【文章內(nèi)容簡介】 圖紙會(huì)審，施工技術(shù)交底，交（竣）工資料目錄及表格準(zhǔn)備。 各項(xiàng)準(zhǔn)備工作的內(nèi)容及責(zé)任人見下表： 序號(hào) 準(zhǔn)備工作 內(nèi) 容 責(zé)任人 1 圖紙會(huì)審 a) 充分了解設(shè)計(jì)意圖、技術(shù)要求、工藝特點(diǎn)； b) 及時(shí)發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙中存在的問 題和錯(cuò)誤，使其在施工開始之前澄清和改正； c) 審查機(jī)電系統(tǒng)的設(shè)計(jì)功能和使用要求是否符合相應(yīng)規(guī)范以及衛(wèi)生、消防、環(huán)保方面的要求； d) 審查設(shè)計(jì)圖紙是否完整、齊全，建筑總平面圖與機(jī)電設(shè)計(jì)圖在座標(biāo)、標(biāo)高、幾何尺寸等方 總包、監(jiān)理、設(shè)計(jì)院代表，施工單位項(xiàng)目總工程師、項(xiàng)目技術(shù)部、各專業(yè)工程 面是否一致，設(shè)計(jì)圖紙與設(shè)計(jì)說明在內(nèi)容上是否一致，各專業(yè)圖紙之間有無矛盾。 師 合格 2 學(xué)習(xí)并熟悉設(shè)計(jì)要求、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范 a) 明確設(shè)計(jì)要求、工程各系統(tǒng)的形式和特點(diǎn)、各系統(tǒng)之間的關(guān)系和控制反饋接口； b) 掌握設(shè)計(jì)圖中工程復(fù)雜 、施工難度大和技術(shù)要求高的分部、分項(xiàng)工程，了解設(shè)計(jì)要求的新技術(shù)、新材料、新工藝，檢查現(xiàn)有的施工技術(shù)水平、管理水平、技術(shù)手段能否滿足要求，并采取有效技術(shù)措施加以保證； c) 熟悉相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范對(duì)工程施工和工程質(zhì)量的要求。 項(xiàng)目總工程師、項(xiàng)目技術(shù)部、各專業(yè)工程師、施工班組工人 3 編制施工組織設(shè)計(jì) a) 編制施工組織設(shè)計(jì)和各專業(yè)施工技術(shù)方案或施工技術(shù)措施； b) 編制施工進(jìn)度計(jì)劃和施工計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)圖； c) 編制勞動(dòng)力計(jì)劃、施工機(jī)具計(jì)劃、工程材料（設(shè)備）計(jì)劃。 項(xiàng)目經(jīng)理、總工程師、生產(chǎn)經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)部、工程部 、各專業(yè)工程師 4 施工技術(shù)方案 a) 明確施工圖紙和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范對(duì)施工的技術(shù)、質(zhì)量要求； b) 明確為保證工期和工程質(zhì)量所采用的施工工藝和施工方法，； c) 明確施工安全管理的要求和為確保施工安全所采取的技術(shù)措施。 項(xiàng)目總工程師、項(xiàng)目技術(shù)部、各專業(yè)工程師 序號(hào) 準(zhǔn)備工作 內(nèi)容 責(zé)任人 5 施工進(jìn)度計(jì)劃 a) 在工程總進(jìn)度計(jì)劃的指導(dǎo)下編制安裝工程進(jìn)度計(jì)劃； b) 進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)落實(shí)到每一項(xiàng)分部、分項(xiàng)工程，并在相應(yīng)的時(shí)段編制月進(jìn)度計(jì)劃和周進(jìn)度計(jì)劃； c) 進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)采用網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的形式編制，以便于在施工過程中進(jìn)行檢查和跟蹤、調(diào)整。 