房地產(chǎn)涉稅信息共享平臺(tái)建設(shè)方案(編輯修改稿)
2024-11-25 22:41 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 20) 20 市 CITY NVARCHAR2(20) 20 縣 COUNTY NVARCHAR2(20) 20 區(qū) CITYAREA NVARCHAR2(20) 20 街道 STREET NVARCHAR2(30) 30 門(mén)牌號(hào) BUILDINGNO NVARCHAR2(20) 20 樓層 FLOOR INTEGER 總樓層 FLOOR INTEGER 建筑面積 AREA NUMBER(1 0， 2) 10 2 套內(nèi)面積 AREA2 NUMBER(10， 2) 10 2 分?jǐn)偯娣e AREA3 NUMBER(10， 2) 10 2 行業(yè)類別 TRADETYPE NVARCHAR2(20) 20 房屋性質(zhì) PROPERTY NVARCHAR2(20) 20 房屋用途 USETYPE NVARCHAR2(20) 20 實(shí)納稅額 TAXTOTAL NUMBER(10， 2) 10 2 ● 產(chǎn)權(quán) (網(wǎng)簽 )共有人數(shù)據(jù)表 (PARTOWNER)： 名 稱 代碼 數(shù)據(jù)類型 長(zhǎng)度 精度 ID(GUID) ID NVARCHAR2(32) 32 產(chǎn)權(quán)證號(hào) RIGHTCODE NVARCHAR2(32) 32 備案登記號(hào) KEEPCODE NVARCHAR2(20) 20 共有類型 TYPE NVARCHAR2(20) 20 姓名 NAME NVARCHAR2(20) 20 份額 PORTION NUMBER(10， 2) 10 2 證件類型 CODETYPE NVARCHAR2(20) 20 證件號(hào)碼 CODE NVARCHAR2(20) 20 共有關(guān)系 RELATION NVARCHAR2(20) 20 ● 網(wǎng)簽備案數(shù)據(jù)表 (SICNDATA)： 名 稱 代碼 數(shù)據(jù)類型 長(zhǎng)度 精度 ID(GUID) ID NVARCHAR2(32) 32 項(xiàng)目編號(hào) PROJECTCODE NVARCHAR2(32) 32 項(xiàng)目名稱 PROJECT NVARCHAR2(20) 20 物業(yè)名稱 COMPOUND NVARCHAR2(20) 20 預(yù)售證號(hào) BOOKCODE NVARCHAR2(20) 20 備案登記號(hào) KEEPCODE NVARCHAR2(20) 20 備案日期 KEEPDATE DATE 合同號(hào) SIGNCODE NVARCHAR2(20) 20 合同簽訂日期 SIGNDATE DATE 售房單位 SELLER NVARCHAR2(30) 30 購(gòu)房人 BUYER NVARCHAR2(20) 20 證件類型 CODETYPE NVARCHAR2(20) 20 證件號(hào)碼 CODE NVARCHAR2(20) 20 戶籍所在地 ADDRESS NVARCHAR2(20) 20 計(jì)價(jià)方式 VALUATION NVARCHAR2(20) 20 建筑單價(jià) BUILDPRICE NUMBER(10， 2) 10 2 套內(nèi)單價(jià) INNERPRICE NUMBER(10， 2) 10 2 總房?jī)r(jià) TOTAL NUMBER(10， 2) 10 2 建筑面積 AREA NUMBER(10， 2) 10 2 套內(nèi)面積 AREAl NUMBER(10， 2) 10 2 分?jǐn)偯娣e AREA2 NUMBER(10， 2) 10 2 陽(yáng)臺(tái)面積 AREA3 NUMBER(10， 2) 10 2 ● 開(kāi)發(fā)項(xiàng)目表 (PROJECT)： 名 稱 代碼 數(shù)據(jù)類型 長(zhǎng)度 精度 ID(GUID) ID NVARCHAR2(32) 32 項(xiàng)目名稱 