【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 Verri Milano/ Rich Boss/ Sartoria/Edendo/ Saint Angelo/ Kaltendin/ Acque Demi S S 男用化妝品： AccaKappa/Aramis/ Baldessarini/Carlo Corinto/Clarins/ 曼秀雷敦 /E品男仕 /悠蘭 H Tony Wear/ Tony Jeans/ Mr Bean Kaiser/Betu/ Gather Jewel Cocos Tree/ illy/ Manabe/ Bonomi/ Bakerzin Puma Golf/ MunsingWear Esprit/Novo/ Beton/Next/ Uniqlo/Color18 VEXR/ Juicy Couture Levi’s/Lee/Texwood/ Jive/5th Street/ Golden/Rhino/ Lois/Rezexx CottonRepublic/ Solidea/Kanto/ Haosha/Atsugi/ TNZI /Sox World Munsingwear/Wolsy/ Bruin/KingGibon 黃金熊 /比音勒頓 FujiryokiIrest/ Trinity/Osim Jeep/Ferrari/Tough Talormade/Si+/T’Store Zippo/Cross/Sheaffer Parker/WahlEversharp KwunKeeTailor Furzolo/Afonso/青山 JNBY/Crouis/ Reserved 馬克華菲 Jackamp。Jones/ GStar Acupuncture/ Club Monaco 智美高 /貝登堡 G2022/ U2/Only/ VeroModa/ 卡賓 Ben Sherman/ Dissel/Kayee AStyle/ Avirex/Police Columbia/ Nikko/Ozark 皇 冠 假 日 酒 店 LaPagayo/ Kipling/ MariaClaire Mimi/ AnnaSui WHY/Cobe/ Thelebre/ Lamarthe Fion/Delsey/ MandArine Duck/Handry MarinoOrlandi/ Phynes /Hilly Miraball/Axara/In wear/ Mexx/ Elegant Prosper/Zuczug Gievesamp。Hawke/VOne FKYM japan/福山 /Ochirly Betty Barclay/Hauber/ Rexamp。Co/Vivienne 附件： C\D\E區(qū)二層品牌落位規(guī)劃調(diào)整 集成店 （男鞋） 男鞋品牌： Barker、 CD Jazz、 Clarks、 Geox、 Moreschi、 Kaiser、 Waltz、 Pelo、 Stemar、 EEE、 Damp。S、 、 Tibao Aucheho、 Flosheim 、 Hush Puppies、 Balenciaga、 Valentino YamaCastle/ Anubis/Just Gold Marccain/琉璃工房 /譚木匠 Vertu/I Pod/ Sony Hanyu Jadeite Givh Shyh/ LeeDongSoo TinaGia/Dazzle/ Lapargay/Yiner Guy Laroche/ Itsumi Dosaka Satchi/ Dissona/ KateSpade 83 Chapter 4 品 牌 規(guī) 劃 三 層 品牌落位 集成店 （太陽(yáng)眼鏡 ） Glasstiq/Eyes/ Modem Sight/ 茂昌 /名鏡廊 /巴黎三城 Lady’s: Audrey/Barbara/Bailian/Victoria/ Eve/Nina/Ricci/Diana/Elaine/Gujin/Isyfen/La Senza/Dushess/Elle/ Calvin/Klein/Swear/Maniform/ Mode Marie/Ordifen/Lofan/ Soaella/Triumph/Cacharel/ Wacoal/戴安娜 /古今 /嘉莉詩(shī) /婷美 Gentlemen’s: Loolsee/lvinKlein/Richmond/MC Leman/BodyWild/ Byford/Hom 