【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 .............................................1442．防水工程施工 ....................................................................................................................144第十六章 成品保護(hù)措施 .........................................................................................................1451．成品保護(hù)對(duì)策 ....................................................................................................................1452．分項(xiàng)工程產(chǎn)品保護(hù)細(xì)則 ....................................................................................................146第十七章 工程保修措施及回訪承諾服務(wù) ...........................................................................1501．工程保修措施 ....................................................................................................................1502．與業(yè)主及監(jiān)理單位的配合 ................................................................................................1503. 與質(zhì)量安全監(jiān)督站的協(xié)調(diào)配合 ........................................................................................1524. 與城監(jiān)部門(mén)的協(xié)調(diào)配合 ....................................................................................................1535. 與周圍企業(yè)與居民的協(xié)調(diào)與配合 ....................................................................................1536. 工程回訪保修 ....................................................................................................................154第十八章 降低成本節(jié)約措施 .................................................................................................155第十九章 工程施工技術(shù)檔案管理制度 ...................................................................................156億和精密金屬制品中山工業(yè)園 1廠房、宿舍樓工程 施工組織設(shè)計(jì)湖南省建筑工程集團(tuán)總公司編制55第一章 編制依據(jù)本 《 施 工 組 織 設(shè) 計(jì) 》 作 為 指 導(dǎo) 施 工 的 依 據(jù) ， 編 制 時(shí) 對(duì) 工 期 、 質(zhì) 量 目 標(biāo) 、 管 理 機(jī)構(gòu) 設(shè) 置 、 勞 動(dòng) 力 組 織 、 施 工 進(jìn) 度 控 制 、 施 工 機(jī) 械 配 備 等 主 要 技 術(shù) 方 案 及 措 施 、 安 全 保證 及 文 明 施 工 等 因 素 盡 可 能 作 了 充 分 考 慮 ， 突 出 其 科 學(xué) 性 及 可 行 性 。 