【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 旋會(huì)”產(chǎn)生無(wú)數(shù)暇想。 ⑷功能分布與構(gòu)成： 接待區(qū)：接待臺(tái)、銷(xiāo)控臺(tái)（板）、主景畫(huà)幅； 模型區(qū) ：總體模型、園林模型、單元模型； 洽談區(qū)：若干組談判臺(tái)（桌）椅； 簽約區(qū)：設(shè)置舒適豪華的座椅 智能化演示區(qū)：以電腦、大型演示屏、模擬室內(nèi)智能化配套實(shí)地演示； 未來(lái)生活體驗(yàn)區(qū)：以豪華的酒廊、鋼琴、桌球臺(tái)、高爾夫練習(xí)場(chǎng)等讓客戶(hù)體現(xiàn)未來(lái)的生活。 ⒉示范單位建議： 本項(xiàng)目的最大特點(diǎn)是 360 度的景觀，特別南向是寬闊的珠江，故示范單位必 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù) ， 月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料 。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù) ， 月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料 。 須體現(xiàn)珠江的一望無(wú)際及二沙島的大面積綠化。并且為適應(yīng)外籍住戶(hù)的需求，建議裝修不同國(guó)家特色的示范單位，作為裝修套餐以供不同客戶(hù)的需求。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù) ， 月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料 。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù) ， 月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料 。 ㈢ 裝修標(biāo)準(zhǔn)建議 推出個(gè)性化的裝修套餐以供客戶(hù)選擇， 以滿(mǎn)足各種需求的買(mǎi)家，具體如下： 毛坯裝修標(biāo)準(zhǔn)建議 墻身： 住宅室內(nèi)墻身批蕩扇灰。 天花： 住宅室內(nèi)天花批蕩扇灰。 樓面： 住宅室內(nèi)地面水泥沙漿找平。 窗戶(hù)： 全屋窗戶(hù)用高級(jí)鋁窗框配湖水綠玻璃。 門(mén)扇： 大門(mén)用飾面實(shí)心木門(mén)連大門(mén)鎖，陽(yáng)臺(tái)門(mén)為高級(jí)鋁質(zhì)全落地水綠玻璃推拉門(mén)。 浴室設(shè)施： 預(yù)留排污管道接駁口及地漏。 廚房設(shè)施： 預(yù)留排污管道接駁口及地漏。 電視及電話(huà)： 預(yù)留公共電視及 IDD 電話(huà)接收線(xiàn)至分戶(hù)門(mén)口，一經(jīng)申請(qǐng)批準(zhǔn)，即可使用。（申請(qǐng)開(kāi)通費(fèi)用另計(jì)） 水電設(shè)施： 廚房、浴室安裝供水水龍頭，供電管線(xiàn)由室外接至分戶(hù)門(mén)口。每戶(hù)設(shè)置獨(dú) 立水電表。 智能化系統(tǒng)： 配有家居智能化布線(xiàn)系統(tǒng)。 豪華型裝修標(biāo)準(zhǔn) 墻身： 飯廳及睡房墻身均髹 ICI 高級(jí)涂料，配實(shí)木踢腳線(xiàn)；廚房墻身鋪砌彩色圖案花款瓷磚至天花，并配精美腰線(xiàn)。 天花： 住宅單元內(nèi)所有天花均髹 ICI 高級(jí)涂料，廚房及浴室則為優(yōu)質(zhì)塑料扣板吊頂。 樓面： 客飯廳及睡房地臺(tái)全鋪優(yōu)質(zhì)櫻桃木地板及實(shí)木墻腳線(xiàn)；廚房、浴室、工作陽(yáng)臺(tái)鋪上等仿古防滑磚；廚房出工作陽(yáng)臺(tái)、窗用水綠色玻璃；浴室用噴粉鋁合金框配水綠色磨砂玻璃。 