房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實務(wù)題(編輯修改稿)
2025-07-07 18:44 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 人數(shù)不夠多時 B．新項目導(dǎo)入市場的速度必須加快時 C．企業(yè)想提高銷售價格時 D．企業(yè)想更加強(qiáng)廣告力度時 2營銷渠道是促使（ ）由生產(chǎn)者轉(zhuǎn)移到消費者的途徑。 A．產(chǎn)品 B．資金 C．信息 D．觀念 2直接渠道是指沒有中間商參與，由房地產(chǎn)開發(fā)商自己直接將房地產(chǎn)銷售或租賃給消費者的渠道類型，即（ ）。 A．一級渠道 B．零級渠道 中國最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費資源共享 ) 第 8 頁 共 18 頁 C．二級渠道 D．三級渠道 （ ）是房地產(chǎn)營銷計劃的核心部分。 A．營銷策略 B．營銷目標(biāo) C．行動方案 D．預(yù)算開支 3房地產(chǎn)營銷現(xiàn)狀分析內(nèi)容敘述有誤的一項是（ ）。 A．應(yīng)闡明影響未來房地產(chǎn)市場的重要的宏觀環(huán)境趨勢 B．應(yīng)提供目標(biāo)市場的資料 C．人文地理是分析的主要內(nèi)容之一 D．分析目標(biāo)客戶群的特征和購買行為，并按一定的因素進(jìn)行市場細(xì)分 3分戶模型主要用于在實體樣板房和交樓標(biāo)準(zhǔn)不能展示全部戶型時，方便客戶對戶型的實際布局和戶內(nèi)空間大小尺寸進(jìn)行了解，常規(guī)比例為（ ）。 A． 1:25 B． 1:50 C． 1:100 D． 1:150 3房地產(chǎn)銷售階段一般分為銷售準(zhǔn)備和（ ）階段。 A．銷售實施 B．售后服務(wù) 中國最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費資源共享 ) 第 9 頁 共 18 頁 C．廣告定價 D．營銷策劃 3從房源所包括的各項指標(biāo)來看 ,它不僅有物理屬性、法律屬性，還有非常關(guān)鍵的（ ）。 A．物質(zhì)屬性 B．心理屬性 C．權(quán)利屬性 D．社會屬性 3房源的價格是由（ ）決定的。 A．買賣雙方 B．經(jīng)紀(jì)公司 C．業(yè)主 D．經(jīng)紀(jì)人 3房源的變動性主要包括兩個方面：一是其（ ）的變動，二是其使用狀態(tài)的變動。 A．價格因素 B．政策因素 C．經(jīng)濟(jì)因素 D．項目因素 3對客源的獲取、記錄、儲存、分析和利用的一系列活動，就是（ ）。 A．信息管理 B．市場調(diào)研 D．客源管理 D．客戶調(diào)查 中國最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費資源共享 ) 第 10 頁 共 18 頁 3核實產(chǎn)權(quán)最直接的方式是去（ ）查冊。 A．擋案館 B．房地產(chǎn)開發(fā)商 C．房地產(chǎn)權(quán)屬登記部門 D．物業(yè)公司 3（ ）是實現(xiàn)風(fēng)險識別目標(biāo)的首要原則。 A．全面周詳原則 B．綜合考察原則 C．量力而行原則 D．系統(tǒng)化、制度化、經(jīng)?；瓌t 風(fēng)險管理的意義，首先能夠為公司提供（ ）的經(jīng)營環(huán)境。 A．寬松 B．穩(wěn)定 C．競爭 D．最佳 二、多選 [共 30題，每題 2分，總 計 60 分 ] 4項目定位的內(nèi)容有（ ）。 A．產(chǎn)品定位 B．客戶定位 C．形象定位 D．市場定位 E．定戶型 中國最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費資源共享 ) 第 11 頁 共 18 頁 4根據(jù)購買者購買目的不同 ,可將房地產(chǎn)市場分為（ ）。 A．自用市場 B．投資市場 C．商業(yè)物業(yè)市場 D．工業(yè)物業(yè)市場 E．住宅物業(yè)市場
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