【文章內(nèi)容簡介】 工序科學(xué)地組織實(shí)施，確保工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。為了實(shí)現(xiàn)對業(yè)主工期目標(biāo)的承諾，項(xiàng)目經(jīng)理部制定工程總進(jìn)度計(jì)劃，計(jì)劃管理以施工總控進(jìn)度計(jì)劃為指導(dǎo)綱領(lǐng)，月施工進(jìn)度計(jì)劃作為階段控制目標(biāo)，將計(jì)劃管理的控制單元劃分為日計(jì)劃，保證日計(jì)劃就保證了周計(jì)劃和月計(jì)劃，從而確保施工進(jìn)度計(jì)劃目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。（1） 計(jì)劃的實(shí)施施工總進(jìn)度計(jì)劃、月施工進(jìn)度計(jì)劃由項(xiàng)目技術(shù)部編制，報(bào)項(xiàng)目總工審核，由現(xiàn)場生產(chǎn)經(jīng)理負(fù)責(zé)實(shí)施。周、日作業(yè)計(jì)劃由生產(chǎn)經(jīng)理根據(jù)總進(jìn)度、月進(jìn)度計(jì)劃及現(xiàn)場生產(chǎn)實(shí)際情況負(fù)責(zé)簽發(fā)實(shí)施。（2） 計(jì)劃調(diào)整由于工程施工受各種因素的制約，計(jì)劃在實(shí)施過程中將會不同程度的偏離計(jì)劃目標(biāo)，項(xiàng)目經(jīng)理部每周召開一次研討會，對勞動力情況、現(xiàn)場組織管理、材料/設(shè)備審批、供貨情況進(jìn)行綜合分析，并分階段制定階段性施工進(jìn)度計(jì)劃，調(diào)整生產(chǎn)要素配備，趕上拖后的進(jìn)度計(jì)劃。（1） 總包合同評審程序1） 合同簽訂前的評審項(xiàng)目經(jīng)理、預(yù)算部負(fù)責(zé)人參加公司組織的合同評審會，并就其中的工期目標(biāo)、質(zhì)量目標(biāo)、創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)、經(jīng)營策略等重點(diǎn)內(nèi)容明確記錄下來，為項(xiàng)目內(nèi)部合同交底作準(zhǔn)備。2） 協(xié)調(diào)評審合同簽訂后，由項(xiàng)目經(jīng)理部主要管理人員會同公司項(xiàng)目管理部組織協(xié)調(diào)評審。① 進(jìn)行合同交底：包括工程性質(zhì)特點(diǎn)，主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)的分析。② 落實(shí)履約和滿足質(zhì)量要求的資源條件，包括混凝土、模板、鋼筋、各種施工機(jī)具及辦公設(shè)備等。③ 落實(shí)工作責(zé)任和進(jìn)度計(jì)劃，確定項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)負(fù)的工作責(zé)任范圍和解決問題的時(shí)間，并將項(xiàng)目經(jīng)理部的總控計(jì)劃向有關(guān)各方通報(bào)。④ 就履約中的理解不一致和業(yè)主磋商，一般性問題由項(xiàng)目預(yù)算部負(fù)責(zé)，將最終結(jié)果匯報(bào)公司項(xiàng)目管理部，重大問題由項(xiàng)目經(jīng)理和業(yè)主磋商。3） 項(xiàng)目合同交底由項(xiàng)目預(yù)算部將合同中與各部門有關(guān)的內(nèi)容分別篩選、匯總、打印成合同交底書，就其中的重要事項(xiàng)予以明確交代，保證合同的順利執(zhí)行。對各部門以合同交底書的形式進(jìn)行合同交底，記錄并保存。