窗臺(tái)： 客飯廳及臥室有飄窗臺(tái)的鋪設(shè)花崗巖窗臺(tái)板；廚房、浴室鋪設(shè)高級(jí)瓷磚。 門(mén)扇： 戶(hù)門(mén)為豪華木質(zhì)防火門(mén)連 大門(mén)鎖的子母門(mén)、門(mén)鈴及防盜鏡；室內(nèi)為精美櫸木夾板門(mén)連門(mén)套；廚房門(mén)鑲有長(zhǎng)條磨砂玻璃；廚房、浴室門(mén)扇內(nèi)側(cè)面貼防火膠板。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù) ， 月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料 。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù) ， 月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料 。 浴室設(shè)施： 座廁、洗面盆采用 TOTO 產(chǎn)品；共用浴室設(shè)玻璃淋浴間，主人房設(shè)有 TOTO牌浴缸（其中復(fù)式主人房使用 TOTO 連體座廁）；并配有花崗巖臺(tái)面，裝置單桿冷熱水龍頭、花曬、抽氣扇。更備毛布掛架及浴簾導(dǎo)軌、廁紙架、名貴大鏡及壁燈、須刨插座連風(fēng)筒（只供主人房浴室）。 廚房設(shè)置： 隨樓附送進(jìn)口組合式廚柜配仿石臺(tái)面，不銹網(wǎng)星盆、名廠(chǎng)抽油煙機(jī)及爐具。 電視及電話(huà)： 客廳及主人房裝有線(xiàn)電視接收插座及 IDD 電話(huà)插 座。 電氣： 客飯廳及所有房間均裝有燈、燈掣及電源插座，全部電線(xiàn)均入墻安裝。所有開(kāi)關(guān)、插座選用松本產(chǎn)品，并設(shè)冷氣機(jī)專(zhuān)用電源插座。 煤氣： 預(yù)先安妥城市管道煤氣表，并送至煮食爐及熱水器，經(jīng)申請(qǐng)后即可使用。 智能化系統(tǒng)： 配有家居智能化布線(xiàn)系統(tǒng)。 ㈥提高物業(yè)附加值建議 隨著時(shí)代的發(fā)展，科技的進(jìn)步，客戶(hù)素質(zhì)的提高，對(duì)于現(xiàn)代化家居的需求日趨明顯，作為未來(lái)豪宅的典范及滿(mǎn)足未來(lái)需要，智能化設(shè)施是必不可少的。 ⑴家居上網(wǎng)系統(tǒng) 主要功能是除了連接上互聯(lián)網(wǎng)收看各種信息外，用戶(hù)還可以通過(guò)內(nèi)聯(lián)網(wǎng)查詢(xún)服務(wù)項(xiàng)目、預(yù) 定活動(dòng)場(chǎng)所、網(wǎng)上選購(gòu)喜愛(ài)的商品、在網(wǎng)上點(diǎn)播電影、玩游戲、與朋友們互相傳送電子信箱、甚至可用于遠(yuǎn)程教育；并且有助用戶(hù)在家辦公，設(shè)立一個(gè)小型的家居辦公室。 ⑵家居安全系統(tǒng) 每個(gè)單位利用室紅外線(xiàn)探測(cè)器，煙感及煤感等探測(cè)器，減少賊人的光顧，火災(zāi)及煤氣泄漏等造成對(duì)戶(hù)主的損失，而且這些探測(cè)器是與保安室連接，發(fā)生任何事故管理處也可派管理員即時(shí)跟進(jìn)或是報(bào)警。 ⑶可視對(duì)講門(mén)鈴 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù) ， 月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料 。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù) ， 月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料 。 此裝置容許室內(nèi)用戶(hù)和室外訪(fǎng)者作雙向?qū)χv，監(jiān)視器可清楚顯示來(lái)訪(fǎng)者，如果確認(rèn)來(lái)訪(fǎng)者身份，只需按一下開(kāi)門(mén)鍵，即可讓來(lái)訪(fǎng)者進(jìn)入。