【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 第一水鄉(xiāng)周莊將建成軌道交通站點(diǎn)。它的建成將本案與上海市區(qū)緊密聯(lián)系起來(lái)，大大縮短出行市區(qū)的距離和時(shí)間（該方案尚未獲得政府審批）。隨著西上海交通規(guī)劃的落地將奠定本案捷運(yùn)別墅社區(qū)地位，將帶動(dòng)中國(guó)第一水鄉(xiāng)高端別墅區(qū)從單一度假型向度假自住復(fù)合型轉(zhuǎn)變，日趨成熟的交通網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，使本案至上海市中心的距離大大縮短，25分鐘直達(dá)虹橋樞紐，55分鐘就可到達(dá)上海中心位置，真正詮釋出“距離不是距離，時(shí)間才是距離”的真諦備注：“大虹橋”不僅僅是一個(gè)交通概念，是在產(chǎn)業(yè)、空間、結(jié)構(gòu)、布局的多層面整合，（從地圖上看）沿地鐵2/10號(hào)線實(shí)現(xiàn)東西互動(dòng)與大浦東形成上海東西兩極發(fā)展態(tài)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)空間互動(dòng)，對(duì)長(zhǎng)三角。“Y”型產(chǎn)業(yè)軸的戰(zhàn)略焦點(diǎn)之上，是整個(gè)長(zhǎng)三角的產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)的CBD，面向國(guó)際的最佳窗口，500萬(wàn)平方米總建設(shè)規(guī)劃體量（整個(gè)陸家嘴目前建筑體量495萬(wàn)左右），未來(lái)形成五大價(jià)值板塊合圍（虹橋商圈、中山公園、曹家渡、臨空民營(yíng)總部經(jīng)濟(jì)、軌道交通商業(yè)），是西上海整體崛起的戰(zhàn)略引擎，引領(lǐng)上海城市西進(jìn)，繼外灘、陸家嘴、大浦東之后，已成為上海經(jīng)濟(jì)第三極，在“虹橋樞紐”多種運(yùn)輸方式及中轉(zhuǎn)功能的帶動(dòng)下，將帶來(lái)無(wú)可估量的長(zhǎng)三角乃至整個(gè)長(zhǎng)江流域的“人流、物流、信息流”的產(chǎn)業(yè)前景，以虹橋樞紐為中心構(gòu)成的商務(wù)核心區(qū)域，以現(xiàn)代服務(wù)業(yè)為主體，是上?！岸嘀行摹敝醒肷虅?wù)區(qū)的重要組成部分 未來(lái)長(zhǎng)三角一體化，長(zhǎng)三角一體化，中國(guó)第一水鄉(xiāng)為中心從中國(guó)第一水鄉(xiāng)放眼四顧，西北方向是蘇/錫/常及南京，往西南可到浙江省湖州/杭州，東西縫源、南北縱橫，從地理位置來(lái)看正好處于長(zhǎng)三角的核心，作為世界第六大城市群，未來(lái)10年長(zhǎng)三角一體化是必然趨勢(shì)，隨著一體化的加速，未來(lái)“寧?kù)o、淡雅、秀麗”中國(guó)第一水鄉(xiāng)就矗立在“長(zhǎng)三角”城市的中央，屆時(shí)的中國(guó)第一水鄉(xiāng)將不再是我們現(xiàn)在概念的中國(guó)第一水鄉(xiāng)啦！將成為比肩美國(guó)紐約長(zhǎng)島、香港半山，都是金字塔尖人群共同的傾心之所。（比肩世界著名的湖區(qū)，北美安大略湖區(qū)、瑞士日內(nèi)瓦湖區(qū)、美國(guó)華盛頓湖區(qū)、瓦爾登湖區(qū)、英國(guó)溫德米爾湖）同時(shí)受惠于上海的規(guī)劃限制，這當(dāng)中價(jià)值稀缺不言而語(yǔ)。還有，延伸溝通：漫談房產(chǎn)投資：如果能夠比別人多了解些基本面的狀況，那賺錢(qián)的幾率顯然更大些。