元。 結(jié)果工期提前，提前產(chǎn)生效益，但業(yè)主以承包商侵權(quán)引起糾紛為由，拒付獎(jiǎng)金 50萬(wàn)元。 【問(wèn)題】 1．監(jiān)理工程師應(yīng)建議業(yè)主采用哪種還款方案 ? 2．承包商若不向別人推廣使用專利并收費(fèi)，就不是侵權(quán)，不應(yīng)賠償，這種說(shuō)法對(duì)嗎 ?為什么 ? 3．業(yè)主拒付獎(jiǎng)金恰當(dāng)嗎 ?為什么 ? 2某項(xiàng)工程建設(shè)項(xiàng)目，業(yè)主與施工單位按《建設(shè)工程施工合同 (示范 )文本》簽訂了工程施工合同，工 險(xiǎn)。在工程施工過(guò)程中，遭受暴風(fēng)雨不可抗力的襲擊，造成了相應(yīng)的損失，施工單位及時(shí)向監(jiān)理工程師 求，并附與索賠有關(guān)的資料和證據(jù)。索賠報(bào)告中的基本要求如下： 1．遭暴風(fēng)雨襲擊造成的損失不是施工單位的責(zé)任，故應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)賠償責(zé)任。 2．給已建部分工程造成破壞 18 萬(wàn)元， 應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)修復(fù)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任，施工單位不承擔(dān)修復(fù)的經(jīng)濟(jì) 3．施工單位人員因此災(zāi)害導(dǎo)致數(shù)人受傷，處理傷病醫(yī)療費(fèi)用和補(bǔ)償金總計(jì) 3 萬(wàn)元，業(yè)主應(yīng)給予賠償 4．施工單位進(jìn)場(chǎng)的在使用機(jī)械、設(shè)備受到損壞，造成損失 8 萬(wàn)元，由于現(xiàn)場(chǎng)停工造成臺(tái)班費(fèi)損失 4 應(yīng)負(fù)擔(dān)賠償和修復(fù)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。工人窩工費(fèi) 3． 8 萬(wàn)元，業(yè)主應(yīng)予支付。 5．因暴風(fēng)雨造成現(xiàn)場(chǎng)停工 8 天，要求合同工期順延 8 天。 6．由于工程破壞，清理現(xiàn)場(chǎng)需費(fèi)用 2． 4 萬(wàn)元，業(yè)主應(yīng)予支付。 【問(wèn)題】 1．監(jiān)理工程師接到施工單位提交的索賠申請(qǐng) 后，應(yīng)進(jìn)行哪些工作 (請(qǐng)?jiān)敿?xì)分條列出 )? 2．因不可抗力發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)的原則是什么 ?對(duì)施工單位提出的要求，應(yīng)如何處理(請(qǐng)逐條回答 )？ 某工程項(xiàng)目合同工期為 18 個(gè)月。施工合同簽訂以后，施工單位編制了一份初始網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，如圖 頁(yè)碼， 18/113 2020522:\DOCUME~1\weijian\LOCALS~1\Temp\X 由于該工程施工工藝的要求，計(jì)劃中工作 C、工作 H 和工作 J 需共用一臺(tái)起重施工機(jī)械，為此需要對(duì) 作調(diào)整。 問(wèn)題 1．請(qǐng)繪出調(diào)整后的網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃圖。 2．如果各項(xiàng)工作均按最早開始時(shí)間安排，起重機(jī)械在現(xiàn)場(chǎng)閑置多長(zhǎng)時(shí)間 ?為減少機(jī)械閑置，工作 C 應(yīng) 3．該計(jì)劃執(zhí)行 3 個(gè)月后，施工單位接到業(yè)主的設(shè)計(jì)變更，要求增加一項(xiàng)新工作 D，安排在工作 A 完成 工作 E 開始之前完成。因而造成了個(gè)別施工機(jī)械的閑置和某些工種的窩工，為此施工單位向業(yè)主提出如 工機(jī)械停滯費(fèi)； ② 機(jī)上操作人員人工費(fèi)； ③ 某些工種的人工窩工費(fèi)。請(qǐng)分別說(shuō)明以上補(bǔ)償要求是否合理 4．工作 G 完成后，由于業(yè)主變更施工圖紙，使工作 I 停工待圖 個(gè)月，如果業(yè)主要求按 合同工期完 可向業(yè)主索賠趕工費(fèi)多少 (已知工作 I 趕工費(fèi)每月 12． 5 萬(wàn)元 )?為什么 ? 3 某施工企業(yè)通過(guò)投標(biāo)獲得了某住宅樓的施工任務(wù)，地上 18 層、地下 3 層，鋼筋混凝土剪力墻結(jié) 工單位、監(jiān)理單位分別簽訂了施工合同、監(jiān)理合同。施工單位 (總包單位 )將土方開挖、外墻 涂料與防水 給專業(yè)性公司，并簽訂了分包合同。 施工合同中說(shuō)明：建筑面積 23420m2，建設(shè)工期 450 天， 1998 年 8 月 1 日開工， 1999年 11 月 25 日竣工， 萬(wàn)元。 