如住戶(hù)未有回應(yīng)，則呼叫 傳往管理處中心分機(jī)，由管理員處理來(lái)訪(fǎng)者。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù) ， 月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料 。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù) ， 月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料 。 ⑷停車(chē)場(chǎng)智能閘機(jī)系統(tǒng) 用戶(hù)持有住戶(hù)卡進(jìn)出本區(qū)停車(chē)場(chǎng)，在出入車(chē)場(chǎng)時(shí)，駕駛員只需將住戶(hù)卡靠近智能閘機(jī)的分體讀卡器，系統(tǒng)將自動(dòng)檢測(cè)分辨卡片的有效日期，為有效卡則將控制閘機(jī)閘臂上升而讓車(chē)輛進(jìn)出入。 ⑸緊急呼叫系統(tǒng) 在室內(nèi)床頭柜上預(yù)留安裝按鈕處，便于用于在緊急的情況下通知保安部門(mén)。 ⑹三表自動(dòng)抄表系統(tǒng) 用于水表、電表、煤氣表上，每月自動(dòng)抄表計(jì)費(fèi)。 ⒉健康飲用水建議 ⑴“麥飯石”直飲凈水系統(tǒng) —— 引入“麥飯石”凈水自動(dòng)過(guò)濾裝置，每戶(hù)皆有管道優(yōu)質(zhì)水接入，為小區(qū)業(yè)主提供直飲水系統(tǒng)。 ⑵提供高氧純凈水 —— 建議設(shè)高氧純凈水系統(tǒng)，讓住戶(hù)不但每天能呼吸到清新的空氣同時(shí)，品嘗到能增加新陳代謝，促進(jìn)身體健康的高氧純凈水。也可考慮引進(jìn)“健康管家純氧中心”，不但能提供高氧純水，更能提供“氧美”、“水療”、運(yùn)動(dòng)后吸氧“高氧果汁”等一系列“氧”服務(wù)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù) ， 月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料 。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù) ， 月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料 。 ⒊健康管家中心建議 建議設(shè)立“健康管家中心”，為業(yè)主提供健康管理、養(yǎng)生保健、體適能測(cè)試等健康照顧、咨詢(xún)服務(wù)。并設(shè)立業(yè)主健康檔案，定期免費(fèi)為業(yè)主進(jìn)行一般的體檢，工作時(shí)間內(nèi)免費(fèi)為業(yè)主進(jìn)行普通健康信息咨詢(xún)，免費(fèi)為業(yè)主制訂首次養(yǎng)生處方、家庭護(hù)理處 方、營(yíng)養(yǎng)處方、心理處方和運(yùn)動(dòng)處方。免費(fèi)為業(yè)主選擇人身意外保險(xiǎn)和醫(yī)療保險(xiǎn)。并且可為該“健康管家中心”還將與各大醫(yī)院專(zhuān)科聯(lián)網(wǎng)，為業(yè)主提供出診服務(wù)、定期舉行健康講座。 ⒋小區(qū)酒店式服務(wù)建議 為體現(xiàn)凱旋會(huì)“一切以人為本”的建房精神，并增加本項(xiàng)目的附加值，建議為住戶(hù)提供酒店式服務(wù)。酒店式服務(wù)內(nèi)容包括： 生活服務(wù) 維修服務(wù) 保姆服務(wù) 更換燈管燈泡 上門(mén)交收洗衣 維修更換門(mén)鎖 代訂報(bào)刊雜志 家用電器維修 代訂酒店客房 疏通下水管 代購(gòu)機(jī)票 更換天花 代收水電費(fèi) 熱水器抽油機(jī)拆裝 家居清潔服務(wù) 室內(nèi)供電線(xiàn)路維修 車(chē)輛美容服務(wù) 維修更換水表 家庭園藝服務(wù) 維修更換水閥、水管、水