房地產(chǎn)涉稅信息共享平臺建設方案(編輯修改稿)
2024-11-25 22:41 本頁面
【文章內容簡介】 20) 20 市 CITY NVARCHAR2(20) 20 縣 COUNTY NVARCHAR2(20) 20 區(qū) CITYAREA NVARCHAR2(20) 20 街道 STREET NVARCHAR2(30) 30 門牌號 BUILDINGNO NVARCHAR2(20) 20 樓層 FLOOR INTEGER 總樓層 FLOOR INTEGER 建筑面積 AREA NUMBER(1 0， 2) 10 2 套內面積 AREA2 NUMBER(10， 2) 10 2 分攤面積 AREA3 NUMBER(10， 2) 10 2 行業(yè)類別 TRADETYPE NVARCHAR2(20) 20 房屋性質 PROPERTY NVARCHAR2(20) 20 房屋用途 USETYPE NVARCHAR2(20) 20 實納稅額 TAXTOTAL NUMBER(10， 2) 10 2 ● 產(chǎn)權 (網(wǎng)簽 )共有人數(shù)據(jù)表 (PARTOWNER)： 名 稱 代碼 數(shù)據(jù)類型 長度 精度 ID(GUID) ID NVARCHAR2(32) 32 產(chǎn)權證號 RIGHTCODE NVARCHAR2(32) 32 備案登記號 KEEPCODE NVARCHAR2(20) 20 共有類型 TYPE NVARCHAR2(20) 20 姓名 NAME NVARCHAR2(20) 20 份額 PORTION NUMBER(10， 2) 10 2 證件類型 CODETYPE NVARCHAR2(20) 20 證件號碼 CODE NVARCHAR2(20) 20 共有關系 RELATION NVARCHAR2(20) 20 ● 網(wǎng)簽備案數(shù)據(jù)表 (SICNDATA)： 名 稱 代碼 數(shù)據(jù)類型 長度 精度 ID(GUID) ID NVARCHAR2(32) 32 項目編號 PROJECTCODE NVARCHAR2(32) 32 項目名稱 PROJECT NVARCHAR2(20) 20 物業(yè)名稱 COMPOUND NVARCHAR2(20) 20 預售證號 BOOKCODE NVARCHAR2(20) 20 備案登記號 KEEPCODE NVARCHAR2(20) 20 備案日期 KEEPDATE DATE 合同號 SIGNCODE NVARCHAR2(20) 20 合同簽訂日期 SIGNDATE DATE 售房單位 SELLER NVARCHAR2(30) 30 購房人 BUYER NVARCHAR2(20) 20 證件類型 CODETYPE NVARCHAR2(20) 20 證件號碼 CODE NVARCHAR2(20) 20 戶籍所在地 ADDRESS NVARCHAR2(20) 20 計價方式 VALUATION NVARCHAR2(20) 20 建筑單價 BUILDPRICE NUMBER(10， 2) 10 2 套內單價 INNERPRICE NUMBER(10， 2) 10 2 總房價 TOTAL NUMBER(10， 2) 10 2 建筑面積 AREA NUMBER(10， 2) 10 2 套內面積 AREAl NUMBER(10， 2) 10 2 分攤面積 AREA2 NUMBER(10， 2) 10 2 陽臺面積 AREA3 NUMBER(10， 2) 10 2 ● 開發(fā)項目表 (PROJECT)： 名 稱 代碼 數(shù)據(jù)類型 長度 精度 ID(GUID) ID NVARCHAR2(32) 32 項目名稱 PROJECT NVARCHAR2(32) 32 開發(fā)商名稱 CREATOR NVARCHAR2(30) 30 預售證號 BOOKCODE NVARCHAR2(20) 20 物業(yè)名稱 COMPOUND NVARCHAR2(20) 20 項目地址 ADDRESS NVARCHAR2(60) 60 市 CITY NVARCHAR2(20) 20 縣 COUNTY NVARCHAR2(20) 20 區(qū) CITYAREA NVARCHAR2(20) 20 街道 STREET NVARCHAR2(30) 30 門牌號 BUILDINGNO NVARCHAR2(20) 20 項目類型 BUILDTYPE NVARCHAR2(20) 20 項目規(guī)劃面積 PLANAREA NUMBER(10， 2) 10 2 實際面積 AREA NUMBER(10， 2) 10 2 總套數(shù) AMOUNT NUMBER(10， 2) 10 2 開工日期 STARTDATE DATE 封頂日期 ENDDATE DATE 數(shù)據(jù)共享平臺的數(shù)據(jù)安全 共享數(shù)據(jù)庫是稅務局與其他房管單位進行數(shù)據(jù)共享的唯一場所，也是“涉稅信息共享平臺”的數(shù)據(jù)來源，共享平臺中的數(shù)據(jù)安全就顯得尤為重要。 怎么來保證共享數(shù)據(jù)庫中數(shù)據(jù)的安全呢 ?我們采取以下技術手段來確保其中數(shù)據(jù)的安全： ● 為房管單位定制一個有限數(shù)據(jù)操作權限的用戶，來操作中間數(shù)據(jù)庫中的數(shù)據(jù)。 ● 交換數(shù)據(jù)表與真正的系統(tǒng)使用的數(shù)據(jù)表采用“觸發(fā)器”來同步，其他房管單位只允許向交換數(shù)據(jù)表中“增刪改”數(shù)據(jù)，而系統(tǒng)只針對“增”加觸發(fā)系統(tǒng)同步數(shù)據(jù)，所以，其他房管單位只能向交換平臺增加數(shù)據(jù)，而不能修改和刪除數(shù)據(jù)。 ● 為中間數(shù)據(jù)庫，以及“涉稅信息共享平臺”的數(shù)據(jù)庫，設置每天自動備份數(shù)據(jù)，以保證數(shù)據(jù)的存儲安全。 五、 平臺應用需求分析 本次稅務局與房管局的信息共享，建立的數(shù)據(jù)庫共享平臺，主要應用于《涉稅信息共享平臺》、 基于房地產(chǎn)管理業(yè)務數(shù)據(jù)，在稅務部門評估管理辦法基礎上，按照評估方法中比較法的方式，提 示地稅部 門關于房屋價格的歷史數(shù)據(jù)，便稅務部門對評估報告進行分析管理。存量房價格評估等系統(tǒng)， 稅務局以后的其他更多應用系統(tǒng)都可以利用這些數(shù)據(jù)，來達到監(jiān)管房產(chǎn)稅源、控制房產(chǎn)稅收進度、界定納稅人購房數(shù)量等應用目標。 《涉稅信息共享平臺》功能需求 2． 模塊設置 《涉稅信息共享平臺》主要設置以下幾個功能模塊： 系統(tǒng)管理、稅源管理、稅源分析、查詢統(tǒng)計、檔案管理 ； 模 塊 功能說明
公司管理相關推薦
鄂ICP備17016276號-1