成都匯融悉尼灣項(xiàng)目推廣策略提案_132ppt_黑蟻(編輯修改稿)
2025-03-10 12:27 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 灣區(qū) —— 高端資源物業(yè) 什么是“灣區(qū)高端物業(yè)”？ 成為高端物業(yè)的 5個(gè)產(chǎn)品層面的條件 5 、感性層面附加值高 包裝華麗、品質(zhì)感高 質(zhì)量上乘、使用價(jià)值高 外觀優(yōu)美、氣質(zhì)尊貴 血統(tǒng)高貴、產(chǎn)量稀少 一灣，匯天下。 九道堰的“灣” 環(huán)繞著吉祥的風(fēng)水含義 —— 提前搶占風(fēng)水寶地 ! 聚納一切心理意義上的吉兆 ! ? 除此外，“灣”的意義還有幾何？ 通過(guò)項(xiàng)目的跨灣鐵橋， 實(shí)現(xiàn)從此端到彼端的人生飛越 ! 推廣不僅是一種“資源的販賣”，更是一種人與社會(huì)關(guān)聯(lián)價(jià)值和生活方式的表達(dá) —— “一灣匯天下”所代言的灣流生活概念，如同一張情感的傘，將客群的生活歷煉和心路歷程，全面敞開(kāi) 因此，我們采取的營(yíng)銷推廣策略 體驗(yàn) ＋ “蜂鳴” 大眾傳播 “蜂鳴” 利用大眾的傳頌與向往，來(lái)滿足小眾的尊崇感 口碑傳播效應(yīng) 種子客戶 傳播者 傳播者 目標(biāo)客戶 傳播者 傳播者 讓體驗(yàn)者自動(dòng)傳播，產(chǎn)生蜂鳴的效應(yīng) 利用種子客戶傳播連鎖反應(yīng)，重點(diǎn)擊破精確小眾 誰(shuí)是我們要播撒的種子客戶？ 匯融老業(yè)主 房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士 高端物業(yè)消費(fèi)者 以情感與實(shí)際利益打動(dòng)老客戶群體 從專業(yè)的角度贏得業(yè)內(nèi)口碑與尊重 與特殊團(tuán)體結(jié)成戰(zhàn)略同盟，借勢(shì)上位，形成經(jīng)濟(jì)利益體 —— 以下是大家都會(huì)用的渠道和手段，我們就不冗述 我們講一種成都市場(chǎng)沒(méi)有用過(guò)的 “聚客 體驗(yàn)”方式 ■社區(qū)燈箱廣告 ■電視天天房產(chǎn)等） ■寫字樓電梯間廣告 ■電影院院線廣告 ■電臺(tái) ■動(dòng)植物園景點(diǎn)票面廣告 ■中國(guó)移動(dòng)充值卡面廣告 ■分眾傳媒 ■成都小紅帽速遞直投 ■高檔會(huì)所資料投放 ■道旗 ■直郵DM ■公交車身廣告 ■網(wǎng)絡(luò)廣告 ■短信平臺(tái) ■報(bào)紙廣告 ■專業(yè)雜志廣告 ■戶外路牌） ■公交站牌廣告 在定向發(fā)放群體中，在房交會(huì)發(fā)放群體中，在現(xiàn)場(chǎng)到訪群體中 …… 大量發(fā)放這樣的一本物料，讓更多的客群，能夠自動(dòng)的到訪，享受和體驗(yàn)預(yù)設(shè)的“體驗(yàn)節(jié)目”。 4 即使優(yōu)秀 ! 但還一定要作秀 ! 營(yíng)銷事件 1 悉尼之貝，漂洋過(guò)海來(lái)看你 ! 以“澳洲”充滿神秘色彩的現(xiàn)代主義海貝，從悉尼千里迢迢海運(yùn)到成都，作為會(huì)所大堂的揭幕之禮，并為此舉行了盛大的揭幕儀式，為項(xiàng)目的正式公開(kāi)奏響前奏。 ?事件主題： 聚焦到項(xiàng)目的“澳洲灣區(qū)風(fēng)情” ?事件占位： 立足環(huán)境促銷和現(xiàn)場(chǎng)體驗(yàn)，從而形成本項(xiàng)目的核心營(yíng)銷驅(qū)動(dòng)力。 營(yíng)銷事件 2 成都首個(gè)樣板系列長(zhǎng)廊 ! 匯融 悉尼灣重金打造的系列樣板間多達(dá)八個(gè)，囊括多種室內(nèi)空間風(fēng)格。作為成都首個(gè)樣板系列長(zhǎng)廊，她的開(kāi)放日 —— 有條件、有信心成為一個(gè)公眾矚目的營(yíng)銷事件。 ?事件主題： 悉尼灣樣板間亮相成都。 ?事件占位： 立足環(huán)境促銷和現(xiàn)場(chǎng)體驗(yàn)，從而形成本項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)感染驅(qū)動(dòng)力。 北京星河灣 —— 樣板間長(zhǎng)廊組合，秀重展示、秀產(chǎn)品組合 鷺島國(guó)際社區(qū) —— 秀重展示、秀產(chǎn)品組合 ■時(shí)間節(jié)點(diǎn)： 6月； ■ 活動(dòng)
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