合同約定結(jié)算方法：合同價(jià)款調(diào)整范圍為業(yè)主認(rèn)定的工程量增減、設(shè) 計(jì)變更和洽商；外墻涂料、防 費(fèi)，調(diào)整依據(jù)為本地區(qū)工程造價(jià)管理部門公布的價(jià)格調(diào)整文件。 問(wèn)題： 合同履行過(guò)程中發(fā)生下述幾種情況，請(qǐng)按要求回答問(wèn)題。 1．總包單位于 7 月 24 日進(jìn)場(chǎng)，進(jìn)行開工前的準(zhǔn)備工作。原定 8月 1 日開工，因業(yè)主辦理伐樹手續(xù)而延 工，總包單位要求工期順延 4 天。此項(xiàng)要求是否成立 ?根據(jù)是什么 ? 2．土方公司在基礎(chǔ)開挖中遇有地下文物，采取了必要的保護(hù)措施。為此，總包單位請(qǐng)他們向業(yè)主 種做法對(duì)否 ?為什么 ? 3．在基礎(chǔ)回填過(guò)程中，總包單位已按規(guī)定取土樣，試驗(yàn)合格。監(jiān) 理工程師對(duì)填土質(zhì)量表示異議， 再次取樣復(fù)驗(yàn)，結(jié)果合格?？偘鼏挝灰蟊O(jiān)理單位支付試驗(yàn)費(fèi)。此種做法對(duì)否 ?為什么 ? 頁(yè)碼， 19/113 2020522:\DOCUME~1\weijian\LOCALS~1\Temp\X 4．總包單位對(duì)混凝土攪拌設(shè)備的加水計(jì)量器進(jìn)行改進(jìn)研究，在本公司試驗(yàn)室內(nèi)進(jìn)行實(shí)驗(yàn)，改進(jìn)成 程，總包單位要求此項(xiàng)試驗(yàn)費(fèi)由業(yè)主支付。監(jiān)理工程師是否批準(zhǔn) ?為什么 ? 5．結(jié)構(gòu)施工期間，總包單位經(jīng)總監(jiān)理工程師同意更換了原項(xiàng)目經(jīng)理，組織管理一度失調(diào)， 導(dǎo)致封 天?？偘鼏挝灰钥偙O(jiān)理工程師同意為由，要求給予適當(dāng)工期補(bǔ)償?？偙O(jiān)理工程師是否批準(zhǔn) ?為什么 ? 6．監(jiān)理工程師檢查廁浴間防水工程，發(fā)現(xiàn)有漏水房間，逐一記錄并要求防水公司整改。防水公司 工程師進(jìn)行了口頭匯報(bào)，監(jiān)理工程師即簽證認(rèn)可。事后發(fā)現(xiàn)仍有部分房間漏水，需進(jìn)行返工。問(wèn)返修的 承擔(dān) ?監(jiān)理工程師有什么錯(cuò)誤 ? 7．在做屋面防水時(shí)，經(jīng)中間檢查發(fā)現(xiàn)施工不符合設(shè)計(jì)要求，防水公司也自認(rèn)為難以達(dá)到合同規(guī)定 就向監(jiān)理工程師提出終止合同的書面申請(qǐng)，問(wèn)監(jiān)理工程師應(yīng)如何協(xié)調(diào)處理 ? 8．在進(jìn)行結(jié)算時(shí)， 總包單位根據(jù)投標(biāo)書，要求外墻涂料費(fèi)用按發(fā)票價(jià)計(jì)取，業(yè)主認(rèn)為應(yīng)按合同條 取，為此發(fā)生爭(zhēng)議。監(jiān)理工程師應(yīng)支持哪種意見 ?為什么 ? 3 【背景】某建筑工程項(xiàng)目為框架結(jié)構(gòu)，主體結(jié)構(gòu)正在施工。在現(xiàn)澆鋼筋混凝土柱的施工過(guò)程中 對(duì) 24 根柱子的檢查中發(fā)現(xiàn)有 6 根柱子拆模后存在輕度蜂窩麻面現(xiàn)象，有 13 根柱子混凝土強(qiáng)度嚴(yán)重不足及 面的質(zhì)量問(wèn)題，有 5 根柱子存在局部露筋，蜂窩、麻面較嚴(yán)重。 【問(wèn)題】 1．監(jiān)理工程師對(duì)拆模后輕度蜂窩、麻面的 6 根柱子的質(zhì)量存在問(wèn)題如何處理 ? 2．監(jiān)理工程師對(duì) 13 根 柱子強(qiáng)度嚴(yán)重不足及蜂窩、麻面的質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)如何處理 ? 3．監(jiān)理工程師對(duì) 5 根柱子存在局部露筋，蜂窩、麻面較嚴(yán)重應(yīng)如何處理 ? 4．簡(jiǎn)述施工階段隱蔽驗(yàn)收的主要項(xiàng)目和內(nèi)容 ? 5．隱蔽工程監(jiān)理工程師如何驗(yàn)收 ? 3某工程施工中，施工單位對(duì)將要施工的某分部工程，提出疑問(wèn)，認(rèn)為原設(shè)計(jì)選用圖集有問(wèn)題，設(shè)計(jì) 無(wú)法進(jìn)行下一步施工。監(jiān)理單位組織召開了技術(shù)方案討論會(huì)，會(huì)議由總監(jiān)理工程師主持，建設(shè)、設(shè)計(jì)、 加。 【問(wèn)題】 1．會(huì)議紀(jì)要由誰(shuí)整理 ? 2．會(huì)議紀(jì)要主要內(nèi)容有什么 ? 3．會(huì)議上出現(xiàn)不同意見時(shí)，紀(jì)要中應(yīng)該如何處理 ? 4．紀(jì)要寫完后如何處理 ? 5．歸檔時(shí)該會(huì)議紀(jì)要是否應(yīng)該列入監(jiān)理文件 ?保存期是哪類 ? 3 【背景】某工程項(xiàng)目施工階段的監(jiān)理中，監(jiān)理工程師對(duì)承建商在施工