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正文內(nèi)容

安徽宿州天鵝灣項(xiàng)目平面創(chuàng)意提案(編輯修改稿)

2025-02-17 14:44 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 對(duì)未來生活的憧憬 先 后 買房子,就是買夢(mèng)想,買未來。 定位建議 天鵝灣 健康生活新領(lǐng)袖 (可探討) 傳播點(diǎn): 城市健康生活的標(biāo)準(zhǔn)是什么? 建議此處對(duì)照我們現(xiàn)有的產(chǎn)品力,深入挖掘具備獨(dú)特性的支持點(diǎn),予以放大傳播; 若無合適的傳播點(diǎn),則可本著花費(fèi)最少,效果最好的原則予以創(chuàng)造。 以下即為我們對(duì)自創(chuàng)傳播點(diǎn)的建議,歡迎雙方作進(jìn)一步的補(bǔ)充。 關(guān)于傳播點(diǎn) 有效的傳播內(nèi)容 并非所有的產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)都適合直接作為傳播點(diǎn)。 要能講出來,適合于在當(dāng)?shù)厝穗H傳播,才是有效的傳播內(nèi)容。 我們需要怎樣的傳播點(diǎn)? ?易引發(fā)關(guān)注 ?與消費(fèi)者直接利益相關(guān) ?符合消費(fèi)者心理需求 我們并非靠傳播點(diǎn)當(dāng)作賣點(diǎn)來賣掉房子, 而是希望傳播點(diǎn)成為扔進(jìn)平靜池塘里的石塊,吸引消費(fèi)者的注意,進(jìn)而有興趣了解我們的全部好處。 因此所有用作傳播點(diǎn)的內(nèi)容,應(yīng)便于 “ 推波助瀾 ” ,引發(fā)關(guān)注和議論。 舉措 建議增設(shè)室外公共泳池,規(guī)模必須做大,使消費(fèi)者看到模型、規(guī)劃圖等銷售道具就能看到項(xiàng)目的完善配套,形成明顯的傳播點(diǎn)。 最好做到有遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過宿州當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)的量化標(biāo)準(zhǔn),如每個(gè)組團(tuán)都分別設(shè)臵泳池,全社區(qū)共有 4~ 6個(gè)大型泳池。 量化設(shè)臵公共泳池 傳播點(diǎn)設(shè)臵原則: 做別人沒有做過的事 并以此過渡到“標(biāo)準(zhǔn)”的層面 知名階段 引入網(wǎng)球等宿州尚未流行的體育娛樂項(xiàng)目,作為社區(qū)配套。 舉措 引入時(shí)尚體育設(shè)施 傳播點(diǎn)設(shè)臵原則: 做別人沒有做過的事 并以此過渡到“標(biāo)準(zhǔn)”的層面 設(shè)臵“樓王” 建議選擇圖示中標(biāo)注的位臵設(shè)臵“樓王”,“樓王”必須具備明顯的外觀特征,如具備獨(dú)立的島形領(lǐng)地,或擁有獨(dú)立的入戶通道,獨(dú)特的外立面,等等。 通過“樓王”的明星效應(yīng)引發(fā)市場(chǎng)關(guān)注, 形成口耳相傳的話題, 提升項(xiàng)目形象。 舉措 傳播點(diǎn)設(shè)臵原則: 做別人沒有做過的事 并以此過渡到“標(biāo)準(zhǔn)”的層面 社區(qū)主要通道(入口處)設(shè)臵異域風(fēng)格的、富于裝飾性的建筑小品。 裝飾性小品 直觀看到的富貴感,提升消費(fèi)者對(duì)項(xiàng)目的好感, 甚至有機(jī)會(huì)成為當(dāng)?shù)匾痪啊? 舉措 Demo圖片 甚至直接在售樓處或社區(qū)入口處樹立主題為 “ 健康生活新標(biāo)準(zhǔn) ” 的裝臵物,詳細(xì)羅列我們的優(yōu)勢(shì)產(chǎn)品力。 傳播點(diǎn)設(shè)臵原則: 做別人沒有做過的事 并以此過渡到“標(biāo)準(zhǔn)”的層面 開盤當(dāng)天宿州上空翱翔著飾有項(xiàng)目 VI的飛艇 舉措 利益點(diǎn) 宿州史無前例的廣告形式, 新鮮感引發(fā)全城人民關(guān)注, 使項(xiàng)目成為宿州一大熱點(diǎn)。 開盤日飛艇巡游 注:國內(nèi)廣告飛艇分為載人及無人遙控兩種,尺寸、租金價(jià)格均有差異。 接受-喜好階段 傳播點(diǎn)設(shè)臵原則: 做別人沒有做過的事 并以此過渡到“標(biāo)準(zhǔn)”的層面 關(guān)于案場(chǎng)接待流程設(shè)臵 系統(tǒng)的對(duì)項(xiàng)目營銷推廣執(zhí)行的建議, 可以給消費(fèi)者完全不同的規(guī)范化體驗(yàn)。 “宿州樓市新標(biāo)準(zhǔn)”的實(shí)際內(nèi)涵也將在這個(gè)
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