就像在股市中，當(dāng)大家都在看k線圖時(shí)，你會(huì)看報(bào)表，大家開(kāi)始看報(bào)表時(shí)，你開(kāi)始去了解產(chǎn)業(yè)前景。越是了解基本的東西，就越是能夠比別人看得更遠(yuǎn)，說(shuō)句狠點(diǎn)的話(huà)，別人虧的就是你賺的房產(chǎn)投資的基本面在哪里？在需求。房產(chǎn)的需求包含些什么內(nèi)容，一是人口/二是購(gòu)買(mǎi)力。一座城市人口增量越大，住宅需求越大，這就是住宅類(lèi)房產(chǎn)投資的最最基本面，只要這個(gè)面滿(mǎn)足，這個(gè)城市的房產(chǎn)就值得投資。購(gòu)買(mǎi)力問(wèn)題只是涉及一個(gè)投資的產(chǎn)品結(jié)構(gòu)問(wèn)題，如果一座城市增加的都是有錢(qián)人，那多投資別墅豪宅；如果是窮人多，那多投資適合群租的房產(chǎn)，顯然未來(lái)上海增加的肯定是有錢(qián)人房子是因?yàn)橛腥速I(mǎi)才會(huì)漲，并不是漲了才會(huì)有人買(mǎi)。上海這座城市在過(guò)去10年中增加了幾乎一倍的人口，我估計(jì)在未來(lái)10年中還會(huì)增加一倍左右的人口，2020年前可能達(dá)到5千萬(wàn)。當(dāng)然這新增加的人口基本都是移民。到那時(shí)，上海又將徹徹底底成為一個(gè)移民城市，情形和100年前一模一樣。上海別墅市場(chǎng)上海別墅市場(chǎng)興起于上世紀(jì)90年代初，當(dāng)時(shí)外商投資強(qiáng)勁增長(zhǎng)，在長(zhǎng)寧區(qū)虹橋路沿線及市中心徐家匯華山路、建國(guó)路一帶興建了一批外銷(xiāo)商用家居別墅，直到1998年，亞洲金融危機(jī)的爆發(fā)使得外商投資急劇減少，而此時(shí)上海經(jīng)濟(jì)卻繼續(xù)較為平穩(wěn)的發(fā)展，這個(gè)時(shí)期在莘莊郊區(qū)興建的內(nèi)銷(xiāo)別墅開(kāi)始逐漸活躍。到2001年，經(jīng)濟(jì)開(kāi)始全面復(fù)蘇，別墅市場(chǎng)也開(kāi)始了真正快速的發(fā)展，院墅、雙拼、聯(lián)排、疊加等別墅創(chuàng)新產(chǎn)品日益豐富，別墅開(kāi)發(fā)所涉區(qū)域也全面開(kāi)花，遍及奉賢、金山、崇明等偏遠(yuǎn)的區(qū)域。與此同時(shí)，限制別墅用地供應(yīng)的政策也開(kāi)始出臺(tái)，2003年2月18日，國(guó)土資源部發(fā)布《關(guān)于清理各類(lèi)園區(qū)用地、加強(qiáng)土地供應(yīng)調(diào)控的緊急通知》，其中第四條規(guī)定“今后5年內(nèi)停止別墅類(lèi)用地供應(yīng)。”這也是國(guó)土資源部第一次“叫停別墅用地”，9月16日，國(guó)土資源部再次發(fā)文要求停止別墅類(lèi)用地的土地供應(yīng)。2006年、2007年國(guó)土資源部再次明令禁止別墅類(lèi)房地產(chǎn)項(xiàng)目的供應(yīng)，這些政策措施的相繼出臺(tái)也開(kāi)始了別墅稀缺性的。從近期市場(chǎng)表現(xiàn)來(lái)看，受政策調(diào)控影響，上海別墅市場(chǎng)的成交量將在低位徘徊，市場(chǎng)供過(guò)于的現(xiàn)象進(jìn)一步顯現(xiàn)，而價(jià)格將結(jié)束上揚(yáng)的勢(shì)頭，趨于波動(dòng)平穩(wěn)，品質(zhì)型別墅、城市別墅、高性?xún)r(jià)比別墅依然是市場(chǎng)的寵兒。從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展、人民生活水平的日益提高帶來(lái)的居住條件的改善需求使得別墅的需求日漸加劇，而與別墅供應(yīng)的稀缺性矛盾使得別墅價(jià)格的上漲成為必然。