貴陽扎佐高爾夫松濤山莊公寓初步預(yù)算及工作推進(jìn)計(jì)劃(編輯修改稿)
2025-02-15 08:42 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 高層主力戶型3＊2＊3＊2＊2建筑面積151000占地面積50000建筑密度一般容積率景觀設(shè)計(jì)綠化設(shè)計(jì)一般綠化率36％總套數(shù)1279車位配比1:物業(yè)單位麗島物業(yè)物業(yè)費(fèi)交房時(shí)間2006628交房標(biāo)準(zhǔn)毛坯銷售價(jià)格均價(jià)3100銷售率50%，情況一般周邊樓盤楓林上城、零七社區(qū)、名都花園、學(xué)雅芳鄰等周邊配套（★★★）教育：外國語學(xué)校、華師附中等交通：項(xiàng)目不鄰雄楚大道，附近有公交車站，交通一般商業(yè)：自身配套商業(yè)、新一佳超市等醫(yī)院：榮軍醫(yī)院、華錦醫(yī)院等項(xiàng)目分析優(yōu)勢：板式結(jié)構(gòu)，南北朝向，采光通風(fēng)好； 景觀較好 麗島物業(yè)服務(wù)周全，名氣大；劣勢：周邊同類樓盤多，競爭壓力大； 戶型設(shè)計(jì)較為一般，部分戶型不太實(shí)用（功能分區(qū)不合理，部分面積浪費(fèi)）；綜合評(píng)價(jià)：★★★漢飛精英青年城樓盤名稱漢飛精英青年城售樓電話87387826項(xiàng)目地址武昌雄楚大街（尤李東村車站旁）開發(fā)單位武漢海鼎置業(yè)有限公司代理單位武漢金豐易居項(xiàng)目屬性小高層（116）主力戶型1＊1＊1，套間 建筑面積12732占地面積2580建筑密度較高容積率總套數(shù)231車位配比較低物業(yè)單位武漢招商局物業(yè)物業(yè)費(fèi)交房時(shí)間2006430交房標(biāo)準(zhǔn)毛坯或者精裝修銷售價(jià)格3400，3800，4100銷售率65%，尾盤周邊樓盤春林庭苑、獅城名居等周邊配套（★★★★）教育：華師附中等交通：附近有公交車站，交通便利商業(yè)：新一佳超市、群光廣場、新世界百貨、工貿(mào)家電等醫(yī)院：榮軍醫(yī)院、華錦醫(yī)院、腫瘤醫(yī)院等項(xiàng)目分析優(yōu)勢：交通便利，項(xiàng)目周邊配套完善，生活方便； 小戶型在本區(qū)域很少，填補(bǔ)市場空白，競爭壓力?。? 戶型小，總價(jià)低，客戶付款壓力??； 可不裝修或裝修（單價(jià)加500），有選擇余地； 該區(qū)域小戶型很少，今后升值潛力大；劣勢：三梯多用，垂直交通不太便利； 公攤高，實(shí)得面積小，實(shí)際單價(jià)高； 沒有形成小區(qū)，沒有自身配套；綜合評(píng)價(jià)：★★★★春林庭苑樓盤名稱春林庭苑售樓電話5024
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