【文章內(nèi)容簡介】 單位暫時出現(xiàn)的一些困難能識大體、顧大局，一切以工程為重，以雙方合作為重，不惜犧牲自身利益為建設(shè)單位分憂解難。長期的合作建立了深厚的感情，如今，所有與我單位合作過的各界人士都已成為我們的知心朋友。 。近十年以來我單位連續(xù)被建設(shè)銀行山東省分行評為信用AAA 級企業(yè)；九九年單位一次通過 ISO9001 國際質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)體系認(rèn)證，這些都證明了我單位具有良好的企業(yè)信譽(yù)。三、工程施工組織機(jī)構(gòu)： ，由我單位中標(biāo)，我單位將選派國家壹級項目經(jīng)理高金銀同志擔(dān)任 中國建筑第八工程局 CCEED5本工程項目經(jīng)理，在整個施工過程中顯現(xiàn)我單位作為部屬國有大型施工企業(yè)的綜合能力和社會責(zé)任感，為貴公司的發(fā)展作出新的貢獻(xiàn)。，將積極與貴公司合作，本著一切為了工程的思想，定期召開甲乙雙方協(xié)調(diào)調(diào)度會，及時反映工程施工情況，溝通關(guān)系、密切配合、共同努力，使工程順利完成。一、編制依據(jù) 施工組織設(shè)計依據(jù)本施工組織設(shè)計依據(jù)國家現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn),及我單位按照ISO9001質(zhì)量體系標(biāo)準(zhǔn)編制的質(zhì)量體系程序文件、企業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)和成功的管理經(jīng)驗，業(yè)主提供的本工程招標(biāo)文件和施工圖紙編制。 本設(shè)計主要引用的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)⑴地基與基礎(chǔ)工程施工及驗收規(guī)范 GBJ202—83⑵土方與爆破工程施工及驗收規(guī)范 GBJ20183⑶建筑地基處理技術(shù)規(guī)范 JGJ79—91⑷砌體工程施工及驗收規(guī)范 GB50203—98⑸砼強(qiáng)度檢驗評定標(biāo)準(zhǔn) GBJ107—87⑹混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗收規(guī)范 GB50204—92⑺鋼筋焊接及驗收規(guī)范 JGJ18—96⑻鋼筋機(jī)械連接技術(shù)規(guī)范 JGJ107—96 ⑼電氣裝置安裝工程低壓電器施工及驗收規(guī)范 GB50254—259—96⑽建筑裝飾工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn) JG107—83⑾建筑地面工程施工及驗收規(guī)范 GB50209—95⑿屋面工程技術(shù)規(guī)范 GB50207—94⒀建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范 JGJ73—91 ⒁建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GBJ300—88⒂建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范 JGJ80—91⒃施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范 JGJ46—88⒄建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn) JGJ59—99⒅電氣裝置安裝工程低壓電器施工及驗收規(guī)范 GB50254—96⒆配線工程施工及驗收規(guī)范 GB50258—96[20]給水排水管道工程施工及驗收規(guī)范 GB50268—97[21]屋面工程施工及驗收規(guī)范 GBJ20783[22]鋼筋焊接接頭及試驗方法 JBJ2786[23]采暖與衛(wèi)生工程施工及驗收規(guī)范 JBJ24282[24]建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn) TJ30388[25]建筑電氣安裝工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn) GBJ30388[26]電氣安裝工程施工及驗收規(guī)范 GBJ23282 中國建筑第八工程局 CCEED6[27]通風(fēng)與空調(diào)工程施工及驗收規(guī)范 GBJ24282[28]建筑工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn) GBJ30188[29]建筑采暖衛(wèi)生與煤氣工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn) JBJ30288二、 工程綜述 工程概況 基本概況天津開發(fā)區(qū)翠亨村東區(qū)高層住宅工程是由天津開發(fā)區(qū)建設(shè)集團(tuán)濱海房地產(chǎn)分公司投資興建，翠亨東區(qū)高層住宅工程是由天津開發(fā)區(qū)建設(shè)集團(tuán)濱海房地產(chǎn)分公司投資興建，大地建筑事物所設(shè)計。