佘山板塊別墅簡(jiǎn)介從佘山鎮(zhèn)政府獲取佘山腳下第一個(gè)別墅項(xiàng)目的上海美時(shí)年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司目前正在轉(zhuǎn)讓的土地價(jià)格不過(guò)在1000元/平方米左右。但據(jù)佘山管委會(huì)相關(guān)人士稱(chēng)：當(dāng)時(shí)的土地價(jià)格已經(jīng)是市價(jià)的3倍。，佘山就奠定了其頂級(jí)別墅的地位。憶及當(dāng)時(shí)，上海紫園項(xiàng)目在東、西佘山共獲取土地約3800畝用以開(kāi)發(fā)。據(jù)該公司人員透露，當(dāng)時(shí)地價(jià)約在30萬(wàn)元/畝。另有一份公開(kāi)信息顯示，2001年上海土地批租地塊中，佘山國(guó)家旅游度假區(qū)02號(hào)地塊受讓方即為嘉城兆業(yè)，受讓樓面地價(jià)為500元/平方米；之后《2003年上海市土地出讓公告(第6號(hào))》中的桃園路3號(hào)地塊。相比于上世紀(jì)90年代初協(xié)議出讓土地的價(jià)格，這一數(shù)據(jù)正好可以印證佘山土地價(jià)格的攀升速度。一直到2000年初，還有開(kāi)發(fā)商以900元/平方米的價(jià)格獲取地塊。當(dāng)時(shí)是開(kāi)發(fā)佘山的伊始，而價(jià)格的一路攀升則是后話(huà)。去年11月，世茂集團(tuán)再度競(jìng)購(gòu)佘山土地，為了奪得佘山鎮(zhèn)辰花路2號(hào)地塊。,均價(jià)達(dá)到約7441元/平方米。較之前1000元/平方米左右的地價(jià)，到去年年末佘山的地塊價(jià)格已經(jīng)翻了足足7倍。隨著近年佘山高爾夫別墅、月湖山莊、銀湖別墅、晶園、東紫園、世茂莊園等一系列頂級(jí)別墅的相繼推出，佘山板塊別墅儼然已成為上海頂級(jí)別墅的符號(hào)。地區(qū)別墅的單價(jià)也從5萬(wàn)元/平方米，一路攀升到10萬(wàn)乃至十幾萬(wàn)元/平方米。由此，經(jīng)過(guò)多年發(fā)展的佘山板塊已逐步成為高貴生活版圖的代名詞，稀有五星酒店、會(huì)所、馬球會(huì)、高爾夫、國(guó)際學(xué)校等高級(jí)配套皆匯聚此處。佘山已從原來(lái)單純的旅游度假風(fēng)景區(qū)，逐漸演變成一個(gè)綜合型、高品質(zhì)、國(guó)際化的別墅居住社區(qū)。佘山作為上海唯一擁有自然山景的地區(qū)，也將引起海內(nèi)外開(kāi)發(fā)商的強(qiáng)烈關(guān)注。滬上文化，一江一山一水鄉(xiāng)，存在即是理由。以文化背景產(chǎn)物為居住理念的生活板塊如數(shù)個(gè)同心圓將其生活理念包裹其中。佘山、黃浦江正因其自然資源以及歷史文化，雙雙成為滬上的吸金重地。高端住宅區(qū)在上海被一分為二，環(huán)境、規(guī)模均步入成熟期。形成強(qiáng)烈對(duì)比的中國(guó)第一水鄉(xiāng)已不再安于沉寂，眾多開(kāi)發(fā)商的不斷云集，讓該生活板塊不斷拔高。板塊以水鄉(xiāng)河系別墅作為載體，高端居住理念為板塊主旋律，促使滬上住宅格局發(fā)生改變，或?qū)⑿纬伞叭痔煜隆钡母窬?。生活方式的變革伴隨現(xiàn)代化城市進(jìn)程的加速，昆山作為離上海最近的“衛(wèi)星城”逐步進(jìn)入上海購(gòu)房者的視線。而淀山湖，則當(dāng)仁不讓地成為該區(qū)域的關(guān)注重點(diǎn)。