物業(yè)安全管理ppt課件(編輯修改稿)
2025-02-14 08:09 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 演習(xí)前一周，消防設(shè)備、器材進(jìn)入準(zhǔn)備狀態(tài)。 （ 6）落實(shí)檢查； 演習(xí)前三天，滅火總指揮對(duì)消防演習(xí)準(zhǔn)備工作進(jìn)行檢查。 （ 7）實(shí)施演習(xí)； （ 8）演習(xí)總結(jié)。 消防演習(xí)，避免長時(shí)間斷電，可象征性斷電數(shù)秒鐘。 五、火災(zāi)火警應(yīng)急處置程序 — P108 接火情報(bào)告，消防監(jiān)控室值班警員通知相關(guān)警員趕到現(xiàn)場觀察處置。 相關(guān)警員到達(dá)現(xiàn)場，查證報(bào)警原因，確認(rèn)發(fā)生火災(zāi)，立即報(bào)告監(jiān)控室，同時(shí)就地用滅火器滅火。 消防監(jiān)控室值班警員在火情確認(rèn)后，立刻向安保部經(jīng)理、企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)、各部門負(fù)責(zé)人通報(bào)火災(zāi)情況。企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)視火災(zāi)情況決定向 “ 119”報(bào)警。 報(bào)警同時(shí)，指揮現(xiàn)場。切斷現(xiàn)場電源，關(guān)閉客梯，降下防火卷簾門，應(yīng)急電源設(shè)備運(yùn)行。 現(xiàn)場人員疏散，物資撤離。 維護(hù)公共秩序，火災(zāi)現(xiàn)場維護(hù)警戒。如 有傷亡，聯(lián)系醫(yī)療機(jī)構(gòu)，協(xié)助搶救。 在消防機(jī)關(guān)沒到現(xiàn)場時(shí)，義務(wù)消防隊(duì)員 開始滅火工作。 火災(zāi)撲滅后，善后工作，分析著火原因，清理火災(zāi)現(xiàn)場，總結(jié)分析。 補(bǔ)充：安保部經(jīng)理將火災(zāi)處置經(jīng)過和情況，以報(bào)告形式報(bào)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)。 相關(guān)知識(shí) 一、消防管理的目的、方針原則和措施 P109 目的 預(yù)防火災(zāi)發(fā)生，減少火災(zāi)損失，保護(hù)客戶生命和財(cái)產(chǎn)安全，為客戶提供安全環(huán)境。 方針 “預(yù)防為主，防消結(jié)合”。江澤民“隱患險(xiǎn)于明火，防患重于救災(zāi)，責(zé)任重于泰山”，消防工作應(yīng)立足于火災(zāi)預(yù)防上，從人力、物力、技術(shù)等方面作好準(zhǔn)備 原則 “誰主管，誰負(fù)責(zé)”。層層落實(shí)防火責(zé)任制。 主要內(nèi)容 建立消防 隊(duì)伍 、建立健全消防管理 制度 、消防宣傳 培訓(xùn) 、消防 設(shè)備、器材 使用管理。措施是“三落實(shí)”， 隊(duì)伍 落實(shí)、 制度 落實(shí)、 設(shè)備和器材落實(shí)。 二、消防宣傳培訓(xùn) — P109 對(duì)物業(yè)管理企業(yè)員工的培訓(xùn)教育 理論知識(shí)、技能培訓(xùn) 對(duì)客戶的宣傳教育 增強(qiáng)消防意識(shí)，掌握消防知識(shí)和物業(yè)防火規(guī)定，能夠使用滅火器，掌握疏散方法進(jìn)行自救。 三、消防設(shè)備器材的管理 （一）滅火器的管理與養(yǎng)護(hù) — P110 滅火器放置地點(diǎn)要求 （ 1）應(yīng)在通風(fēng)、干燥、清潔的地面，不得暴曬。 （ 2）相宜的溫度條件。 （ 3）位置明顯，不影響安全疏散。 滅火器檢查及處置 （ 2）壓力表指針是否在 綠 色， 紅 色區(qū)域要檢查原因。 （ 5）鉛封是否完好。 定期檢查和保養(yǎng) 每 半年 檢查一次噴嘴和噴射管是否堵塞。 （二）消火栓的管理與養(yǎng)護(hù) — P111 每月逐個(gè)檢查消防栓一次 （ 1） 外觀 檢查：消防栓 門 關(guān)閉是否正常， 鎖、玻璃有無損壞， 封條 是否完好，有脫落應(yīng)補(bǔ)貼。 （ 2） 箱內(nèi) 檢查： 元件 是否良好，有無脫落、丟失，水龍頭 有無滲漏。 （ 3）隨機(jī)抽 10%測試 ，有無報(bào)警顯示。 每年逐個(gè)打開消火栓檢查一次 （ 1） 月外觀 檢查。 （ 2） 水龍帶 有無破損、發(fā)霉。 （ 3） 水龍帶 交換拆邊或 翻動(dòng) 一次。 （ 4） 接頭 連接是否牢固，接口墊圈是否完好。 （ 5）檢修支架。 （ 6） 箱內(nèi)清掃 ，鎖栓門，貼 封條 。 四、高層建筑消防管理 （一）高層建筑消防的特點(diǎn) — P111 火險(xiǎn)因素多 火勢蔓延快 救火難度大 疏散困難大 （二）高層建筑消防管理主要措施 — P112 防火分隔； 消防設(shè)備管理； 重點(diǎn)防范管理； 疏散暢通； 消防管理制度； 消防培訓(xùn)教育。 第三節(jié) 車輛管理制度的制定與實(shí)施 一、停車場（庫）管理
試題試卷相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1