某項目市場推廣策略提案(編輯修改稿)
2025-03-13 23:15 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 風(fēng)格統(tǒng)一的形象將項目的優(yōu)勢利益點展現(xiàn)在目 標群體的面前，讓目標群產(chǎn)生認知與記憶。 不同的廣告形式側(cè)重點會有所不同 ?媒體：以報紙、電視來打項目形象及提升知名度； ?現(xiàn)場包裝：以營造氣氛，增加人氣為主； ?宣傳品、展板：用來展示項目的各項賣點； ?軟性文章、新聞：硬性廣告的必要補充，制造話題 形成熱點，引起關(guān)注。 星河項目策略提案 ? 階段性廣告推廣 形 象 形 象 形 象 引銷期 開盤 銷售 圖示 第一階段 第三階段 第二階段 星河項目策略提案 ? 說明 第一階段： 樹立項目的品牌形象，建立知名度。 主塑差異化形象，形成熱點引起關(guān)注。 此步為引銷期。 第二階段： 在形象塑造過程中，將樓盤的強勢 概念輸出給目標受眾。同時結(jié)合中 心區(qū)配套工程的逐漸完善加大宣傳 力度，以促進銷售。此步為強銷期。 第三階段： 經(jīng)過前二步的積累，樓盤進入持續(xù) 期。此步以強勢銷售為主，利用以 積累的品牌形象，口碑效應(yīng)與開盤 時的各種活動來進一步拉動銷售。 星河項目策略提案 ? 第一階段 —— 塑造項目的品牌形象 時間：待定 目標：初步建立項目?成熟、穩(wěn)重、有內(nèi)涵的? 個性形象。讓目標受眾了解樓盤概念。 主要手段：戶外、報廣、現(xiàn)場包裝、 輔助手段： DM 星河項目策略提案 ? 第二階段 —— 建立美譽，形象與銷售并進 時間：待定 目標：提升形象，建立美譽度，形成口碑效應(yīng) 主要手段：報廣、 CF片、現(xiàn)場 POP、主題會議、 輔助手段：公關(guān)活動、雜志 星河項目策略提案 ? 第三階段－－完善知名度、美譽度的建設(shè)。 時間：待定 目標：完善品牌建設(shè)，大力促進銷售 主要手段：促銷活動、報廣、 CF片 輔助手段： DM 在這三步運作的過程中，若能利用有效的傳播方 式組合進行推廣，并展開系列的活動，可達到短 期內(nèi)迅速提升、擴大項目的知名度，引起眾人關(guān) 注這一目標 星河項目策略提案 ? 星河闊天城廣告執(zhí)行計劃 星河闊天城 廣告執(zhí)行 展銷會 廣告推廣 公關(guān)活動 星河項目策略提案 ? 廣告的推廣和投放 電視 高覆蓋率 可信度高 強有力的視覺沖擊 報紙 高覆蓋率 雜志 針對性強 DM 傳達產(chǎn)品信息 戶外 高覆蓋率 可持續(xù)曝露 強勁視覺沖擊 星河闊天城廣告執(zhí)行計劃 廣告推廣部分 星河項目策略提案 ? 電視媒體策略 目的 – 迅速提升品牌知名度，樹立形象； – 建立美譽度 ,促銷； 主題 – 星河闊天城形象片 形式 – 制作 15’或 30’形象片 時間 – 開盤前后； 星河闊天城廣告執(zhí)行計劃 廣告推廣部分 星河項目策略提案 ? 電視片投放有以下的節(jié)目可供選擇 頻段選擇原則：高觸達率，費用適中 翡翠臺 本港臺 深圳一臺 明珠臺 深圳有線 國際臺 星河闊天城廣告執(zhí)行計劃 廣告推廣部分 星河項目策略提案 ? 2023 專題片報道 電視片投放 參與 “地產(chǎn)”欄目，便于建立品牌知名度， 提升品牌聯(lián)想并直接促銷： 提高品牌知名度 樹立品牌形象，引發(fā)好感 電視片投放時間有以下 排期 星河闊天城廣告執(zhí)行計劃 廣告推廣部分 1 2 3 星河項目策略提案 ? 報紙媒體策略 目的 – 樹立形象，建立廣泛知名度； – 促銷； – 輔助 PR等活動； 主題 – 闡釋廣告主張 形式 – 系列報廣； 時間 – 待定； 星河闊天城廣告執(zhí)行計劃 廣告推廣部分 星河項目策略提案 ? 深圳的報紙媒體有以下可供選擇 深圳特區(qū)報 深圳商報 南方都市報 晶報、晚報 東方日報 太陽日報 星河闊天城廣告執(zhí)行計劃 廣告推廣部分 星河項目策略提案 ? 雜志媒體策略 目的 – 提高品牌知名度； – 促銷； 主題 – 和報紙廣告保持同步，相同主題 形式 – 插頁形式 ,系列刊出 時間 – 待定； 星河闊天城廣告執(zhí)行計劃 廣告推廣部分 星河項目策略提案 ? 雜志媒體有以下可供選擇 深圳周刊
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