編 制 依 據(jù) 是 ： 由 深 圳 市 都 市 建 筑 設(shè) 計(jì) 有 限 公 司 設(shè) 計(jì) 的 《 億 和 精 密 金 屬 制 品 中 山 工 業(yè) 園 1廠 房 、 宿 舍 樓 工 程 施工圖》 ； 由 招 標(biāo) 單 位 提 供 的 《 億 和 精 密 金 屬 制 品 中 山 工 業(yè) 園 1廠 房 、 宿 舍 樓 工 程 》招 標(biāo) 文 件 和 投 標(biāo) 注 意 事 項(xiàng) ； 對(duì) 該 工 程 特 點(diǎn) 、 施 工 現(xiàn) 場(chǎng) 的 環(huán) 境 、 施 工 條 件 和 自 然 條 件 的 分 析 ； 我 公 司 人 員 、 技 術(shù) 、 機(jī) 械 設(shè) 備 能 力 和 施 工 管 理 經(jīng) 驗(yàn) ； 國(guó) 家 及 省 、 市 現(xiàn) 行 施 工 驗(yàn) 收 規(guī) 范 、 規(guī) 程 、 標(biāo) 準(zhǔn) ； 我 公 司 按 GB/T190012022idt ISO9001： 2022 標(biāo) 準(zhǔn) 建 立 質(zhì) 量 管 理 體 系 而 形成 的 有 關(guān) 文 件 ； 有 關(guān) 技 術(shù) 參 考 資 料 ；《 建 設(shè) 工 程 項(xiàng) 目 管 理 規(guī) 范 》 GB/T50326—2022 《 工 程 測(cè) 量 規(guī) 范 》 GB50026—93《 建 筑 工 程 施 工 質(zhì) 量 驗(yàn) 收 統(tǒng) 一 標(biāo) 準(zhǔn) 》 GB50300—2022《 混 凝 土 結(jié) 構(gòu) 工 程 施 工 質(zhì) 量 驗(yàn) 收 規(guī) 范 》 GB50203－ 2022《 建 筑 地 基 與 基 礎(chǔ) 工 程 施 工 質(zhì) 量 驗(yàn) 收 規(guī) 范 》 GB50202—2022《 地 基 與 基 礎(chǔ) 工 程 施 工 工 藝 標(biāo) 準(zhǔn) 》 ZJQ00—SG—008—2022《 砌 體 工 程 施 工 質(zhì) 量 驗(yàn) 收 規(guī) 范 》 GB50203－ 2022 《 木 結(jié) 構(gòu) 工 程 施 工 質(zhì) 量 驗(yàn) 收 規(guī) 范 》 GB50206－ 2022 《 屋 面 工 程 施 工 質(zhì) 量 驗(yàn) 收 規(guī) 范 》 GB50207－ 2022《 屋 面 工 程 施 工 工 藝 標(biāo) 準(zhǔn) 》 ZJQ00—SG—007—2022《 建 筑 防 水 工 程 施 工 工 藝 標(biāo) 準(zhǔn) 》 ZJQ00—SG—009—2022《 建 筑 電 氣 工 程 施 工 質(zhì) 量 驗(yàn) 收 規(guī) 范 》 GB50303－ 2022《 建 筑 施 工 安 全 檢 查 標(biāo) 準(zhǔn) 》 JGJ59－ 99《 建 筑 施 工 扣 件 式 鋼 管 腳 手 架 安 全 技 術(shù) 規(guī) 范 》 JGJ130－ 2022 《 建 筑 工 程 施 工 現(xiàn) 場(chǎng) 供 電 安 全 規(guī) 范 》 GB50194—93億和精密金屬制品中山工業(yè)園 1廠房、宿舍樓工程 施工組織設(shè)計(jì)湖南省建筑工程集團(tuán)總公司編制66第二章 工程概況億 和 精 密 金 屬 制 品 中 山 工 業(yè) 園 1廠 房 、 宿 舍 工 程 是 由 深 圳 市 都 市 建 筑 設(shè) 計(jì) 有 限公 司 設(shè) 計(jì) 的 多 層 廠 房 、 宿 舍 樓 ， 位 于 中 山 火 炬 高 新 技 術(shù) 開(kāi) 發(fā) 區(qū) ?？?用 地 面 積 ， 總 建 筑 面 積 34163m2。 1廠 房 特 征建 筑 物 結(jié) 構(gòu) 安 全 等 級(jí) 為 二 級(jí) ， 防 火 等 級(jí) 為 一 級(jí) ， 合 理 使 用 年 限 為 50 年 ,建 筑 物場(chǎng) 地 類 別 為 Ⅲ 級(jí) 。 1廠 房 的 建 筑 面 積 共 計(jì) 24594m2， 框 架 五 層 ， 首 層 層 高 ， 二至 三 層 層 高 6m， 四 至 五 層 ， 建 筑 物 總 高 度 為 。 宿 舍 樓 特 征建筑物防火等級(jí)為一級(jí)，抗震設(shè)防類別為丙類，合理使用年限為 50 年，場(chǎng)地類別為Ⅲ類。宿舍樓建筑面積共計(jì) 9569m2，框架六層，首層層高 ，二至六層層高，建筑物總高度為 。 1廠 房 結(jié) 構(gòu) 特 征 工 程 結(jié) 構(gòu) 設(shè) 計(jì) 按 7 度 抗 震 設(shè) 防 ， 抗 震 等 級(jí) 為 2 級(jí) 。 基 礎(chǔ) 承 臺(tái) 采 用 直 徑 500 預(yù) 應(yīng) 力 管 樁 ， 地 坪 樁 采 用 300 直 徑 預(yù) 應(yīng) 力 管 樁 。 主 體 均 為 全 現(xiàn) 澆 鋼 筋 砼 框 架 結(jié) 構(gòu) 。 框 架 填 充 墻 采 用 灰 砂 磚 。 砼 強(qiáng) 度 等 級(jí) 分 別 為 ： 基 礎(chǔ) 墊 層 為 C15； 基 礎(chǔ) ～ 首 層 的 框 架 柱 混 凝 土 強(qiáng) 度 等級(jí) 為 C35， 二 層 ～ 屋 面 的 柱 子 混 凝 土 強(qiáng) 度 等 級(jí) 為 C30。 