【文章內(nèi)容簡介】 ④.臺階踏步高度、寬度符合要求，散水坡度、寬度、強度、伸縮縫、嵌縫做法符合要求，回填土密實，無不均勻沉降。 ⑤.水落斗、水落管，管箍固定、連接，承插方法正確，排水口與地面距離和彎度符合要求，安裝牢固、排水暢通。雨蓬出水口暢通，坡度、長度符合要求，無積水。 (2)屋面工程質(zhì)量： ①.防水層材料、鋪設(shè)、搭接、壓接、構(gòu)造和坡度符合規(guī)定，上卷收頭高度和做法，符合規(guī)定。防水層與基層粘貼牢固、無滑移、無滲漏。排水口坡度符合要求，結(jié)合嚴密，無滲漏，無倒泛水，無積水，水篦子做法符合要求，排水暢通。 ②.屋面防水保護層不空裂，粘結(jié)牢固。坡度、灌縫做法符合要求，分格縫留置合理，順直均勻，無污染。 ③.女兒墻內(nèi)側(cè)、頂部抹灰不空裂。上人或不上人屋面排氣管、孔留置高度和做法符合相關(guān)規(guī)定。 (3)內(nèi)裝修工程質(zhì)量： ①.本工程室內(nèi)墻面、樓板底面(含地下室、衛(wèi)生間、樓梯間、設(shè)備間等)現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)工程，不得抹灰，應采用耐水膩子刮平壓光(宜亞光)各種砌體墻面，可采用水泥砂漿或聚合物砂漿抹灰找平，刮耐水膩子罩面。 ②.隔墻面層，不得抹灰，采用耐水膩子刮平壓光，不掉粉。踢腳板宜采用彩色耐水膩子與墻面刮平壓光或刷油漆；采用抹水泥砂漿者，其出墻面厚度不宜大于8mm，且厚度一致，面層平整，無空裂。 ③.板材、塊材裝飾墻面或吊頂，必須安裝(鑲貼)牢固，縱橫縫線均勻順直，面層平整，陰陽角順直整齊，角、面、線分明清晰。埋件處磁磚套割吻合，邊緣齊整。 ④.涂料飾面，不得有掉粉、起皮、漏刷、透底、咬色、反堿、流墜等缺陷，不得污染門窗、箱、盒、裝飾物和燈具等。 ⑤.油漆質(zhì)量，基層處理潔凈，膩子打底牢固均勻，基層砂紙打磨到位，涂刷遍數(shù)工序符合要求，色澤一致、表面光澤、平滑、潔凈，分色線順直清晰。不得有涂刷不勻、漏刷、流墜、刷紋、透底、透釘眼、透刨痕和污染墻面、門窗、燈具、五金及裝飾物等。 (4).室內(nèi)地面質(zhì)量： ①.現(xiàn)澆混凝土樓板或鋪設(shè)豆石混凝土墊層的地面(含初裝修)，均應原漿一次抹面，抹平、壓光，不得二次鋪水泥砂漿層抹面。不得有空鼓、裂縫、起皮、起砂或涂刷水泥漿等修補質(zhì)量缺陷。 ②.現(xiàn)制水磨石地面，嚴格按工藝要求進行基層處理，分格條位置準確，固定牢固。水磨石地面石子均勻，色澤一致，表面平整，光澤。不準有空裂、砂眼、石子脫落、分格線偏斜、光澤度不夠、起伏不平、顏色不均勻等質(zhì)量缺陷。 ③.板(塊)材或塑料地面，應鋪貼牢固、平整、拼縫均勻順直、色澤均勻，塊材邊角整齊、不變形，鋪設(shè)塊材地面拼縫，宜與踏腳板或墻面塊材鑲貼對縫。 (5).門窗安裝質(zhì)量 ①.