與此同時(shí)，隨著“中國(guó)第一水鄉(xiāng)”旅游資源打造的不斷完善，以白硯湖作為環(huán)境背景，依托大型社區(qū)本身強(qiáng)大的內(nèi)部配套設(shè)施，盡可能自主完成諸如居住、就業(yè)、就學(xué)、出行、商業(yè)、娛樂(lè)等六大類(lèi)城市功能，“生活衛(wèi)星城”的基本雛形已然形成。此外，一種新的生活模式也逐步浮出水面。據(jù)悉，“人本生活”的居住模式。所謂“人本生活”是指，依托自然生態(tài)資源為生活背景，以別墅為主要的生活載體，以星級(jí)娛樂(lè)設(shè)施、交通服務(wù)、國(guó)際學(xué)校等為城市生活基本功能元素為輔助的湖居生活方式。從目前的水鄉(xiāng)別墅類(lèi)型比較看，無(wú)論是獨(dú)門(mén)獨(dú)棟的高端居住社區(qū)，還是相對(duì)親民的經(jīng)濟(jì)型別墅，其購(gòu)買(mǎi)成本相較同資源條件的上海本土別墅區(qū)域，具有相當(dāng)?shù)穆洳?。價(jià)格上的優(yōu)勢(shì)無(wú)疑對(duì)于上海人或者在上海工作的國(guó)際人士以及其他高品位生活人群具備非常大的吸引力。水鄉(xiāng)的周邊配套正在崛起，加之所在區(qū)域的開(kāi)發(fā)商在產(chǎn)品力度上的投入相對(duì)較高，使得產(chǎn)品具備一定的吸引力?，F(xiàn)在市場(chǎng)中有一批有錢(qián)有閑的小老板，水鄉(xiāng)板塊的高端樓盤(pán)對(duì)此類(lèi)人而言是很合適的。相對(duì)于集中的城市來(lái)說(shuō)，有山有水的資源其實(shí)還是很多的，所以產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)力和區(qū)域開(kāi)發(fā)水平是解決其銷(xiāo)售能力主要原因，而中國(guó)第一水鄉(xiāng)旅游資源和別墅開(kāi)發(fā)得比較早，配套相對(duì)成型，在現(xiàn)在的市場(chǎng)中是具備一定的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的。資源型別墅稀有化隨著佘山可開(kāi)發(fā)的土地逐漸減少，別墅乃至于千萬(wàn)級(jí)豪宅的興建，都將轉(zhuǎn)戰(zhàn)于中國(guó)第一水鄉(xiāng)5A級(jí)旅游景區(qū)。綿延的湖岸線不僅為周莊帶來(lái)了中國(guó)第一水鄉(xiāng)的美名，更加為水鄉(xiāng)的別墅圈留好了寬廣的發(fā)展土地，多個(gè)高品質(zhì)的別墅集群在這里聚集。在現(xiàn)今的別墅市場(chǎng)中，由于自然資源極其缺乏，目前能夠享有資源的別墅已在逐漸遞減，中國(guó)第一水鄉(xiāng)憑借自然湖系資源和千年古鎮(zhèn)文化，讓投資人士以及旅游收藏愛(ài)好者一直對(duì)該地表示濃厚興趣。相比上海已經(jīng)成熟的佘山板塊,水鄉(xiāng)古鎮(zhèn)板塊內(nèi)的別墅可謂“物美價(jià)廉”。因?yàn)檩^為低廉的土地開(kāi)發(fā)成本，所以在產(chǎn)品品質(zhì)上，開(kāi)發(fā)商更愿意投入資金，加之豐富的自然環(huán)境，高性?xún)r(jià)比也是水鄉(xiāng)古鎮(zhèn)別墅吸引客戶(hù)的一個(gè)主要原因。規(guī)劃推波助瀾值得注意的是，大虹橋的規(guī)劃使昆山與上海直接的距離限制被打破。去年12月底，上海市規(guī)土局網(wǎng)站上公布了關(guān)于《軌道交通11號(hào)線（墨玉路站至市界）選線專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃》的公示，這標(biāo)志著大虹橋商貿(mào)中心各項(xiàng)交通配套的建設(shè)將得到更進(jìn)一步的完善。