【總結(jié)】房地產(chǎn)投資決策分析?房地產(chǎn)項(xiàng)目投資決策概述?房地產(chǎn)投資項(xiàng)目的方案比選?各比選指標(biāo)的應(yīng)用天馬行空官方博客:;QQ:1318241189;QQ群:1755696329.1房地產(chǎn)項(xiàng)目投資決策概述9.1.1房地產(chǎn)投資決策的含義在房地產(chǎn)投資活動(dòng)中,一般都會(huì)有不同的投資方案可供選擇,如何利用有效、準(zhǔn)確的方法實(shí)現(xiàn)正確的選擇
2024-10-18 15:12
【總結(jié)】第六章風(fēng)險(xiǎn)投資決策?在前一章,為了分析的方便,我們假定接受任何投資項(xiàng)目都不會(huì)改變投資者對(duì)公司風(fēng)險(xiǎn)狀況的評(píng)價(jià),這一假定使我們?cè)诠潭ㄙY產(chǎn)投資決策中決定選擇哪一個(gè)投資項(xiàng)目時(shí)可以使用統(tǒng)一的預(yù)期報(bào)酬率(折現(xiàn)率),這就忽略了投資決策中的風(fēng)險(xiǎn)問題。然而在現(xiàn)實(shí)生活中,不同的投資項(xiàng)目往往具有不同程度的風(fēng)險(xiǎn),預(yù)期能提供高收益的項(xiàng)目可能
2024-10-18 20:42
【總結(jié)】財(cái)務(wù)管理教學(xué)要求:通過本章教學(xué),使學(xué)生掌握相關(guān)函數(shù)、固定資產(chǎn)投資分析中的應(yīng)用、證券投資分析中的應(yīng)用、股票投資分析中的應(yīng)用、投資敏感性分析中的應(yīng)用等教學(xué)內(nèi)容。重點(diǎn):相關(guān)投資函數(shù)的概念與應(yīng)用,分析模型的設(shè)計(jì)難點(diǎn):模型的設(shè)計(jì)與應(yīng)用第五章投資決策模型設(shè)計(jì)財(cái)務(wù)管理?第一節(jié)投資決策模型概述?第二節(jié)
2025-01-07 12:25
【總結(jié)】財(cái)務(wù)管理學(xué)第四章投資管理一、投資的一、投資的的含義第一節(jié)第一節(jié)投投資資概概述述投資,是指特定經(jīng)濟(jì)主體(包括國家、企業(yè)和個(gè)人)為了在未來可預(yù)見的時(shí)期內(nèi)獲得收益或使資金增值,在一定時(shí)機(jī)向一定領(lǐng)域的標(biāo)的物投放足夠數(shù)額的資金或?qū)嵨锏蓉泿诺葍r(jià)物的經(jīng)濟(jì)行為。從特定企業(yè)角度看,投資就是企業(yè)為獲取收益而向一定對(duì)象投放資金的經(jīng)濟(jì)行為。
2025-02-28 14:08
【總結(jié)】第八章投資決策模型上海財(cái)經(jīng)大學(xué)信息管理與工程學(xué)院內(nèi)容簡(jiǎn)介?基礎(chǔ)篇–貨幣的時(shí)間價(jià)值、貼現(xiàn)率、凈現(xiàn)值和內(nèi)部報(bào)酬率等基本概念–常用的財(cái)務(wù)函數(shù)–基于凈現(xiàn)值的投資決策概念及多個(gè)項(xiàng)目投資決策模型的建立方法–設(shè)備更新改造的投資決策的概念及模型的建立方法?提高篇–金融市場(chǎng)投資決策的概念及模型的建立方法–企業(yè)經(jīng)營決策的概
2025-02-08 20:39
【總結(jié)】張忠根制作張忠根制作第六章投資決策分析一、投資及其決策過程(一)投資決策的特點(diǎn)n投資的概念:是指當(dāng)前的一種支出,這種支出能夠在以后較長(zhǎng)的時(shí)期內(nèi)(一年以上)給投資者帶來效益。n投資的作用:(1)降低成本(2)擴(kuò)大產(chǎn)量(3)發(fā)展新產(chǎn)品或開拓新市場(chǎng)
2025-02-28 04:00
【總結(jié)】項(xiàng)目投資融資決策仝允桓教授清華大學(xué)經(jīng)濟(jì)管理學(xué)院課程主要內(nèi)容?項(xiàng)目可行性研究的內(nèi)容?項(xiàng)目現(xiàn)金流量構(gòu)成?投資項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析?不確定性分析?技術(shù)改造項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析?房地產(chǎn)項(xiàng)目投資決策?資產(chǎn)評(píng)估?公共項(xiàng)目投資決策?先進(jìn)技術(shù)應(yīng)用項(xiàng)目投資決策?項(xiàng)目投資與融資結(jié)構(gòu)
2025-01-15 10:55