天天漁港 /楚炫堂 / 綠波廊 /美林閣 /小南國(guó) / 海上明月 /金錢(qián)豹 多利川菜 /巴國(guó)布衣 / 渝鄉(xiāng)人家 /豆花工房 / 俏江南 伍京堂 /竹田涮 / 騏禎宮 /干鍋軒 / 黔香閣 /綠茵閣 名煙店 /名酒店 (自營(yíng)） （雪茄房 /夏朵葡萄酒廊） Markorhome/ Ilinoyi/Safron/ Armani Casa/ Royal/ Life Thetre 胡慶余堂 /寶明堂 /佩夫人 / 位元堂 /李寶贏堂 /天燕正坊 利園花藝 /歐珍花庭 戶外家具 /園藝用具 /水族用具 古昊繡皇 /京景泰藍(lán) /驛軒 /全美藝坊 /景藝軒 Bama Of Tea/ Ten Fu39。s Tea/ GoldenHouse/ 雪峰農(nóng)場(chǎng) 小家電 (Supor Life): Philips/Panasonic/Toshiba/Sharp/曼特詩(shī) / ACA/WIK/Kettle Jug/De’Longhi/Jura/Tiger 藝術(shù)燈飾燈具 古舊（仿）家具 JBL/Bamp。W/Jambo/Bose/Onkyo/Pioneer/Vifa Roca/Toto/Standard/Kelor/Hansgrohe Nokia/Motorola/Sony Ericsson C、 D、 E區(qū) 品牌落位規(guī)劃意向 三層 Decleor/Marie/Bodywave/ Beauty Heaven/Clarins/ Payot/Beauty Farm Others: Onamp。On/Imlulu/BlueMoon/Lift/JuJu/Quicksilver 標(biāo)榜 /王磊形象 / 俊奧 /匠人組合 / 巴米羅 /德根 Glenfield B2/Oikos Sina Cova/ BasicGear Faiosh Kako b+ab 花木馬 /UCLA Pinko Louisa M Pinkyamp。Dianne Yes or No Bellvilles Insun MiTu Kaja klova Ellassay Izzue/Milow /Evita/ Marja Kurki/Xoxo/ Thursday Island/ Saint Nouvara/ Lancy From Allure Noir/ Passion/ Basic House/ 白領(lǐng) Marisfrolg/Decoster 配飾小件： She39。s/Formia/Agatha/Gigi‘s/ ELLE/Filon/Italina/Q’GGLE/ Gigi‘s/Folli Follie/Eiffel/ Italina/TGL/ISIS/ P P P P P P P P 莫非 /伊芙麗 遠(yuǎn) 東 百 貨 附件： C\D\E區(qū)三層品牌落位規(guī)劃調(diào)整 84 無(wú)印良品 /魚(yú)西美屋 /生活良品 /多樣屋 /伊詩(shī)萊芙 / 優(yōu)之良品 /意閣舒 /Nici/JaneHome/ Lienzo de los Gazules 古貍庵 /江戶前 /旭日屋 / 松伸 /甫熙苑 /Gino/圣約翰 滿記 /糖皇 /Ichido/ Sweet Factory Chapter 4 品 牌 規(guī) 劃 四 層 品牌落位 影興 /聯(lián)合 /星美 （ 8廳豪華影城） 方特科普 （ 4D特種電影 ） 影城食品區(qū) /入口 （影城主題區(qū)） 巴黎春天 /凱瑟琳 /米蘭 / 維也納 /絕色 /喬治 瑪莉 （攝影棚在夾層） Kodak/Fuji/Konica (身份證攝影 ) （工場(chǎng)在夾層） 美食天地 Food Court： 大食代 Food Republic/美樂(lè)匯 Delicity/ 寶島曼波 /美食通 浩莎 /健力豪 / 一兆韋德 /舒適堡 / 起點(diǎn)健身 / 黃河女子健身 / 中航健身 /寶迪健身 ImportedFood/ 旅行社 集 成 店 ILife/IPod/Kingsmart/巨田 /盛嘉菲 Callaway/Dunlop/Wilson/Tiger/Ashworth/ Coteramp。