一 層 ～ 屋 面 的 梁 、 板 混 凝 土強(qiáng) 度 等 級(jí) 分 別 為 C30， 樓 梯 混 凝 土 強(qiáng) 度 等 級(jí) 為 C25。 宿 舍 樓 結(jié) 構(gòu) 特 征 防 ， 工 程 結(jié) 構(gòu) 設(shè) 計(jì) 按 7 度 抗 震 設(shè) 防 ， 抗 震 等 級(jí) 為 2 級(jí) 。 基 礎(chǔ) 采 用 直 徑 500 預(yù) 應(yīng) 力 樁 基 礎(chǔ) 。 主 體 均 為 全 現(xiàn) 澆 鋼 筋 砼 框 架 結(jié) 構(gòu) 。 框 架 填 充 墻 采 用 灰 砂 磚 。 砼強(qiáng)度等級(jí)分別為：基礎(chǔ)墊層為 C15；基 礎(chǔ) ～ 首 層 的 框 架 柱 混 凝 土 強(qiáng) 度 等 級(jí)億和精密金屬制品中山工業(yè)園 1廠房、宿舍樓工程 施工組織設(shè)計(jì)湖南省建筑工程集團(tuán)總公司編制77為 C35， 二 層 ～ 屋 面 的 柱 子 混 凝 土 強(qiáng) 度 等 級(jí) 為 C30。 一 層 ～ 屋 面 的 梁 、 板 、 樓 梯 混凝 土 強(qiáng) 度 等 級(jí) 為 C25。 1廠 房 裝 飾 特 征 外 墻 裝 飾 ： 外 墻 均 采 用 聯(lián) 貼 面 磚 及 涂 料 面 層 。 本 工 程 所 有 門(mén) 窗 采 用 綠 色 鋁 框 ， 無(wú) 色 透 明 玻 璃 。 本 工 程 木 門(mén) 均 采 用 夾 板 門(mén) ， 其 它 為 推 拉 防 火 鋼 門(mén) 、 鋼 制 門(mén) 、 甲 級(jí) 防 火 不 銹 鋼 門(mén) 。 室 內(nèi) 裝 飾 ： 具 體 詳 見(jiàn) 下 表 ：部 位 地 /樓 面 墻 面 頂 棚衛(wèi) 生 間 防 滑 耐 磨 玻 化 磚 拋 光 磚 乳 膠 漆 或 涂 料樓 梯 間 耐 磨 梯 地 磚 乳 膠 漆 乳 膠 漆 或 涂 料生 產(chǎn) 車 間 全 金 屬 耐 磨 金 剛 砂 乳 膠 漆 乳 膠 漆 或 涂 料 宿 舍 樓 裝 飾 特 征 外 墻 裝 飾 ： 外 墻 均 采 用 聯(lián) 貼 面 磚 及 涂 料 面 層 。 本 工 程 所 有 門(mén) 窗 采 用 草 綠 色 鋁 框 ， 玻 璃 采 用 白 色 透 明 玻 璃 。本 工 程 木 門(mén) 均 采 用 夾 板 門(mén) ， 其 它 為 鋼 板 門(mén) 、 塑 鋼 門(mén) 、 鋁 合 金 推 拉 門(mén) 、 夾 板 推 拉門(mén) 。 室 內(nèi) 裝 飾 ： 具 體 詳 見(jiàn) 下 表 ：部 位 地 /樓 面 墻 面 頂 棚衛(wèi) 生 間 高 級(jí) 瓷 片 磚 高 級(jí) 瓷 片 磚 乳 膠 漆 或 涂 料樓 梯 間 拋 光 磚 拋 光 磚 乳 膠 漆 或 涂 料走 道 及 公 共 部 位 耐 磨 磚 拋 光 磚 乳 膠 漆 或 涂 料4．給排水工程 給 水 室 內(nèi) 外 給 排 水 管 及 衛(wèi) 生 器 具 的 給 排 水 管 在 穿 過(guò) 樓 板 時(shí) 應(yīng) 配 合 土 建 施 工 預(yù) 留孔 洞 、 管 槽 。 給 水 ： 給 水 管 材 及 接 口 :室 內(nèi) 給 水 管 采 用 聚 乙 烯 給 水 管 熱 熔 連 接 。 水 泵 房?jī)|和精密金屬制品中山工業(yè)園 1廠房、宿舍樓工程 施工組織設(shè)計(jì)湖南省建筑工程集團(tuán)總公司編制88內(nèi) 及 消 防 給 水 管 采 用 熱 鍍 鋅 管 絲 扣 連 接 。 排 水 排 水 管 材 及 接 口 ： 室 內(nèi) 排 水 管 采 用 ： UPVC 管 粘 接 連 接 。 排 水 管 道 安 裝 ： 排 水 管 道 的 支 管 與 橫 管 ,橫 管 與 干 管 的 連 接 應(yīng) 采 用 45 度三 通 ； 立 管 與 出 戶 管 的 連 接 應(yīng) 采 用 二 個(gè) 45 度 彎 頭 ； 橫 排 水 管 與 立 管 的 連 接 應(yīng) 采 用Y 型 三 通 四 通 ,立 管 底 部 映 射 支 墩 。電 氣 分 為 強(qiáng) 電 分 部 和 弱 電 分 部 ， 強(qiáng) 電 分 部 包 括 ： 變 配 電 所 、 電 力 、 照 明 、 防 雷 及接 地 ； 弱 電 部 分 包 括 安 防 、 信 息 系 統(tǒng) 。 變 配 電 所 設(shè) 在 二 層 ， 10KV 進(jìn) 線 直 接 埋 入 ， 變 壓 器 容 量 630KVA,變 壓 器 采 用 式 變 壓 器 。 防 雷 及 接 地 ： 本 工 程 按 二 類 防 雷 設(shè) 計(jì) ， 采 用 避 雷 帶 與 結(jié) 構(gòu) 物 構(gòu) 件 防 雷 相 結(jié)合 的 系 統(tǒng) ， 利 用 結(jié) 構(gòu) 物 結(jié) 構(gòu) 鋼 筋 作 引 下 線 ， 利 用 結(jié) 構(gòu) 物 基 礎(chǔ) 鋼 筋 作 自 然 接 地 體 。 低 壓 配 電 系 統(tǒng) 安 全 保 護(hù) 做 法 ： 本 工 程 低 壓 配 電 系 統(tǒng) 接 地 形 式 TNS 制 ， PE