4） 合同更改當(dāng)合同發(fā)生修訂時(shí)，若不影響原定施工方案時(shí)，由項(xiàng)目組織協(xié)調(diào)評審，并執(zhí)行公司合同評審程序。① 一般的更改可通過洽商和書面簽證的方式進(jìn)行。② 重大更改應(yīng)按條款進(jìn)行評審，經(jīng)評審就有關(guān)問題由項(xiàng)目經(jīng)理和業(yè)主協(xié)商一致并簽定書面的協(xié)議對合同條文進(jìn)行修改，簽署生效，在合同及更改的協(xié)議評審中應(yīng)充分考慮更改后對技術(shù)滿足顧客要求的可行性；更改后對成本的影響；更改后對工程質(zhì)量、工程工期的影響；更改后對材料供應(yīng)、施工設(shè)備及其它現(xiàn)場條件的影響。（2） 專業(yè)分包合同管理1） 專業(yè)分承包方評定：按照公司《分承包方評審程序》由項(xiàng)目主觀領(lǐng)導(dǎo)參與分承包方的評定與選擇，明確分承包方的必備條件。2） 專業(yè)分包合同制定：項(xiàng)目合同部根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)及總包合同要求制定專業(yè)分包合同，并保證專業(yè)分包合同滿足總包合同要求。3） 專業(yè)分包合同交底：項(xiàng)目合同部將合同中與各部門有關(guān)的內(nèi)容分別挑出來，分別匯總、打印成合同交底書，對各部門以合同交底書的形式進(jìn)行合同交底，記錄并保存。4） 分承包方考核：項(xiàng)目經(jīng)理部各部門負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)每季度對分承包的工期、質(zhì)量、安全、資料等方面進(jìn)行考核，填寫考核表格，并將項(xiàng)目考核意見由綜合辦公室及時(shí)遞交公司項(xiàng)目管理部。5） 預(yù)算部負(fù)責(zé)保存合同評審記錄。 施工技術(shù)管理策劃（1） 文件管理1） 文件制定：根據(jù)需要由項(xiàng)目各部門負(fù)責(zé)人編制有關(guān)的技術(shù)類文件、管理辦法等文件，并負(fù)責(zé)解釋與督促文件的實(shí)施。2） 文件的審批：由項(xiàng)目主管領(lǐng)導(dǎo)審批主管部門編制的文件。3） 文件的發(fā)放：由項(xiàng)目綜合辦公室負(fù)責(zé)對文件進(jìn)行打印、收發(fā)、復(fù)印、登記工作，保證文件處于受控狀態(tài)及有效。4） 文件修改、換版：由原文件編制各部門負(fù)責(zé)人進(jìn)行修改，項(xiàng)目主管領(lǐng)導(dǎo)審批及換版文件的簽發(fā)，綜合辦公室負(fù)責(zé)修改、換版文件的通知登記發(fā)放。5） 年度文件資料清單：項(xiàng)目綜合辦公室負(fù)責(zé)將項(xiàng)目各部門的文件資料清單匯總，編制成項(xiàng)目年度文件資料清單。6） 項(xiàng)目結(jié)束后文件資料的處理：項(xiàng)目結(jié)束后，由項(xiàng)目各部門負(fù)責(zé)人根據(jù)公司總部職能對資料管理的要求，對項(xiàng)目文件資料進(jìn)行處理，并保證受控文件的及時(shí)的回收。本項(xiàng)目受控文件包括：設(shè)計(jì)圖紙；現(xiàn)行國家施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范；工藝標(biāo)準(zhǔn)、材料標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)圖集；各類施工方案、施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)交底、圖紙會審記錄；工程變更、設(shè)計(jì)洽商；項(xiàng)目創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃、工程質(zhì)量記錄、公司質(zhì)量體系文件。