Buck /Tachini /Yonex Queen XiXi/ Pink/阿呀呀 MAYA/滾石 高檔航模 /華航 / 高檔進(jìn)口玩具 INAIL汎亞 /海怡 /纖致 C、 D、 E區(qū) 品牌落位規(guī)劃意向 四層 Famous Amoss/Pucci/ 巴黎貝甜 /克麗斯蒂 /香特莉 / Dolcevita BEE BEE樂(lè)園 RainBow Bar/Srawberry/新鮮主義 /水果撈 Victorinox/Jeansport Armway/天獅 /百亮 /好利善 戶外運(yùn)動(dòng)用品： Alps/Nikko/Ozark/Ama/Ttiss/Coleman/ NorthFace/Ferrino/Berghaus/Sinteryx/ Vaude/Cerrotorre/Patagonia/Lafuma/ GraniteGear/Forfun/Campland/ Decleor/Marie/Bodywave/Clarins/Payot/ BeautyHeaven/Beauty Farm 遠(yuǎn) 東 百 貨 Imported Staionary Arrail/Carel/Eastwestl/ SDM/JiaMei （診療室在夾層） 美院作品展 （非贏利項(xiàng)目） EF/華爾街 /新東方 /匯華 （教室在夾層） TomLee/Parsons/ Friend/BestRoseman 中圖 /新華文軒 /大眾 / 思考樂(lè) /貝塔斯曼 / IVY/Page one 主題酒吧 （電影 /運(yùn)動(dòng)主題） Eyes/Morden Sight/ 茂昌 /海昌 /標(biāo)準(zhǔn) /巴黎三城 85 Chapter 4 品 牌 規(guī) 劃 夾 層 品牌落位 C、 D、 E區(qū) 品牌落位規(guī)劃意向 夾層 國(guó)際語(yǔ)言學(xué)校教室 沖印工場(chǎng) 專(zhuān)業(yè)齒科診所 婚紗攝影攝影工作室 86 Chapter 4 品 牌 規(guī) 劃 負(fù) 一 層 品牌落位 C、 D、 E區(qū) 品牌落位規(guī)劃意向 負(fù)一層 神采飛揚(yáng)（武漢） /城市英雄（長(zhǎng)沙） / 華利游戲（天津） /湯姆熊娛樂(lè)世界（上海） 自營(yíng) 87 Chapter 4 品 牌 規(guī) 劃 Chapter 5: 運(yùn)營(yíng)規(guī)劃 Chapter 5 運(yùn) 營(yíng) 規(guī) 劃 市場(chǎng)研究 √ 城市研究 √ 商圈研究 √ 規(guī)劃調(diào)整 投資回報(bào) 配合招商企劃調(diào)整深化 市場(chǎng)表現(xiàn) 概念設(shè)計(jì) 調(diào)整深化 方案設(shè)計(jì) 調(diào)整及深化 項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)策劃 項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo) 產(chǎn)品定位 市場(chǎng)定位 營(yíng)銷(xiāo)展開(kāi) 開(kāi)業(yè)計(jì)劃 整合資源 合作伙伴 開(kāi)發(fā)進(jìn)程 推廣時(shí)序 成立 商管公司 前期主力店 運(yùn)營(yíng)準(zhǔn)備充分 定位實(shí)施 案前資料 中期集成店 中期 次級(jí)主力店 利潤(rùn)率 招商完成 amp。 規(guī)劃完成 amp。 amp。 amp。 遞增率 商場(chǎng)成功經(jīng)營(yíng) 項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)力 推廣策略 需求研究 √ SWOT分析 √ 全程一體化策略 實(shí)施策略 商業(yè)定位 項(xiàng)目招商 融資部 營(yíng)銷(xiāo)中心 財(cái)務(wù)部 工程部 預(yù)算部 價(jià)格定位 經(jīng)營(yíng)定位 后期輔助店 活動(dòng) 廣告 培訓(xùn) 其他策略 管理團(tuán)隊(duì) 運(yùn)營(yíng)方案 招商管理 總體工作流程 88 招商推廣策劃及準(zhǔn)備階段 招商執(zhí)行階段 物業(yè)改造及裝修進(jìn)場(chǎng)階段 商場(chǎng)推廣開(kāi)業(yè)階段 2022/03 2022/11 2022/07 2022/09 ▌ 工作團(tuán)隊(duì)組建； ▌ 定位論證、定位深化和 招商總案； ▌ 物業(yè)規(guī)劃建議和要求；