結(jié)合上海G50高速將與蘇滬高速的全面接通，以及上海軌道交通17號(hào)線對(duì)于徐涇、趙巷、青浦新城、朱家角西部方向的輻射，一套以虹橋商貿(mào)中心為核心，向西上海方向輻射的完整的交通配套已經(jīng)形成。位于西上海的周莊成為該交通輻射覆蓋到的區(qū)域。作為上海浦西建設(shè)的重中之重，“大虹橋”的規(guī)劃無(wú)疑是備受矚目的，其關(guān)系到上海西部的發(fā)展，也與整個(gè)長(zhǎng)三角都市圈的發(fā)展息息相關(guān)?！按蠛鐦颉敝械牧咙c(diǎn)。根據(jù)專(zhuān)家的描述，虹橋商貿(mào)中心建設(shè)將成為現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的集聚區(qū)，上海國(guó)際貿(mào)易中心的核心功能區(qū)之一。其產(chǎn)業(yè)格局大體是以總部經(jīng)濟(jì)為核心，以高端商務(wù)商貿(mào)和現(xiàn)代物流為重點(diǎn)，以會(huì)展、商業(yè)等為特色，其他配套服務(wù)業(yè)協(xié)調(diào)發(fā)展。，規(guī)劃總建設(shè)規(guī)模約1100萬(wàn)平方米，其中對(duì)外交通規(guī)劃設(shè)施約300萬(wàn)平方米，商務(wù)辦公等公共設(shè)施約490萬(wàn)平方米。另外為了給未來(lái)留下足夠的發(fā)展空間，有關(guān)部門(mén)考慮為虹橋商務(wù)區(qū)配備了60平方公里的商務(wù)功能拓展區(qū)，其建設(shè)時(shí)間安排在商務(wù)區(qū)之后。據(jù)了解，雖然商務(wù)功能拓展區(qū)與商務(wù)區(qū)的功能上是一致的，但在業(yè)態(tài)上也有一些調(diào)整，即在現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的大框架下，有會(huì)議業(yè)態(tài)、酒店業(yè)態(tài)、商業(yè)業(yè)態(tài)、文化娛樂(lè)業(yè)態(tài)，包括會(huì)展業(yè)態(tài)。除此之外，江蘇高速公路網(wǎng)，滬蘇兩地除G42滬蓉，G36滬寧、G50滬渝，滬青平等高速公路外，又新增另一條出省“大動(dòng)脈”。軌交17號(hào)線是上海市軌道交通網(wǎng)絡(luò)中一條東西向路線，線路東起虹橋綜合交通樞紐，經(jīng)徐涇、趙巷、青浦新城、朱家角、西至青浦東方綠舟，橫跨青浦全區(qū)，全長(zhǎng)約35公里。大虹橋商貿(mào)中心和滬蘇高速網(wǎng)軌道交通的規(guī)劃建設(shè)開(kāi)通，對(duì)于房地產(chǎn)來(lái)說(shuō)無(wú)疑也是一個(gè)利好消息，上海與長(zhǎng)三角的一體化，大大縮短了上海與長(zhǎng)三角地區(qū)一些二線城市的距離，使上海的房地產(chǎn)業(yè)更穩(wěn)步地向上海周邊的城市逐步擴(kuò)張，勢(shì)必將推動(dòng)上海人異地置業(yè)的新趨勢(shì)。后市價(jià)值必將體現(xiàn)實(shí)際上昆山的水鄉(xiāng)古鎮(zhèn)別墅區(qū)，與上海松江佘山別墅區(qū)、奉賢海灣別墅區(qū)還有青浦的朱家角別墅區(qū)相比而言，都具有一定優(yōu)勢(shì)。當(dāng)?shù)氐淖匀痪坝^資源，為別墅區(qū)的開(kāi)發(fā)建設(shè)創(chuàng)建了得天獨(dú)厚的基礎(chǔ)。其中以上海市佘山別墅區(qū)起步相對(duì)較早，2006年就有大量項(xiàng)目聚居在此，如“佘山高爾夫”、“上海紫園”、“世茂山莊”等一些高端的別墅就聚集于此，當(dāng)時(shí)，這些項(xiàng)目的售價(jià)就超過(guò)了1500萬(wàn)元/套，并且還有大量的中級(jí)別墅項(xiàng)目在此聚集。