【文章內(nèi)容簡介】 3個后備產(chǎn)業(yè)，形成“2+3”五大主導產(chǎn)業(yè)加速發(fā)展的格局。因此本項目投資率低，輻射面廣、收益快，符合零部件產(chǎn)業(yè)的發(fā)展需求，投資方向是正確的。承德既有靈活的經(jīng)營方式和便捷的交通，也有豐富的鐵礦資源，可以就近實現(xiàn)原材料的購進，同時城市周邊又有大批失地農(nóng)民，稍加培訓即可滿足項目的用工需求。工程建設內(nèi)容：恒邦汽車配件，占地面積40畝，總投資8千萬元。經(jīng)初步測算，本項目在投入運營達到預期收支情況下，全部投資財務內(nèi)部收益率高于基準率，符合投資回收期限要求，能夠按時收回投資。結果表明，該項目在財務上可行，有較好的經(jīng)濟效益。第二章 投資環(huán)境及市場環(huán)境分析第一節(jié) 承德市經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)調(diào)研分析承德，位于河北省東北部，灤河與武烈河交匯處。西南距首都北京180公里，距省會石家莊540公里。北靠內(nèi)蒙古，東與遼寧省接壤，西鄰張家口市，西南與北京市、天津市毗鄰，東南與秦皇島市、唐山市相連。是華北地區(qū)最大的食用菌生產(chǎn)基地，中國北方地區(qū)重要的中藥材生產(chǎn)基地。是我國除攀枝花外唯一的大型釩鈦磁鐵礦資源基地，黃金產(chǎn)量居河北省第一位?！肮I(yè)立市”是承德發(fā)展經(jīng)濟的主導思想，承德市工業(yè)近幾年發(fā)展迅速，在全市經(jīng)濟中的主導地位進一步鞏固和提高，但仍存在許多突出問題需要解決。黑色金屬礦采選及冶煉壓延加工業(yè)在各行業(yè)中占據(jù)主導地位，鐵礦采選企業(yè)近年發(fā)展成長較快。承德工業(yè)經(jīng)濟結構突出特點是資源型產(chǎn)業(yè)偏重，初級產(chǎn)品多，附加值低，技術密集型產(chǎn)業(yè)的比重低。工業(yè)增長點比較單一，主要依靠少數(shù)行業(yè)，多元支撐格局尚未形成，行業(yè)抗風險能力弱，經(jīng)濟持續(xù)增長的基礎不穩(wěn)。從產(chǎn)品結構上看，國內(nèi)外知名品牌較少，企業(yè)品牌實力不強，擁有核心技術、自主知識產(chǎn)權的不多，產(chǎn)品缺乏競爭力。目前承德工業(yè)企業(yè)生產(chǎn)的大路產(chǎn)品多。特色產(chǎn)品少，產(chǎn)品結構不合理，產(chǎn)品檔次和質(zhì)量較低。承德現(xiàn)有的在國內(nèi)知名度較高的特色品牌僅有：承德鋼鐵集團有限公司的燕山螺紋鋼、露露集團有限責任公司的杏仁露、承德頸復康藥業(yè)集團有限公司的頸復康。承德市委、市政府長遠的發(fā)展目標是：優(yōu)化配置商業(yè)資源，把承德打造成為立足河北東北部，面向京、津、唐，輻射蒙、遼和華北地區(qū)的商貿(mào)流通中心。實現(xiàn)由原材料初加工型向深加工、高附加值為主導調(diào)整，從高耗能、重污染產(chǎn)品向節(jié)能型產(chǎn)品和清潔型先進生產(chǎn)工藝方向調(diào)整，并逐步培育壯大技術密集型產(chǎn)業(yè)。圍繞冶金礦山、生物醫(yī)藥、化學原料化學制品、機械電子、食品、電力等行業(yè)，發(fā)展壯大一批優(yōu)勢產(chǎn)品和潛力產(chǎn)業(yè)，增強市場競爭能力。特別對開發(fā)區(qū)的智能化儀器儀表、汽車零配件、光機電一體化專用設備、物流輸送機械等有前景的產(chǎn)品加大扶植力度，使之成為承德工業(yè)新的增長點和帶動力。