[工作計(jì)劃]哈爾濱市城市規(guī)劃管理?xiàng)l例(編輯修改稿)
2025-02-17 21:07 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 第十七條規(guī)定的程序報(bào)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)審批。 第三章 城市規(guī)劃的實(shí)施 第十九條 城市新區(qū)開發(fā)和舊區(qū)改造應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局、因地制宜、綜合開發(fā)、配套建設(shè)和基礎(chǔ)設(shè)施先行的原則。 第二十條 城市新區(qū)開發(fā)和舊區(qū)改造中的新建建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)符合環(huán)境保護(hù)規(guī)定，環(huán)境保護(hù)設(shè)施應(yīng)當(dāng)與建設(shè)工程同時(shí)設(shè)計(jì)，同時(shí)施工，同時(shí)交付使用，并達(dá)到國(guó)家規(guī)定的環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)?！ ∩a(chǎn)性企業(yè)的擴(kuò)建、改建，應(yīng)當(dāng)充分利用原有用地。在城市建設(shè)控制區(qū)、居住區(qū)內(nèi)的生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目，不得擴(kuò)大用地范圍?！ ∥廴经h(huán)境、影響交通和安全的生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目，不得擴(kuò)建，根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定有計(jì)劃地進(jìn)行用地調(diào)整。 第二十一條 城市新區(qū)開發(fā)和舊區(qū)改造應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定： （一）新建住宅，按照統(tǒng)一規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)； ?。ǘ┰诔善脑斓囟芜M(jìn)行建設(shè)的單位，應(yīng)當(dāng)按照城市規(guī)劃要求建設(shè)各項(xiàng)配套設(shè)施，并同時(shí)交付使用； ?。ㄈ┰诮?jīng)認(rèn)定的單位自有生活區(qū)內(nèi)建設(shè)住宅，應(yīng)當(dāng)編制詳細(xì)規(guī)劃，經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)后實(shí)施； ?。ㄋ模┰谂飸魠^(qū)和市政公用設(shè)施簡(jiǎn)陋、交通阻塞、環(huán)境污染嚴(yán)重的地區(qū)，應(yīng)當(dāng)按照統(tǒng)一規(guī)劃集中成片開發(fā)，綜合改造，不得分散建設(shè)； ?。ㄎ澹?duì)零散的危房住宅，原地?zé)o改造條件或者影響城市規(guī)劃的，應(yīng)當(dāng)易地集中安置； ?。┰谂f區(qū)改造中，嚴(yán)格控制拆除一級(jí)、二級(jí)和三級(jí)房屋。必須拆除的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)。 第二十二條 在文物保護(hù)區(qū)，風(fēng)景游覽區(qū)，水源保護(hù)區(qū)和教育、體育、衛(wèi)生、文化、交通、園林綠化等用地范圍內(nèi)，不得建設(shè)與用地功能無(wú)關(guān)的項(xiàng)目。 第二十三條 建筑物加層接建工程，應(yīng)當(dāng)服從城市統(tǒng)一規(guī)劃，經(jīng)市有關(guān)部門技術(shù)鑒定辦理批準(zhǔn)手續(xù)后，方可接建。 第二十四條 任何單位和個(gè)人，應(yīng)當(dāng)服從市人民政府根據(jù)城市規(guī)劃作出的調(diào)整用地決定，不得以任何理由拒絕或者拖延執(zhí)行。 第二十五條 在新建大型公共建筑用地范圍內(nèi)，不得違反統(tǒng)一規(guī)劃審批或者建設(shè)住宅。 第二十六條 新建、擴(kuò)建、改建的多層建筑物與相鄰住宅的日照間距（原位置、原面積、原高度翻建建筑物除外），應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定： ?。ㄒ唬┱饔猛恋亻_辟新區(qū)的，縱墻與縱墻相對(duì)間距不小于新建建筑物檐高的1．8倍，山墻與縱墻相對(duì)間距不小于15米；與新區(qū)以外相鄰住宅相對(duì)間距按本條（三）項(xiàng)規(guī)定執(zhí)行。 ?。ǘ┡f區(qū)成片改造的，新建建筑物縱墻與新建住宅縱墻相對(duì)間距不小于新建建筑物檐高的1．5倍，新建建筑物出墻與新建住宅縱墻相對(duì)間距不小于15米，與成片改造范圍以外相鄰住宅間距按本條
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