[工作計(jì)劃]哈爾濱市城市規(guī)劃管理?xiàng)l例(存儲(chǔ)版)
【正文】 ，應(yīng)當(dāng)正確處理局部與整體、近期建設(shè)與遠(yuǎn)景發(fā)展，城市建設(shè)與保護(hù)耕地、經(jīng)濟(jì)建設(shè)與環(huán)境保護(hù)的關(guān)系。 第十三條 編制城市規(guī)劃進(jìn)行用地調(diào)整時(shí)，應(yīng)當(dāng)逐步將各類用地內(nèi)與規(guī)劃用地類別不同的項(xiàng)目遷出，使項(xiàng)目功能與用地類別相符。各類地區(qū)容積率及其他規(guī)劃管理的技術(shù)規(guī)定，由規(guī)劃部門另行編定，報(bào)市人民政府批準(zhǔn)。 第十八條 經(jīng)批準(zhǔn)的城市規(guī)劃，任何單位和個(gè)人不得擅自變更。必須拆除的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)。、北偏西20176。與其他朝向住宅縱墻相對(duì)間距，不小于新建建筑物檐高的2／3，計(jì)算間距不足36來，按36米確定，超過60米的，按60米確定。各邊相等的建筑，均按照縱側(cè)面與相鄰住宅間距的規(guī)定執(zhí)行。 第二十九條 新建建筑物與相鄰建筑物相對(duì)，相鄰建筑物為學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院的，按新建建筑物與相鄰住宅最大間距確定。 第三十三條 建筑物總高度按自然地面到主體檐高頂端或者女兒墻頂端的高度確定。 第三十六條 新建建筑物與相鄰建筑物靠接建設(shè)的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具設(shè)計(jì)文件和技術(shù)措施，并與相鄰建筑物的產(chǎn)權(quán)人簽訂有關(guān)協(xié)議后，到規(guī)劃部門申請(qǐng)領(lǐng)取建設(shè)工程規(guī)劃許可證。 第三十五條 日照間距不足，其補(bǔ)償范圍，按照新建建筑物與相鄰建筑物間平行投影范圍確定。 第三十二條 新建建筑物的177。 第二十八條 新建多層建筑物與相鄰非住宅建筑相對(duì)的間距，縱側(cè)面間的間距不小于新建建筑物檐高的1倍，山墻與相鄰建筑縱側(cè)面的間距不小于10米，山墻間相對(duì)的間距不小于6米。 ?。ㄈ┬陆ńㄖ锏纳綁εc相鄰住宅有窗山墻相對(duì)的間距，不小于建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范規(guī)定的間距?？v墻相對(duì)的間距，不小于新建建筑物檐高的1／2，計(jì)算間距不足24米的?！ 。ǘ┡f區(qū)成片改造的，新建建筑物縱墻與新建住宅縱墻相對(duì)間距不小于新建建筑物檐高的1．5倍，新建建筑物出墻與新建住宅縱墻相對(duì)間距不小于15米，與成片改造范圍以外相鄰住宅間距按本條（三）項(xiàng)規(guī)定執(zhí)行?！ ∥廴经h(huán)境、影響交通和安全的生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目，不得擴(kuò)建，根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定有計(jì)劃地進(jìn)行用地調(diào)整?！ ∈小⒖h（市）人民政府在向上級(jí)人民政府報(bào)請(qǐng)審批城市總體規(guī)劃前，須經(jīng)本級(jí)人民代表大會(huì)或者其常務(wù)委員會(huì)審查同意。具體改造和保護(hù)辦法，由市人民政府制定。 第十一條 編制詳細(xì)規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)明確作出建筑、道路和綠地的空間布局及豎向規(guī)劃和景觀設(shè)計(jì)；明確功能分區(qū)、配套設(shè)施建設(shè)位置、經(jīng)濟(jì)定額指標(biāo)、工程管線綜合規(guī)劃以及滿足特殊要求的有關(guān)規(guī)劃設(shè)計(jì)。其
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