項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)理、項(xiàng)目工程部、各專業(yè)施工員 6 勞動(dòng)力計(jì)劃 施工機(jī)具計(jì)劃 工程材料（設(shè)備）計(jì)劃 a) 根據(jù)預(yù)算工日和進(jìn)度計(jì)劃，明確各專業(yè)的施工勞動(dòng)力計(jì)劃和分批進(jìn)場(chǎng)、退場(chǎng)時(shí)間安排； b) 根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃，明確施工機(jī)具（包括測(cè)量、檢驗(yàn)、試驗(yàn)器具）使用計(jì)劃和進(jìn)場(chǎng)、退場(chǎng)時(shí)間安排； c) 明確工程所用的材料（設(shè)備）的技術(shù)要求、型號(hào)規(guī)格、數(shù)量、進(jìn)場(chǎng)時(shí)間等； d) 制定相應(yīng)的采購計(jì)劃，落實(shí)符合要求的供貨廠家，簽訂供貨合同。 項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)理、 項(xiàng)目工程部、 物資設(shè)備部 7 施工技術(shù)交底 a) 嚴(yán)格 執(zhí)行三級(jí)交底制度，即項(xiàng)目向各專業(yè)工程師進(jìn)行總技術(shù)交底、各專業(yè)工程師向各專業(yè) 施工隊(duì)進(jìn)行專業(yè)技術(shù)交底、各專業(yè)隊(duì)向施工班組 進(jìn)行分部分項(xiàng)工程技術(shù)交底； b) 交底內(nèi)容包括工程設(shè)計(jì)技術(shù)要求、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求、施工順序和施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和檢驗(yàn)要求等； c) 總交底應(yīng)在工程開工前進(jìn)行，專業(yè)交底應(yīng)在專業(yè)工程開工前進(jìn)行，分部分項(xiàng)工程交底應(yīng)在分部分項(xiàng)工程開工前進(jìn)行； d) 技術(shù)交底應(yīng)作書面交底，并做好交底記錄。 項(xiàng)目經(jīng)理、總工程師、專業(yè)工程師、施工隊(duì)、班組 8 交 (竣 )工資料準(zhǔn)備 a) 按照國家檔案局和國家計(jì)委《基本建設(shè)項(xiàng) 目檔案資料管理暫行規(guī)定》（國檔發(fā) [1998]4 號(hào)）、《深圳市城市建設(shè)檔案管理辦法》和國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求執(zhí)行； b) 按照以上規(guī)定編制資料目錄，準(zhǔn)備各種資料表格。 項(xiàng)目總工程師、項(xiàng)目技術(shù)部 勞動(dòng)力組織準(zhǔn)備工作 a) 按照勞動(dòng)力計(jì)劃的要求，公司人力資源部配合項(xiàng)目經(jīng)理部組織施工人員，按進(jìn)度要求分批進(jìn)場(chǎng)； b) 按照計(jì)劃要求落實(shí)特殊作業(yè)人員的培訓(xùn)和辦理上崗操作證； c) 施工人員進(jìn)場(chǎng)后立即進(jìn)行入場(chǎng)安全教育、防火教育、文明施工教育； d) 向施工人員進(jìn)行工程施工組織設(shè)計(jì)、進(jìn)度計(jì)劃、技術(shù)交底。 施工機(jī)具準(zhǔn)備工作 a) 配合項(xiàng)目經(jīng)理部按照計(jì)劃要求落實(shí)施工機(jī)具，按進(jìn)度要求組織進(jìn)場(chǎng)； b) 進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的施工機(jī)具應(yīng)經(jīng)過維護(hù)保養(yǎng)，確保完好、可靠，計(jì)量器具應(yīng)經(jīng)過有關(guān)部門的校驗(yàn)或檢定，確保其準(zhǔn)確、可靠； c) 需新購置的施工機(jī)具應(yīng)及時(shí)按照計(jì)劃要求組織采購； d) 施工機(jī)具進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)后應(yīng)立即按照施工平面布置的要求安裝就位。 