第二節(jié) 市場情況分析一、政策環(huán)境分析《國務院關于加快振興裝備制造業(yè)的若干意見》文件要求各地政府以裝備制造業(yè)振興為契機，帶動相關產(chǎn)業(yè)協(xié)調(diào)發(fā)展。鼓勵重大裝備制造企業(yè)集團在集中力量加強關鍵技術開發(fā)和系統(tǒng)集成的同時，通過市場化的外包分工和社會化協(xié)作，帶動配套及零部件生產(chǎn)的中小企業(yè)向“專、精、特”方向發(fā)展，形成若干各有特色、重點突出的產(chǎn)業(yè)鏈。承德市市經(jīng)委市發(fā)改委《關于貫徹落實“統(tǒng)籌冀東經(jīng)濟發(fā)展座談會”精神近期主要工作意見》（2008年）承德市發(fā)改委按照市委、市政府統(tǒng)一部署，協(xié)同相關部門，一是根據(jù)《河北省促進裝備制造業(yè)發(fā)展的若干政策措施》，制定承德貫徹落實意見。同時研究制定服務業(yè)引導資金使用和管理辦法，發(fā)揮好服務業(yè)引導資金作用。二是圍繞旅游、文化、現(xiàn)代物流、商貿(mào)服務、信息服務五大重點領域，認真謀劃篩選一批規(guī)模較大、產(chǎn)業(yè)集聚度高、帶動性強的生產(chǎn)性服務業(yè)和消費性服務業(yè)重大項目。按照國家“京津冀都市圈區(qū)域規(guī)劃產(chǎn)業(yè)發(fā)展布局專題規(guī)劃”，深入謀劃汽車零配件及配套產(chǎn)業(yè)和儀器儀表與配套產(chǎn)業(yè)發(fā)展，推動重點骨干企業(yè)聯(lián)合與重組，加快關鍵設備更新和技術改造，提升企業(yè)和產(chǎn)品的市場競爭力。二、北京、承德汽車配件市場業(yè)態(tài)分布（一）北京部分汽車配件市場情況序號名稱地址聯(lián)系方式經(jīng)營面積其他1北京西郊汽車配件市場中心北京市海淀區(qū)昆明湖南路51號010884629885萬平方米占地面積10萬平方米，經(jīng)營商戶700多家2五方天雅汽配城北京市朝陽區(qū)五方橋西南角五方天雅汽配城01087339955五方天雅汽配城總占地面積40萬平方米。緊臨京朝交管所，盛華檢測場，盛華駕校及多家4S店3京通鑫辰汽配城北京市通州區(qū)梨園鎮(zhèn)政府大街01081532277010815322551萬余平米位于通州區(qū)梨園鎮(zhèn)，南鄰京沈高速公路，北鄰京津公路，京通快速路，多余公交路線及輕軌八通線可直達本汽配城。4四元橋汽配城北京太和四元橋汽車配件市場有限公司01051907777總占地9萬平方米，是一個以批發(fā)為主，零售為輔汽配市場。5北京東郊汽配市場朝陽區(qū)姚家園118號010855766687萬余平米占地面積12萬平方米,20余座高大開放式建筑，6條門面式街區(qū)，可容納700多家商戶的鋪位和2000輛汽車的停車位。6北京花鄉(xiāng)汽配城北京市豐臺區(qū)南四環(huán)西路四合橋(花鄉(xiāng)橋)南010836291664萬平方米占地面積8萬平方米，可容納1000戶商家7北京汽車汽配基地北京西三環(huán)豐益橋西南角0106389875818萬平方米汽車汽配基地總占地面積30萬平方米，是北京少有的超大規(guī)模的汽配賣場。8回龍觀北郊汽配城北京回龍觀二撥子0108079893625000平方米回龍觀北郊汽配城成立于2002年6月，地處北京市北五環(huán)外城，是京城最大規(guī)模的汽配城之一。停車場為12000平方米，可同時停放1000輛車，并可以提供宿舍4000平方米，倉庫6000平方米，采用中高檔裝修，現(xiàn)在還有擴建的計劃。以汽車用品和汽車配件商家為主。9北京十里河新星汽車配件