建筑工程所用各種門窗的材料質(zhì)量和性能，必須符合相關(guān)產(chǎn)品質(zhì)量標準，并應符合市建委的準用證規(guī)定。 ②.門窗框安裝位置準確、牢固，框與墻體之間縫隙填塞保溫材料飽滿均勻，表面平整潔凈。壓縫打膠均勻順直，寬、厚一致，表面平整光滑，打膠接頭和拐角處平滑。對門窗框和墻面無污染。 ③.門窗扇安裝關(guān)閉嚴密，間隙均勻，開關(guān)靈活；合頁位置準確，螺釘緊固臥平；門窗附件齊全，安裝牢固、靈活、適用。開關(guān)穩(wěn)定、無阻滯、無回彈和倒翹。推拉門窗，扇與框搭接應符合設(shè)計要求。自動或彈簧門扇，應自動定位準確。 ：(1).外裝修工程質(zhì)量允許偏差和檢查方法外裝修工程質(zhì)量允許偏差和檢查方法 項次項目允許偏差值（mm）檢查方法1大角垂直度單層、多層H/1000且不大于20經(jīng)緯儀、吊線、尺量高層H/1000且不大于302墻面平整度（層）42m靠尺、塞尺垂直度（層）32m托線板、尺量3陰陽角垂直度（層）32m托線板、尺量方正（層）3方尺、塞尺4分格線（槽）平直3線尺5門窗口位置5拉線尺量6陽臺位置5拉線尺量7臺階踏步寬、高尺寸5尺量8墻裙、勒角上口平直3拉線尺量9飾面磚粘結(jié)強度≥面磚拉拔檢測儀見檢測報告注：飾面磚粘結(jié)強度。建筑內(nèi)裝修工程質(zhì)量允許偏差和檢查方法項次項目允許偏差值（mm）檢查方法1室內(nèi)凈高、寬尺寸177。5尺量2墻面、頂面平整度22m靠尺、塞尺3墻面、陰陽角垂直度22m托線板、尺量4陰陽角方正2方尺、塞尺5分格（界）線（縫）平直2拉線、尺量6墻面板（塊）鑲貼接縫平直度1拉線、尺量接縫寬度尺量接縫高低差鋼直尺、塞尺上口平直1拉線、尺量7地面水泥地面平整度32m靠尺、塞尺板（塊）材、木、塑平整度1鋼直尺、塞尺相鄰板（塊）高低差拉線、尺量拼縫平直度1尺量8樓梯踏步寬、高尺寸4吊線尺寸9樓梯扶手欄桿垂直2尺量欄桿間距5拉線、尺量縱向彎曲2拉線、尺量10護墻、踏腳板上口平直1拉線、尺量觀感質(zhì)量：(1).外裝修工程觀感質(zhì)量： ①.陰、陽角順直、角面平順，棱角整潔。 ②.立面窗口、陽臺角面線頁直，無明顯錯位。 ③.縱橫分格線(槽)、腰線(槽、檐)，順直，相互交圈協(xié)調(diào)，界線分明，角線平直，無污染。 ④.墻面凹涂花飾和涂料噴涂厚度均勻，墻面平整、粘結(jié)牢固，色澤一致。無空裂、無起皮、無退色、無局部修補痕跡，墻面整結(jié)，無破損，無污染。 ⑤.清水砌體墻面，縱橫縫均勻，勾縫整齊、橫平豎直、粘結(jié)牢固，壓實抹光，灰縫顏色一致，無丟縫、無裂縫。砌體棱角整齊，墻面色澤一致、整潔，無污染。 ⑥.面磚、石材和幕墻墻面，面磚排磚合理，非整磚使用部位適當。磚(塊、板)棱角整齊、無變形、無變色，粘貼(固定)牢固，拼縫均勻，橫平豎直，嵌縫密實。墻面平整潔凈，色澤一致，粘貼無空鼓、固定無松動，無脫落、無裂縫、無缺棱掉角、無變形、無污染。 ⑦.滴水線(槽)順直，位置和排水方向正確。臺階踏步寬、高合格，不空、不裂。勒腳抹灰不空裂，上口平順。散水厚度、寬度、坡度、斷縫和嵌縫符合要求，回填土地基無沉陷，散水無斷裂。 ⑧.屋面防水做法，符合防水材料使用說明和防水等級做法。搭接和豎向與女兒墻連接做法符合有關(guān)規(guī)定。周邊抹灰保護層無空裂，屋面坡度符合排水要求，排水口坡度和嚴密性符合要求，確保排水暢通，不堵不滲漏，不積水。雨蓬、陽臺防水層不裂、不滲漏，排水暢通，不堵，不積水。屋面防水層的保護層(上人、不上人)做法符合要求。 ⑨.水落箱、水落管，不用淘汰產(chǎn)品，安裝位置合理牢固，順直，管卡間距符合要求，確保排水暢通。 ⑩.屋面排氣孔位置、高度符合要求，伸縮縫、沉降縫頂部封閉覆蓋做法符合要求。女兒墻內(nèi)側(cè)、頂部抹灰不空裂，不脫落。住宅小區(qū)，配套設(shè)施工程符合質(zhì)量標準，庭院道路平整，坡度適宜，排水口適當，道牙平順整齊。綠化布局合理美觀。 (2).室內(nèi)裝修工程觀感質(zhì)量： ①.室內(nèi)墻面，頂面平整，陰陽角順直，口角方正，墻面平滑整潔，無空鼓裂縫，不起皮、不掉粉、不返堿。 ②.地面平整，無空鼓、無裂縫，不起砂，無水泥漿或其它涂料涂刷修補。踢腳板平整、上口平直，不空裂，涂刷油漆不掉皮、不污染。 ③.地下室、廁浴間、廚房、室內(nèi)門窗、洞口無滲漏或積水痕跡。室內(nèi)墻內(nèi)，頂面無洇水或洇水痕跡。 ④.室內(nèi)裝飾、吊頂、花飾，位置準確，安裝牢固，角線清晰，線條平順，接頭緊密，色澤一致，面層平整，不空不裂。磁磚 (塊材)排磚合理，非整磚使用部位適當。吊頂拼縫縱橫平直，無下垂。觀感明快、舒適。 ⑤.門窗開關(guān)靈活，附件齊全、牢固、實用。縫隙嚴密，防風、防雨、隔聲效果好，排水暢通。玻璃油灰密實、平直、光滑，密封條位置準確、牢固?？p隙打膠嚴密、平直、光滑，無污染。 ⑥.壁紙、墻布粘結(jié)牢固、表面平整，花紋對接吻合，搭接嚴密，無空鼓、皺摺、翹邊、飛邊，無破裂、膠痕、修補痕跡和污染。 ⑦.裙墻、貼臉板、壓條、掛鏡線、面層平整光潔，上口(邊緣)平直，固定牢固，拼縫嚴密，接頭或拐角處接縫緊密，色澤一致。細木材質(zhì)嚴控含水率，無收縮裂縫和變形。 ⑧.油漆噴刷均勻，面層平整、光滑、光亮（不含無光漆）色澤一致，分色線清晰。無流墜、無皺皮、無起皮、無刷紋、無咬色。不透底、不透釘眼、刨痕、戧茬。⑨.噴涂、滾涂，花紋大小、厚薄、深淺協(xié)調(diào)勻稱，粘結(jié)牢固，噴刷漿或涂料均勻，色澤一致。無疙瘩、流墜、砂眼、濺沫、掉粉、起皮，分色線明晰、平直。（三）. 電氣(含強電、弱電、防雷等)、電梯設(shè)備安裝工程： (1).電氣工程(含強電、弱電)，所用電線、電纜、橋架、線槽、配電箱(柜)、照明器具、開關(guān)插座、防雷裝置和電梯等，其材料及產(chǎn)品質(zhì)量