工程材料（設(shè)備）準(zhǔn)備工作 a) 根據(jù)材料（設(shè)備）采購計(jì)劃，按照工程材料（設(shè)備）管理程序的要求，進(jìn)行材料（設(shè)備）的采購工作； b) 按照施工平面布置的要求設(shè)置材料（設(shè)備）存儲(chǔ)庫房或堆 場(chǎng)； c) 按照計(jì)劃及時(shí)進(jìn)行外協(xié)加工件的加工和制作。 施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備工作 a) 按照施工總平面布置建造施工臨時(shí)設(shè)施，包括材料倉庫、加工場(chǎng)地、辦公和生活設(shè)施； b) 安裝和調(diào)試施工機(jī)具設(shè)備； c) 安裝施工和辦公、生活臨時(shí)水、電線路； d) 設(shè)置安裝庫房消防設(shè)施； 施工階段部署 施工區(qū)段劃分 根據(jù)本工程的特點(diǎn)及土建施工區(qū)段劃分，進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)后同土建筑配合劃分區(qū)段。 施工階段劃分 針對(duì)本工程的特點(diǎn)，計(jì)劃將安裝工程的施工劃分為以下階段： 配合土建預(yù)留預(yù)埋階段； 安裝階段； 試運(yùn)調(diào)試階段； 竣工驗(yàn)收階段。 為保證各階段進(jìn)度計(jì)劃和質(zhì)量、安全目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，應(yīng)分別制定各階段的進(jìn)度、質(zhì)量、安全保證措施，動(dòng)態(tài)地控制各階段的施工，以過程精品來保證工程的整體質(zhì)量。 （一） 配合土建預(yù)留預(yù)埋階段 該階段的主要工作是按照施工圖的要求，在土建結(jié)構(gòu)施工的同時(shí)配合土建預(yù)留出安裝所需要的孔洞，預(yù)埋有關(guān)的管道和安裝支吊架所需的預(yù)埋件。這一階段應(yīng)認(rèn)真熟悉施工圖紙，包括安裝施工圖和土建施工圖，分清安裝和土建各專業(yè)的責(zé)任。預(yù)留預(yù)埋的原則是在誰的圖紙上標(biāo)注的由誰施工，但安裝專業(yè)應(yīng)全面檢查，避免因遺漏對(duì)今后的施工帶 來影響。 所有預(yù)留預(yù)埋孔洞和預(yù)埋件應(yīng)與設(shè)計(jì)和各專業(yè)緊密配合，統(tǒng)一繪制預(yù)留和預(yù)埋圖，并統(tǒng)一配合完成預(yù)留預(yù)埋工作，盡可能避免漏留和漏埋。 因該階段工作與安裝工程準(zhǔn)備工作基本同時(shí)開始，所以涉及預(yù)留預(yù)埋工作的所有準(zhǔn)備工作應(yīng)提前進(jìn)行。 （二） 安裝階段 施工組織措施 a) 根據(jù)每個(gè)施工區(qū)段的進(jìn)度安排，合理組織施工人員。每個(gè)施工區(qū)段根據(jù)系統(tǒng)專業(yè)劃分為3 個(gè)專業(yè)施工隊(duì)，負(fù)責(zé)各專業(yè)相關(guān)系統(tǒng)的施工。主要?jiǎng)澐譃殡姎鈱I(yè)、通風(fēng)空調(diào)專業(yè)、給排水專業(yè)等 3 個(gè)專業(yè)。各專業(yè)分別設(shè)單項(xiàng)工程負(fù)責(zé)人（專業(yè)隊(duì)長）、技術(shù)負(fù)責(zé)人 (專業(yè)工程師 )各一人 。 b) 加強(qiáng)施工進(jìn)度的總體協(xié)調(diào)，對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行編制工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，并根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度進(jìn)行跟蹤和調(diào)整。各作業(yè)隊(duì)?wèi)?yīng)根據(jù)安裝工程總進(jìn)度計(jì)劃適時(shí)編制分部分項(xiàng)工程的月進(jìn)度計(jì)劃和周進(jìn)度計(jì)劃。 c) 利用施工進(jìn)度計(jì)劃的控制作用，盡量將電氣、通風(fēng)、管道等專業(yè)的施工高峰期錯(cuò)開，使各專業(yè)施工高峰期分階段依次進(jìn)行，盡量避免各專業(yè)施工高峰期重疊而造成勞動(dòng)力、施工機(jī)具的供應(yīng)緊張和造成進(jìn)度、質(zhì)量、安全的局部失控。 