[工作計劃]哈爾濱市城市規(guī)劃管理條例(編輯修改稿)
2025-02-17 21:07 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 第十七條規(guī)定的程序報原批準機關(guān)審批。 第三章 城市規(guī)劃的實施 第十九條 城市新區(qū)開發(fā)和舊區(qū)改造應(yīng)當堅持統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局、因地制宜、綜合開發(fā)、配套建設(shè)和基礎(chǔ)設(shè)施先行的原則。 第二十條 城市新區(qū)開發(fā)和舊區(qū)改造中的新建建設(shè)項目應(yīng)當符合環(huán)境保護規(guī)定，環(huán)境保護設(shè)施應(yīng)當與建設(shè)工程同時設(shè)計，同時施工，同時交付使用，并達到國家規(guī)定的環(huán)境保護標準?！ ∩a(chǎn)性企業(yè)的擴建、改建，應(yīng)當充分利用原有用地。在城市建設(shè)控制區(qū)、居住區(qū)內(nèi)的生產(chǎn)性建設(shè)項目，不得擴大用地范圍?！ ∥廴经h(huán)境、影響交通和安全的生產(chǎn)性建設(shè)項目，不得擴建，根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定有計劃地進行用地調(diào)整。 第二十一條 城市新區(qū)開發(fā)和舊區(qū)改造應(yīng)當遵守下列規(guī)定： ?。ㄒ唬┬陆ㄗ≌?，按照統(tǒng)一規(guī)劃進行建設(shè)； ?。ǘ┰诔善脑斓囟芜M行建設(shè)的單位，應(yīng)當按照城市規(guī)劃要求建設(shè)各項配套設(shè)施，并同時交付使用； ?。ㄈ┰诮?jīng)認定的單位自有生活區(qū)內(nèi)建設(shè)住宅，應(yīng)當編制詳細規(guī)劃，經(jīng)規(guī)劃部門批準后實施； ?。ㄋ模┰谂飸魠^(qū)和市政公用設(shè)施簡陋、交通阻塞、環(huán)境污染嚴重的地區(qū)，應(yīng)當按照統(tǒng)一規(guī)劃集中成片開發(fā)，綜合改造，不得分散建設(shè)； ?。ㄎ澹α闵⒌奈７孔≌責o改造條件或者影響城市規(guī)劃的，應(yīng)當易地集中安置； ?。┰谂f區(qū)改造中，嚴格控制拆除一級、二級和三級房屋。必須拆除的，應(yīng)當經(jīng)市人民政府批準。 第二十二條 在文物保護區(qū)，風景游覽區(qū)，水源保護區(qū)和教育、體育、衛(wèi)生、文化、交通、園林綠化等用地范圍內(nèi)，不得建設(shè)與用地功能無關(guān)的項目。 第二十三條 建筑物加層接建工程，應(yīng)當服從城市統(tǒng)一規(guī)劃，經(jīng)市有關(guān)部門技術(shù)鑒定辦理批準手續(xù)后，方可接建。 第二十四條 任何單位和個人，應(yīng)當服從市人民政府根據(jù)城市規(guī)劃作出的調(diào)整用地決定，不得以任何理由拒絕或者拖延執(zhí)行。 第二十五條 在新建大型公共建筑用地范圍內(nèi)，不得違反統(tǒng)一規(guī)劃審批或者建設(shè)住宅。 第二十六條 新建、擴建、改建的多層建筑物與相鄰住宅的日照間距（原位置、原面積、原高度翻建建筑物除外），應(yīng)當符合下列規(guī)定： ?。ㄒ唬┱饔猛恋亻_辟新區(qū)的，縱墻與縱墻相對間距不小于新建建筑物檐高的1．8倍，山墻與縱墻相對間距不小于15米；與新區(qū)以外相鄰住宅相對間距按本條（三）項規(guī)定執(zhí)行?！ 。ǘ┡f區(qū)成片改造的，新建建筑物縱墻與新建住宅縱墻相對間距不小于新建建筑物檐高的1．5倍，新建建筑物出墻與新建住宅縱墻相對間距不小于15米，與成片改造范圍以外相鄰住宅間距按本條
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