恩施市東方華庭項目營銷策劃(編輯修改稿)
2025-02-15 07:10 本頁面
【文章內容簡介】 消費者定位總結1）涵蓋了中高檔項目的主流人群；2）目標客層具有歸屬感、自豪感；3）目標客層核心需求與項目定位吻合。（三） 產品定位本案為多層與高層相結合的府邸風情的中檔價位的高品質住宅。二．產品策略（一） 規(guī)劃方案建議1． 景觀細節(jié)體現(xiàn)府邸風情注重景觀分區(qū)布局、各個景區(qū)的循環(huán)銜接，以及各景區(qū)的細節(jié)、小品、道具的運用，植物的多樣性選擇等方面著力體現(xiàn)建筑主題。著力營造項目的府邸風情環(huán)境景觀風格。2． 景觀節(jié)點的設置根據整體規(guī)劃的平面構成及空間形態(tài)，選擇四處主要景觀節(jié)點。一是東側小區(qū)主入口處，二是會所周圍，三是15樓南側，四是人行路線的樓間景觀空間。將這四處打造成園區(qū)的主題景觀,分別為：3． 人車分流建議小區(qū)內實現(xiàn)人車分流，車輛進地下車庫，庭院完全為休閑、步行空間。4． 會所功能為滿足項目目標客層的需求，會所的內部功能設置須滿足業(yè)主要求，建議建立：健身館、spa、高檔保齡球館、跆拳道館、室內籃球場、網球場、影院、便利店、西餐廳、網吧、乒乓球室、桌球室、兒童游樂場、閱覽室等配套設施。（二）戶型建議1. 戶型配比 主力戶型： 120平 三室二廳二衛(wèi)次主力戶型： 90100平 二室二廳一衛(wèi)補充戶型： 70—90平 二室一廳一衛(wèi) 130—150平 三室二廳二衛(wèi) 2. 戶型設計建議陽光房：高檔住宅除了簡單的居住之外，
范文總結相關推薦
鄂ICP備17016276號-1