d) 運(yùn)用工程樣板制，分部分項(xiàng)工程在展開施工前，應(yīng)首先進(jìn)行指定區(qū)域（樣板區(qū)）的施工，樣板區(qū)工程質(zhì)量經(jīng)過監(jiān)理和總包確認(rèn)后，安 裝工程才能以樣板區(qū)為樣板全面展開施工。 e) 施工采用見縫插針的辦法，對(duì)具備施工條件的區(qū)域抓緊施工，施工的順序?yàn)橄阮A(yù)制后安裝，先主管后分支管，管線、設(shè)備、配線的施工同時(shí)進(jìn)行。 f) 加強(qiáng)質(zhì)量、安全管理的力量，將影響質(zhì)量、安全的因素和隱患控制在最低的范圍內(nèi)，保證安裝階段的施工順利進(jìn)行。 g) 加強(qiáng)與土建和其他專業(yè)分包施工隊(duì)的協(xié)調(diào)，特別是所有安裝工程各專業(yè)之間的配合、交叉、同步作業(yè)以及相互間的接口，協(xié)助總承包項(xiàng)目部加強(qiáng)對(duì)機(jī)電安裝各專業(yè)或?qū)ｍ?xiàng)發(fā)包的總承包管理和服務(wù)，保證整個(gè)工程的施工進(jìn)度和質(zhì)量。 h) 配合設(shè)計(jì)和 總承包做好綜合管線布置圖的繪制。在此基礎(chǔ)上，認(rèn)真審核和校對(duì)各專業(yè)施工圖，對(duì)綜合管線圖加以深化和完善。施工時(shí)綜合管線的共用支架統(tǒng)一制作和安裝，以形成流水作業(yè)，減少浪費(fèi)，減少交叉作業(yè)，提高施工效率，保證外觀效果。 （三）試運(yùn)調(diào)試階段 編制系統(tǒng)調(diào)試方案 各專業(yè)應(yīng)在系統(tǒng)調(diào)試前一個(gè)月編制出各系統(tǒng)單機(jī)試運(yùn)行和系統(tǒng)試運(yùn)行調(diào)試方案，包括《電氣動(dòng)力、照明系統(tǒng)調(diào)試方案》、《給排水系統(tǒng)調(diào)試方案》、《通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)調(diào)試方案》等。方案應(yīng)經(jīng)過項(xiàng)目部審核并報(bào)經(jīng)監(jiān)理和總包認(rèn)可。 a) 交付調(diào)試的系統(tǒng)必須安裝結(jié)束，功能完整，滿足全面或階段性完 工的要求； b) 相關(guān)項(xiàng)目已經(jīng)沒有影響調(diào)試結(jié)果的后續(xù)工序； c) 系統(tǒng)上的臨時(shí)固定或支撐已經(jīng)拆除； d) 系統(tǒng)上的檢測(cè)儀表已經(jīng)安裝就位并校驗(yàn)或檢定合格； e) 調(diào)試方案已經(jīng)經(jīng)過審批和認(rèn)可，調(diào)試機(jī)具設(shè)備準(zhǔn)備就緒，調(diào)試用檢測(cè)儀表均在有效的校驗(yàn)或檢定周期內(nèi)； f) 參與調(diào)試的人員已經(jīng)就位并已明確各自的崗位職責(zé)； g) 調(diào)試所有現(xiàn)場(chǎng)已清理干凈，調(diào)試通道暢通。 （四）竣工驗(yàn)收階段 竣工驗(yàn)收的依據(jù) 工程竣工驗(yàn)收以工程總承包合同條款、設(shè)計(jì)說明及施工圖、圖紙會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變更或技術(shù)核定的書面文件、國家頒布的施工驗(yàn)收規(guī)范 和質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、總包指定的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。 工程驗(yàn)收步驟 a) 分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收 分部分項(xiàng)工程完工后，首先由項(xiàng)目組織檢查驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后報(bào)請(qǐng)監(jiān)理和總包進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格應(yīng)進(jìn)行分部分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定，辦理相應(yīng)的分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收手續(xù)，在驗(yàn)收記錄上簽字，作為工程整體驗(yàn)收和質(zhì)量評(píng)定的依據(jù)。 