而目前，隨著佘山別墅區(qū)開(kāi)發(fā)用地的日益減少，近期這些別墅項(xiàng)目的售價(jià)更達(dá)到了2000多萬(wàn)元/套，單價(jià)突破7萬(wàn)元/平方米，并且隨著開(kāi)發(fā)量的減少，這個(gè)板塊的別墅稀缺性會(huì)促使其售價(jià)持續(xù)攀升。奉賢海灣別墅區(qū)起步相對(duì)較晚，其2006年、2007年時(shí)根本不是高端別墅，實(shí)際上真正的開(kāi)發(fā)是從2008年開(kāi)始，隨著高端別墅項(xiàng)目“棕櫚灘別墅”開(kāi)賣(mài)，這個(gè)區(qū)域的板塊才是真正的起步，目前該區(qū)域高端別墅項(xiàng)目的售價(jià)也接近5萬(wàn)元/平方米。青浦朱家角別墅區(qū)目前也正處于發(fā)展階段，在售的項(xiàng)目“朱家角康橋水鄉(xiāng)小城”也是當(dāng)?shù)刈钪饕膭e墅項(xiàng)目，目前售價(jià)也接近2萬(wàn)元/平方米，并且隨著區(qū)域整體規(guī)劃完善，其價(jià)值將會(huì)逐漸體現(xiàn)。通過(guò)各大先行的別墅區(qū)域不難看出，別墅資源的后市價(jià)值隨著區(qū)域的完善將會(huì)不斷地體現(xiàn)出來(lái)，而價(jià)格上的走勢(shì)也會(huì)由此持續(xù)上揚(yáng)。再觀水鄉(xiāng)古鎮(zhèn)別墅區(qū)域，水鄉(xiāng)古鎮(zhèn)別墅的概念已經(jīng)在這個(gè)區(qū)域逐步成型。作為昆山主要發(fā)展區(qū)域，在政府的牽頭下，高端房企不斷入駐，區(qū)域的整體規(guī)劃和配套旅游資源越來(lái)越趨于完善，隨著城市化進(jìn)程的加速，上海城市空間正在重構(gòu)。居住在生活環(huán)境更加優(yōu)越的郊區(qū)是城市發(fā)展的必然。專(zhuān)家指出，郊區(qū)別墅類(lèi)高端物業(yè)的居住格局或許就是上海未來(lái)10年的房產(chǎn)投資趨勢(shì)。而水鄉(xiāng)古鎮(zhèn)別墅區(qū)的價(jià)值將逼近上海青浦淀山湖區(qū)域，其后市價(jià)值也會(huì)在未來(lái)一段時(shí)間體現(xiàn)出來(lái)四、重點(diǎn)個(gè)案分析物業(yè)類(lèi)別別墅、住宅、別墅 項(xiàng)目特色特色別墅,宜居生態(tài)地產(chǎn),旅游地產(chǎn),中式地產(chǎn) 裝修狀況毛坯[容積率詳情] %[綠化率詳情]月 物業(yè)公司北京盛世物業(yè)公司開(kāi)發(fā)商首創(chuàng)青旅置業(yè)（昆山）有限公司預(yù)售許可證（昆）房預(yù)售證第2013年151號(hào)售樓地址昆山錦溪錦商公路與同周路交叉口項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)（淀山湖西)物業(yè)地址昆山錦溪鎮(zhèn)五保湖南側(cè)、江浦路西側(cè)、同周路北側(cè)（淀山湖西)交通狀況近錦商公路，自駕20分鐘可到上海首創(chuàng)青旅島尚房?jī)r(jià)最低價(jià)100萬(wàn)元/套房型優(yōu)劣勢(shì)面積171平米該項(xiàng)目的優(yōu)勢(shì)：小區(qū)環(huán)境非常好，進(jìn)入售樓處感激貼近自然。小區(qū)的景觀非常好，4面環(huán)湖，并且都是天然資源。項(xiàng)目的容積率比較低，樓間距也非常大戶(hù)型都是框架結(jié)構(gòu)，房型也非常好，聯(lián)排戶(hù)型面寬超大。交通比較便利，G50、S26連接上海僅需半小時(shí)車(chē)程。所有土地都是住宅性質(zhì)，70年產(chǎn)權(quán)，該項(xiàng)目的劣勢(shì)：小區(qū)內(nèi)部生活配套一般，目前人氣不足。小區(qū)距離昆山