（2） 質(zhì)量記錄的管理1） 按照北京市地方標(biāo)準(zhǔn)DBJ01512003《建筑工程資料管理規(guī)程》要求按期進(jìn)行技術(shù)資料的收集、匯總、編目，由技術(shù)部專職資料員負(fù)責(zé)。2） 質(zhì)量體系運(yùn)行記錄：包括糾正與預(yù)防措施記錄、人員培訓(xùn)考核記錄、專業(yè)分承包方評價(jià)和有關(guān)質(zhì)量體系運(yùn)行考核記錄、內(nèi)外審記錄、文件和資料記錄、統(tǒng)計(jì)技術(shù)的應(yīng)用記錄等。3） 對于竣工資料及其它須作為歷史資料保存的，按國家和公司的有關(guān)規(guī)定，分別送交有關(guān)檔案室保存。4） 對質(zhì)量保證手冊和程序文件，項(xiàng)目解體后若有后續(xù)工程，則轉(zhuǎn)入下一項(xiàng)目，否則，交回公司質(zhì)量保證部；對于項(xiàng)目其余資料按公司《質(zhì)量記錄程序》文件執(zhí)行。5） 質(zhì)量資料管理總負(fù)責(zé)人為項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人，項(xiàng)目各部門的內(nèi)部管理資料，各部門按照質(zhì)量計(jì)劃的管理規(guī)定執(zhí)行。（1） 對進(jìn)場的鋼大模板依據(jù)規(guī)范和規(guī)程要求進(jìn)行進(jìn)場，保證其有足夠的承載力、強(qiáng)度、剛度及穩(wěn)定性，且便于組裝和支拆。模板、支架和節(jié)點(diǎn)構(gòu)造合理。（2） 模板制作，應(yīng)保證規(guī)格尺寸準(zhǔn)確，棱、角平直光潔，面層平整，拼縫嚴(yán)密。新制作的模板應(yīng)進(jìn)行檢查驗(yàn)收和試組裝，模板及其支架、零部件應(yīng)有防銹蝕措施。（3） 模板安裝前，應(yīng)依據(jù)施工方案確保模板的位置線、軸線、標(biāo)高、垂直度、結(jié)構(gòu)構(gòu)件尺寸、門窗、孔洞位置等符合設(shè)計(jì)要求?？缍却笥诨虻扔?m的梁板模板應(yīng)按跨度的1/1000~3/1000起拱，起拱線要順直，不得有折線。（4） 樓層頂板支模時(shí)，豎向支架、支柱底部支承在下層樓板頂面時(shí)，應(yīng)鋪設(shè)墊板。（5） 模板安裝應(yīng)拼縫嚴(yán)密平整，不漏漿、不錯(cuò)臺、不跑模，不漲模、不變形。封堵縫隙的膠條、塑料泡沫等物，不得突出模板表面，嚴(yán)防澆入混凝土內(nèi)。預(yù)埋件、螺栓、插鐵、水、電管線、箱盒，應(yīng)按設(shè)計(jì)位置尺寸準(zhǔn)確，固定牢固。（6） 后澆帶或施工縫模板安裝的位置、留置形式應(yīng)符合規(guī)范和設(shè)計(jì)要求，并應(yīng)安裝牢固，確保留茬截面齊整和鋼筋位置準(zhǔn)確。梁柱節(jié)點(diǎn)、板墻與頂板交角和樓梯、陽臺等模板，應(yīng)確保尺寸準(zhǔn)確，棱角順直、拼縫平整。（7） 新鋼模板安裝前，應(yīng)在模板外側(cè)涂刷防銹漆，內(nèi)側(cè)涂刷隔離劑（脫模劑），隔離劑 影響結(jié)構(gòu)和裝修質(zhì)量。涂刷的隔離劑應(yīng)均勻適度，不得汪油、淌油。嚴(yán)禁隔離劑沾污鋼筋和混凝土接茬部位。（8） 混凝土接茬處施工縫處模板安裝前，應(yīng)預(yù)先將已硬化混凝土表面層的水泥薄膜或松散混凝土及砂漿軟弱層剔鑿、清理干凈。外錄鋼筋插鐵沾有灰漿油污應(yīng)清刷干凈。