紅鶴溝通2009年北京運通項目策略深化-精品(編輯修改稿)
2025-02-15 02:44 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 它對居住者的回報不僅是生理上的舒適， 更是精神上的回味。 生活最終要回到其原始、質(zhì)樸的一面。 結(jié)合推廣思路，我們的案名是： 香邑灣 方案一 方案二 備選案名 Part 3 — 廣告運動 借勢 整合 運動 ?利用信息不對稱，以通州未來的規(guī)劃吸引外區(qū)域客戶 ?合項目周邊其他開發(fā)商之力，共同炒作板塊 ?依托 K2海棠灣在通州的成功，穩(wěn)固新城市中 “ 高端項目 ” 形象 整合推廣指導(dǎo)思路 借勢 整合 運動 ?線上整合社區(qū)賣點，強調(diào)別墅居住感受，弱化 “ 小戶型 ” ，并以鮮明主題塑造品牌 —— 文作；線下整合產(chǎn)品賣點，針對不同人群說不同話 ?整合各種資源，利用新聞炒作、戶外攔截、硬廣轟炸、小媒補充、暴力行銷、活動促銷等手段，創(chuàng)造并轟動市場 —— 武作 借勢 整合 運動 ?變被動為主動，并采用運動戰(zhàn)，細(xì)分外區(qū)域客與本地客，（甚至可以細(xì)分自住客與投資客），多渠道、多營銷手法出擊，各個擊破，爭取到最大的客戶資源與銷量。 借勢 關(guān)于板塊炒作 對外： 軟性炒作 借助媒體力量，發(fā)布大量軟文或新聞通告，炒作板塊 新聞發(fā)布會 合珠江之力，邀請政府共同召開新聞發(fā)布會 硬廣配合 前期少量硬廣配合，主推“生態(tài)宜居區(qū)內(nèi)首選居所概念” 對內(nèi)： 區(qū)域沙盤 放大區(qū)域未來規(guī)劃，現(xiàn)場達到震撼效果最好 銷售說辭 關(guān)于品牌借力 媒體聲音：放大 K2品牌力量 客戶會運用 成立“喬戈里會”，搭建客戶互動平臺 資源共享 媒體、活動等資源共同借力，達到事半功倍效果 《新城市運動，誰是受益者》 《搶先，在新城市成型之前》 《 生態(tài)宜居區(qū)里的新度假生活 》 《 K2地產(chǎn)，度假地產(chǎn)倡導(dǎo)者》 綠色、度假，休閑生活 《 K2地產(chǎn)再添力作 》 區(qū)域優(yōu)勢 品牌愿景 “企業(yè)品牌＋板塊稀缺”雙管齊下的軟文策略 《北京下一個高端別墅區(qū)在哪里》 《 中央別墅區(qū)正向東發(fā)展 》 別墅區(qū)形象 整合 共性接觸 個性接觸 6棟公寓組團 9層洋房組團 疊拼組團 LOGO VI系統(tǒng) 報紙 /雜志 戶外高炮 項目現(xiàn)場 產(chǎn)品各自 訴求點 漫香庭 森林海 湯泉墅 個性接觸 針對不
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