【總結(jié)】2020/9/16第7章:投資決策原理現(xiàn)金流量的構(gòu)成?初始現(xiàn)金流量?營業(yè)現(xiàn)金流量?終結(jié)現(xiàn)金流量初始現(xiàn)金流量?投資前費(fèi)用?設(shè)備購置費(fèi)用?設(shè)備安裝費(fèi)用?運(yùn)輸成本?建筑工程費(fèi)?營運(yùn)資金的墊支:項(xiàng)目建成投產(chǎn)后為開展正常經(jīng)營活動(dòng)而投放在流動(dòng)資產(chǎn)(存貨
2025-08-11 10:57
【總結(jié)】第5章項(xiàng)目投資決策分析?項(xiàng)目投資概述?現(xiàn)金流量分析?項(xiàng)目投資決策的基本方法?項(xiàng)目投資決策方法的應(yīng)用1第一節(jié)項(xiàng)目投資概述?項(xiàng)目投資的概念?項(xiàng)目投資的種類?項(xiàng)目投資的特點(diǎn)?項(xiàng)目投資決策的一般程序2一、項(xiàng)目投資的概念?是對(duì)企業(yè)內(nèi)部生產(chǎn)經(jīng)營所需要的的各項(xiàng)資產(chǎn)的投
2025-03-07 18:26
【總結(jié)】2022/2/161第四章風(fēng)險(xiǎn)型決策分析2022/2/162風(fēng)險(xiǎn)型決策分析?存在兩個(gè)或兩個(gè)以上自然狀態(tài)的決策問題,每一行動(dòng)方案對(duì)應(yīng)著多個(gè)不同的結(jié)果,概率分布可能是已知,也可能是未知。?本章首先介紹不確定型決策分析的幾種準(zhǔn)則,然后介紹風(fēng)險(xiǎn)型決策分析的一般方法,最后討論狀態(tài)分析、主觀概率、風(fēng)險(xiǎn)度計(jì)算等問題。202
2025-01-19 18:14
【總結(jié)】2020/9/16第8章:投資決策實(shí)務(wù)項(xiàng)目投資決策固定資產(chǎn)更新決策1.新舊設(shè)備使用壽命相同的情況——差量分析法?首先,將兩個(gè)方案的現(xiàn)金流量進(jìn)行對(duì)比,求出Δ現(xiàn)金流量=A的現(xiàn)金流量-B的現(xiàn)金流量;?其次,根據(jù)各期的Δ現(xiàn)金流量,計(jì)算兩個(gè)方案的Δ凈現(xiàn)值;?最后,根據(jù)Δ凈現(xiàn)值做出判斷:如果Δ凈現(xiàn)值≥0
2025-08-11 16:02
【總結(jié)】投資決策分析實(shí)例第四小組?一.投資項(xiàng)目評(píng)價(jià)的基本方法?(一)資本投資的特點(diǎn)??2投資的對(duì)象是生產(chǎn)型資本投資?(二)資本投資評(píng)價(jià)的基本原理?項(xiàng)目的收益率超過資本成本時(shí),企業(yè)價(jià)值增加,此項(xiàng)目可行。反之,不可行。?投資項(xiàng)目評(píng)價(jià)的一般方法?(1)貼現(xiàn)指標(biāo)?凈現(xiàn)值:
2025-02-28 04:02
【總結(jié)】會(huì)計(jì)學(xué)院財(cái)務(wù)管理系1財(cái)務(wù)管理第五章投資決策基礎(chǔ)2?公司投資的基本概念?現(xiàn)金流量的一般分析?非貼現(xiàn)現(xiàn)金流量指標(biāo)?貼現(xiàn)現(xiàn)金流量指標(biāo)?投資決策指標(biāo)的比較第一節(jié)公司投資的基本概念3?財(cái)務(wù)管理中的投資與會(huì)計(jì)中的投資含義不完全一致。?會(huì)計(jì)上的投資僅指對(duì)外投資?財(cái)務(wù)管理中的
2025-01-09 07:30
【總結(jié)】投資決策分析的方法?評(píng)價(jià)各種投資方案是否可行,一般要看它的投資收益是否高于投資成本,主要從各備選方案的現(xiàn)金流量和經(jīng)濟(jì)效益的大小兩方面進(jìn)行衡量,從中選取最優(yōu)方案。按照是否考慮貨幣時(shí)間價(jià)值,投資決策的分析方法大致可分為兩類:靜態(tài)指標(biāo)評(píng)價(jià)法和動(dòng)態(tài)指標(biāo)評(píng)價(jià)法。?靜態(tài)指標(biāo)評(píng)價(jià)法?靜態(tài)指標(biāo)是指不按貨幣時(shí)間價(jià)值進(jìn)行統(tǒng)一換算,而直接按投資項(xiàng)目
2025-05-13 19:43
【總結(jié)】項(xiàng)目投資決策的分析與評(píng)價(jià)1項(xiàng)目投資估算2項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)分析的基本方法3第二章建設(shè)項(xiàng)目投資決策分析第一節(jié)項(xiàng)目投資決策的分析與評(píng)價(jià)?一、項(xiàng)目投資決策的階段劃分項(xiàng)目決策分析與評(píng)價(jià)一般分為四個(gè)階段:(一)機(jī)會(huì)研究(二)初步可行性研究(三)可行性研究(四)項(xiàng)目評(píng)估與決策圖項(xiàng)目投資決策和建設(shè)全
2025-03-05 10:50