（9） 現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)模板安裝質(zhì)量允許偏差及檢查方法，應(yīng)符合規(guī)范下表要求規(guī)定。項(xiàng)次項(xiàng) 目允許偏差值（mm）檢查方法1軸線位移柱、墻、梁3尺量2底模上表面標(biāo)高177。3水準(zhǔn)儀或拉線尺量3截面模內(nèi)尺寸基礎(chǔ)177。5尺量柱、墻、梁177。34層高垂直度層高不大于5m3經(jīng)緯儀或吊線、尺量層高大于5m55相鄰兩板表面高低差2尺量6表面平整度2靠尺、塞尺7陰陽角方正2方尺、塞尺順直2線尺8預(yù)埋鐵件中心線位移2拉線、尺量9預(yù)埋管、螺栓中心線位移2拉線、尺量螺栓外露長度+010預(yù)留孔洞中心線位移5拉線、尺量尺寸+011門窗洞口中心線位移3拉線、尺量寬、高177。5對角線612插筋中心線位移5尺量外露長度+0（10） 模板拆除時(shí)，結(jié)構(gòu)混凝土強(qiáng)度應(yīng)符合規(guī)范和設(shè)計(jì)要求：1） 側(cè)模板拆除時(shí)，混凝土強(qiáng)度應(yīng)以能保證其表面及棱角不因拆除而受損壞，預(yù)埋件或外露鋼筋插鐵不因拆模碰擾而松動；2） 底模機(jī)器支架拆除，混凝土強(qiáng)度應(yīng)符合下表規(guī)定：構(gòu)件類型構(gòu)件跨度達(dá)到設(shè)計(jì)的混凝土立方體抗壓強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值的百分率（%）板≤2≥50＞2，≤8≥75＞8≥100梁、拱、殼≤8≥75＞8≥100懸臂構(gòu)件—≥100（11） 結(jié)構(gòu)拆除底模、支架應(yīng)依據(jù)施工技術(shù)方案對其結(jié)構(gòu)上部施工荷載和堆放料具進(jìn)行控制，在結(jié)構(gòu)底部增設(shè)臨時(shí)支撐。懸挑結(jié)構(gòu)均應(yīng)加臨時(shí)支撐。（12） 模板的制作、安裝和拆除，均應(yīng)這些“三檢”制度。拆除的模板，應(yīng)及時(shí)維修保養(yǎng)，清理干凈，涂刷隔離劑，并分類堆放整齊。（1） 加強(qiáng)對鋼筋原材料、半成品加工和安裝綁扎質(zhì)量的控制，確保鋼筋的品種、規(guī)格、形狀、尺寸、位置、間距、數(shù)量、節(jié)點(diǎn)構(gòu)造、接頭連接方式、連接質(zhì)量、接頭位置、數(shù)量及其同截面的百分率、保護(hù)層厚度等符合規(guī)范和設(shè)計(jì)要求。（2） 加強(qiáng)鋼筋原材料入、出庫的管理。按進(jìn)場批的級別、品種、直徑、外形分垛堆放、妥善保管，并掛牌注明產(chǎn)地、規(guī)格、品種、數(shù)量、質(zhì)量狀態(tài)等。（3） 鋼筋連接接頭不宜設(shè)置在框架梁端、柱端的箍筋加密區(qū)，當(dāng)無法避開時(shí)，采用焊接接頭或滾壓直螺紋連接。（4） 綁扎梁和柱的箍筋時(shí)，應(yīng)與受力鋼筋垂直綁牢，每個(gè)箍筋彎鉤的疊合處，應(yīng)沿受力鋼筋方向相互間隔錯(cuò)開設(shè)置。（5） 鋼筋的半成品加工質(zhì)量應(yīng)符合規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，經(jīng)檢驗(yàn)合格的半成品，應(yīng)按工程使用部位和規(guī)格、形狀分類堆放。標(biāo)識牌應(yīng)注明鋼筋編號、規(guī)格、尺寸和使用部位。（6） 鋼筋安裝綁扎質(zhì)量，應(yīng)保證鋼筋級別、規(guī)格、直徑、形狀、尺寸、位置、排距、間距、根數(shù)、錨固長度、節(jié)點(diǎn)構(gòu)造、綁扎搭接接頭和保護(hù)層厚度等符合規(guī)范和設(shè)計(jì)要求，并應(yīng)做到綁扎