b) 隱蔽工程驗(yàn)收 隱蔽工程達(dá)到覆蓋、掩蓋條件，經(jīng)施工班組自檢和施工員、質(zhì)檢員復(fù)檢合格后，在隱蔽前通知監(jiān)理和總包并提交相應(yīng)的技術(shù)資料。經(jīng)監(jiān)理和總包驗(yàn)收合格并在驗(yàn)收記錄上簽字后，方可進(jìn)行隱蔽。 c) 中間驗(yàn)收 工程達(dá)到約定 的中間驗(yàn)收部位，經(jīng)施工班組自檢和施工員、質(zhì)檢員復(fù)檢合格后，在中間驗(yàn)收前通知監(jiān)理和總包并提交相應(yīng)的技術(shù)資料。經(jīng)監(jiān)理和總包驗(yàn)收合格并在驗(yàn)收記錄上簽字后，方可繼續(xù)施工。 d) 竣工驗(yàn)收 1) 工程具備竣工驗(yàn)收條件時(shí)，依據(jù)設(shè)計(jì)和總包的要求，首先進(jìn)行自檢驗(yàn)收； 2) 自檢驗(yàn)收達(dá)到優(yōu)良或合同要求的目標(biāo)后，按照國家有關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)編制《工程竣工報(bào)告》，報(bào)送監(jiān)理公司審查，監(jiān)理公司簽署意見后報(bào)送建設(shè)單位； ３ ) 按照深圳市有關(guān)工程竣工驗(yàn)收備案制度，我公司將提供以下有效、齊全的資料，保證工程符合竣工驗(yàn)收條件； 竣工資料的管理 a) 施工技術(shù)資料的分類 1) 工程驗(yàn)收資料； 2) 施工技術(shù)管理資料； 3) 工程質(zhì)量保證技術(shù)資料； 4) 工程質(zhì)量評(píng)定資料； 5) 竣工圖； 以上各類資料應(yīng)在施工過程中及時(shí)、準(zhǔn)確地收集和整理，資料填寫應(yīng)規(guī)范、不漏項(xiàng)、不錯(cuò)填、圖實(shí)相符，資料保管應(yīng)做到分類準(zhǔn)確、歸檔及時(shí)、不丟失。 工程交（竣）工資料統(tǒng)一使用 深圳檔案館購買的專用表格，嚴(yán)格按照有關(guān)要求填寫和歸檔。 安裝工程施工組織機(jī)構(gòu) 安裝工程施工組織機(jī)構(gòu)見下圖 主 要施工機(jī)具及機(jī)具調(diào)配計(jì)劃 主要施工機(jī)具計(jì)劃見各專業(yè)施工方案。 勞動(dòng)力計(jì)劃及安排 總工日需用量 安裝工程項(xiàng)目經(jīng)理 安裝工程項(xiàng)目總工 安裝工程項(xiàng)目副經(jīng)理 安裝工程項(xiàng)目商務(wù)副經(jīng)理 技術(shù)部 工程部 質(zhì)量部 安全部 物資采購部 預(yù)算部 電氣專業(yè)施工隊(duì) 通風(fēng)空調(diào)專業(yè)施工隊(duì) 給排水專業(yè)施工隊(duì) 根據(jù)招標(biāo)文件，估算出各系統(tǒng)及總工日需用量見下表： 序號(hào) 系統(tǒng)名稱 所需工日數(shù)（個(gè)） 1 電氣系統(tǒng) 2 弱電預(yù)留預(yù)埋系統(tǒng) 3 給排水系統(tǒng) 4 通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng) 合計(jì) 各工種計(jì)劃進(jìn)場(chǎng)人數(shù) 序號(hào) 工 種 單位 數(shù) 量 備注 1 電工 人 25 2 管道工 人 28 3 鉗工 人 3 4 起重工 人 4 5 通風(fēng)工 人 30 6 電焊工 人 6 7 氣焊工 人 1 8 調(diào)試工 人 6 9 油漆工 人 7 10 保溫工 人 16 11 普工 人 30 合計(jì) 人 166 勞動(dòng)力需用量計(jì)劃分布圖 6 安裝工程施工平面布置及說明 安裝工程施工平面布置 安裝工程施工平面布置由總承包及土建統(tǒng)一安排。 安裝工程施工生產(chǎn)臨建說明 安裝工程現(xiàn)場(chǎng)主要生產(chǎn)臨建有： a) 風(fēng)管及部