PROJECT NVARCHAR2(32) 32 開(kāi)發(fā)商名稱 CREATOR NVARCHAR2(30) 30 預(yù)售證號(hào) BOOKCODE NVARCHAR2(20) 20 物業(yè)名稱 COMPOUND NVARCHAR2(20) 20 項(xiàng)目地址 ADDRESS NVARCHAR2(60) 60 市 CITY NVARCHAR2(20) 20 縣 COUNTY NVARCHAR2(20) 20 區(qū) CITYAREA NVARCHAR2(20) 20 街道 STREET NVARCHAR2(30) 30 門(mén)牌號(hào) BUILDINGNO NVARCHAR2(20) 20 項(xiàng)目類型 BUILDTYPE NVARCHAR2(20) 20 項(xiàng)目規(guī)劃面積 PLANAREA NUMBER(10， 2) 10 2 實(shí)際面積 AREA NUMBER(10， 2) 10 2 總套數(shù) AMOUNT NUMBER(10， 2) 10 2 開(kāi)工日期 STARTDATE DATE 封頂日期 ENDDATE DATE 數(shù)據(jù)共享平臺(tái)的數(shù)據(jù)安全 共享數(shù)據(jù)庫(kù)是稅務(wù)局與其他房管單位進(jìn)行數(shù)據(jù)共享的唯一場(chǎng)所，也是“涉稅信息共享平臺(tái)”的數(shù)據(jù)來(lái)源，共享平臺(tái)中的數(shù)據(jù)安全就顯得尤為重要。 怎么來(lái)保證共享數(shù)據(jù)庫(kù)中數(shù)據(jù)的安全呢 ?我們采取以下技術(shù)手段來(lái)確保其中數(shù)據(jù)的安全： ● 為房管單位定制一個(gè)有限數(shù)據(jù)操作權(quán)限的用戶，來(lái)操作中間數(shù)據(jù)庫(kù)中的數(shù)據(jù)。 ● 交換數(shù)據(jù)表與真正的系統(tǒng)使用的數(shù)據(jù)表采用“觸發(fā)器”來(lái)同步，其他房管單位只允許向交換數(shù)據(jù)表中“增刪改”數(shù)據(jù)，而系統(tǒng)只針對(duì)“增”加觸發(fā)系統(tǒng)同步數(shù)據(jù)，所以，其他房管單位只能向交換平臺(tái)增加數(shù)據(jù)，而不能修改和刪除數(shù)據(jù)。 ● 為中間數(shù)據(jù)庫(kù)，以及“涉稅信息共享平臺(tái)”的數(shù)據(jù)庫(kù)，設(shè)置每天自動(dòng)備份數(shù)據(jù)，以保證數(shù)據(jù)的存儲(chǔ)安全。 五、 平臺(tái)應(yīng)用需求分析 本次稅務(wù)局與房管局的信息共享，建立的數(shù)據(jù)庫(kù)共享平臺(tái)，主要應(yīng)用于《涉稅信息共享平臺(tái)》、 基于房地產(chǎn)管理業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)，在稅務(wù)部門(mén)評(píng)估管理辦法基礎(chǔ)上，按照評(píng)估方法中比較法的方式，提 示地稅部 門(mén)關(guān)于房屋價(jià)格的歷史數(shù)據(jù)，便稅務(wù)部門(mén)對(duì)評(píng)估報(bào)告進(jìn)行分析管理。存量房?jī)r(jià)格評(píng)估等系統(tǒng)， 稅務(wù)局以后的其他更多應(yīng)用系統(tǒng)都可以利用這些數(shù)據(jù)，來(lái)達(dá)到監(jiān)管房產(chǎn)稅源、控制房產(chǎn)稅收進(jìn)度、界定納稅人購(gòu)房數(shù)量等應(yīng)用目標(biāo)。 《涉稅信息共享平臺(tái)》功能需求 2． 模塊設(shè)置 《涉稅信息共享平臺(tái)》主要設(shè)置以下幾個(gè)功能模塊： 系統(tǒng)管理、稅源管理、稅源分析、查詢統(tǒng)計(jì)、檔案管理 ； 模 塊 功能說(shuō)明
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