紅鶴溝通2009年北京運通項目策略深化-精品(完整版)
【正文】 網(wǎng)絡(luò) 制造事端 之 主題營銷 紅酒 一串葡萄是美麗，靜止與純潔的，但它只是水果而已；一但壓榨后，它就變成了一種動物，因為它變成酒以后，就有了動物的生命。 生活最終要回到其原始、質(zhì)樸的一面。以小堡為核心的宋莊畫家村，聚集了來自全國各地的數(shù)百名自由職業(yè)藝術(shù)家及相關(guān)產(chǎn)業(yè)的文化人士。【 K2運通項目策略深化 】 開發(fā)商： K2地產(chǎn) 提 案：紅鶴溝通機構(gòu) 日 期： 2022年 9月 11日 Part 2 案名及視覺表現(xiàn) 目錄： Part 3 廣告運動 Part 1 項目價值梳理 Part １ — 項目價值梳理 本案 托斯卡納風 區(qū)域價值： 規(guī)劃前景：通州未來規(guī)劃為北京新城區(qū)，將是一個擁有百萬人口，離北京城區(qū)最近的、布局合理的、環(huán)境優(yōu)美的、現(xiàn)代化國際化高品位的中等城市；是首都新興產(chǎn)業(yè)的聚集區(qū)、現(xiàn)代制造業(yè)的重要發(fā)展區(qū)；是吸納高素質(zhì)人口和承載首都部分功能的生態(tài)宜居區(qū)；是運河文化的承載地和文化旅游中心；是路網(wǎng)密集、交通順暢、輻射環(huán)渤海地區(qū)的重要的北方陸路港；是首都重要的物流集散地和現(xiàn)代商貿(mào)中心。一年分春秋舉辦兩次大型藝術(shù)展并承辦中外藝術(shù)家交流展、藝術(shù)家個展、聯(lián)展等。 結(jié)合推廣思路，我們的案名是： 香邑灣 方案一 方案二 備選案名 Part 3 — 廣告運動 借勢 整合 運動 ?利用信息不對稱，以通州未來的規(guī)劃吸引外區(qū)域客戶 ?合項目周邊其他開發(fā)商之力，共同炒作板塊 ?依托 K2海棠灣在通州的成功，穩(wěn)固新城市中 “ 高端項目 ” 形象 整合推廣指導(dǎo)思路 借勢 整合 運動 ?線上整合社區(qū)賣點，強調(diào)別墅居住感受，弱化 “ 小戶型 ” ，并以鮮明主題塑造品牌 —— 文作；線下整合產(chǎn)品賣點，針對不同人群說不同話 ?整合各種資源，利用新聞炒作、戶外攔截、硬廣轟炸、小媒補充、暴力行銷、活動促銷等手段，創(chuàng)造并轟動市場 —— 武作 借勢 整合 運動 ?變被動為主動，并采用運動戰(zhàn)，細分外區(qū)域客與本地客，（甚至可以細分自住客與投資客），多渠道、多營銷手法出擊，各個擊破，爭取到最大的客戶資源與銷量。 ” －－威廉 〃 楊格 迷人的色彩，神秘的情思，柔和醇香的紅酒飽含了鮮活的生命原汁，蘊藏了深厚的歷史內(nèi)涵。 之四：品牌特釀 洽談葡萄酒釀造商，為項目特制一批紅酒存放售樓處，一來作為整體裝飾，也可選取部分作為首次開盤認購
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