[工作計劃]哈爾濱市城市規(guī)劃管理條例(編輯修改稿)
2025-02-17 21:07 本頁面
【文章內容簡介】 第十七條規(guī)定的程序報原批準機關審批。 第三章 城市規(guī)劃的實施 第十九條 城市新區(qū)開發(fā)和舊區(qū)改造應當堅持統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局、因地制宜、綜合開發(fā)、配套建設和基礎設施先行的原則。 第二十條 城市新區(qū)開發(fā)和舊區(qū)改造中的新建建設項目應當符合環(huán)境保護規(guī)定，環(huán)境保護設施應當與建設工程同時設計，同時施工，同時交付使用，并達到國家規(guī)定的環(huán)境保護標準?！ ∩a性企業(yè)的擴建、改建，應當充分利用原有用地。在城市建設控制區(qū)、居住區(qū)內的生產性建設項目，不得擴大用地范圍?！ ∥廴经h(huán)境、影響交通和安全的生產性建設項目，不得擴建，根據國家有關規(guī)定有計劃地進行用地調整。 第二十一條 城市新區(qū)開發(fā)和舊區(qū)改造應當遵守下列規(guī)定： ?。ㄒ唬┬陆ㄗ≌?，按照統(tǒng)一規(guī)劃進行建設； ?。ǘ┰诔善脑斓囟芜M行建設的單位，應當按照城市規(guī)劃要求建設各項配套設施，并同時交付使用； ?。ㄈ┰诮浾J定的單位自有生活區(qū)內建設住宅，應當編制詳細規(guī)劃，經規(guī)劃部門批準后實施； ?。ㄋ模┰谂飸魠^(qū)和市政公用設施簡陋、交通阻塞、環(huán)境污染嚴重的地區(qū)，應當按照統(tǒng)一規(guī)劃集中成片開發(fā)，綜合改造，不得分散建設； ?。ㄎ澹α闵⒌奈７孔≌責o改造條件或者影響城市規(guī)劃的，應當易地集中安置； （六）在舊區(qū)改造中，嚴格控制拆除一級、二級和三級房屋。必須拆除的，應當經市人民政府批準。 第二十二條 在文物保護區(qū)，風景游覽區(qū)，水源保護區(qū)和教育、體育、衛(wèi)生、文化、交通、園林綠化等用地范圍內，不得建設與用地功能無關的項目。 第二十三條 建筑物加層接建工程，應當服從城市統(tǒng)一規(guī)劃，經市有關部門技術鑒定辦理批準手續(xù)后，方可接建。 第二十四條 任何單位和個人，應當服從市人民政府根據城市規(guī)劃作出的調整用地決定，不得以任何理由拒絕或者拖延執(zhí)行。 第二十五條 在新建大型公共建筑用地范圍內，不得違反統(tǒng)一規(guī)劃審批或者建設住宅。 第二十六條 新建、擴建、改建的多層建筑物與相鄰住宅的日照間距（原位置、原面積、原高度翻建建筑物除外），應當符合下列規(guī)定： （一）征用土地開辟新區(qū)的，縱墻與縱墻相對間距不小于新建建筑物檐高的1．8倍，山墻與縱墻相對間距不小于15米；與新區(qū)以外相鄰住宅相對間距按本條（三）項規(guī)定執(zhí)行?！ 。ǘ┡f區(qū)成片改造的，新建建筑物縱墻與新建住宅縱墻相對間距不小于新建建筑物檐高的1．5倍，新建建筑物出墻與新建住宅縱墻相對間距不小于15米，與成片改造范圍以外相鄰住宅間距按本條
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