本工程為短肢剪力墻結(jié)構(gòu)，由 1樓、2樓、3樓、4樓、5樓共 5 棟樓組成，總建筑面積為 ，半地下室一層，地上 24 層（局部突出三層） ，層高 ，建筑物長 ，寬 ，高為 ，地下室層高為 ，室內(nèi)外高差為 。本工程位于天津經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)城西路與翠亨一街、翠亨三街交口西北側(cè)。本工程耐火等級為一級，抗震等級為 7 度。本車庫設(shè)有給排水系統(tǒng)、電力照明系統(tǒng)、地下室排煙系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)。 建筑概況本工程為抗震烈度按 7 度設(shè)防，耐火等級為一級，為剪力墻結(jié)構(gòu)。1樓～5樓，地下一層，層高為 ，地上 24 層（局部突出三層） ，層高為 ，長為 ，寬 ，高 ，室內(nèi)外高差為 。地下室主要為自行車庫和配電室，地上1 層～24 層為住宅，局部突出三層為設(shè)備用房、電梯機(jī)房和水箱間。本工程填充墻采用加氣砼砌塊，圍護(hù)墻及后砌隔墻采用陶粒砼空心砌塊，M5 混合砂漿砌筑。其他隔斷采用輕質(zhì)材料。磚墻采用 MU10 機(jī)磚 M10 混合砂漿砌筑。樓地面：水泥砂漿樓地面、鋪地磚樓地面；內(nèi)墻面；紙筋灰抹面噴白色內(nèi)墻涂料、貼釉面磚內(nèi)墻面；頂棚：紙筋石灰膏抹面噴涂料頂棚、刮膩?zhàn)訃娡苛享斉?、吸音石膏板吊頂；外墻面：噴涂料外墻面、彈單色或多色平漿點(diǎn)涂罩面劑一道。門窗：門采用木夾板門、木平開門、木制成品三防門、木制成品乙級防火門；外檐門窗采用鋁合金噴塑門窗。地下室底板做法：素土夯實(shí)，100 號砼墊層，20 厚 1： 水泥砂漿找平層，冷底子油一道，瀝青卷材防水層，40 厚 200 號細(xì)石砼保護(hù)層，鋼筋砼底板。地下室側(cè)壁做法：鋼筋砼墻、20 厚 1： 水泥砂漿找平層，冷底子油一道，瀝青卷材防水層，20 厚 1：3 水泥砂漿保護(hù)層，120 厚 50 號砂漿砌磚保護(hù)墻。自行車頂棚做法為：鋼筋砼頂板摻防水劑，25 厚 1：3 干硬性水泥砂漿找平層，高分子增強(qiáng)復(fù)合防水卷材防水層，250 厚 3:7 灰土，25 厚 1:2 水泥砂漿結(jié)合層，100 中國建筑第八工程局 CCEED7厚砼連鎖砌筑塊，1:2 水泥砂漿灌縫，表面平整。本工程屋面為上人屋面和不上人屋面。屋面 1 采用 60 厚聚苯乙烯泡沫塑料保溫板，水泥焦渣找坡、水泥砂漿找平層、高分子增強(qiáng)復(fù)合防水卷材，20 厚 1:3 水泥砂漿保護(hù)層。屋面 2（上人）屋面：60 厚聚苯乙烯泡沫塑料保溫板、1:6 水泥焦渣找坡、1:3水泥砂漿找平、高分子增強(qiáng)復(fù)合防水卷材、鋪 10 厚地缸磚面層。屋面 3 采用 20 厚 1:3 防水砂漿抹面，內(nèi)摻 3%防水劑。 結(jié)構(gòu)工程本工程抗震等級按七度設(shè)防，耐火等級為一級。剪力墻抗震等級為三級。本工程為剪力墻結(jié)構(gòu)?；A(chǔ)采用鉆孔灌注樁基礎(chǔ)。本次是在原有基礎(chǔ)上進(jìn)行補(bǔ)樁，并且部分鉆孔灌注樁位于原有圍幕范圍內(nèi)。1樓新加鉆孔灌注樁 48 根，2樓新增鉆孔灌注樁 40 根，3樓新增鉆孔灌注樁 41 根，4樓新增鉆孔灌注樁 40 根，5樓新增鉆孔灌注樁 41 根。樁徑為 700，主筋為 Φ18 鋼筋，箍筋為 φ8﹫100，樁長為，大應(yīng)變樁樁徑為 700，主筋采用 Φ18 鋼筋，箍筋為 φ8﹫200，樁身采用C25 防腐砼。1樓～5樓基礎(chǔ)底板厚為 1450mm，板內(nèi)配 Φ25 鋼筋；地下室頂板厚為 180（局部板厚為 140） ，采用 Φ12 配筋，其余各層板厚為 100、1150，地下室外墻厚為300，內(nèi)墻厚為 250、300，剪力墻采用 Ф1Ф12 配筋，梁截面尺寸為200300、250400、250350，頂層板厚為 140。暗柱一般采用 ФФ22 配筋，連梁一般采用 Ф1ФФ22 配筋。砼：灌注樁采用 C25 防腐砼，墊層采用 C10 砼，地下室底板外墻采用 C40S8 砼，水池采用 C40S8 防腐砼；剪力墻、梁、連梁地下一層~六層采用 C40，7 層~15 層采用 C35，16 層 ~屋頂層采用 C30。樓梯、樓板及構(gòu)件采用 C25 砼。 施工條件1）本工程 1樓~5 樓樓帶一層地下室，挖土深度較深，在原支護(hù)基礎(chǔ)上進(jìn)行補(bǔ)樁。2）工程所處位置交通比較便利，材料及半成品來源充足有保障。3）本工程新增鉆孔灌注樁，并且有部分樁位于原有的圍幕范圍內(nèi)，制定詳細(xì)的樁施工方案。 中國建筑第八工程局 CCEED8三、現(xiàn)場組織管理機(jī)構(gòu)及管理目標(biāo) 組織管理機(jī)構(gòu) 項目經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu)圖 項目部主要成員及各部門職責(zé) 安裝副經(jīng)理土建經(jīng)理辦公室 機(jī)電部 合約部物資部工程部 微機(jī)室技術(shù)質(zhì)量部土建隊管道隊電氣隊電氣分包消防分包通風(fēng)空調(diào)分包電梯分包對講系統(tǒng)室外工程分包弱電分包其它分包各專業(yè)施工班組商務(wù)經(jīng)理項目經(jīng)理項目副經(jīng)理 項目總工 中國建筑第八工程局 CCEED9主要施工人員一覽表序 號 姓 名 職 務(wù) 職 稱 工作責(zé)任 備注1 項目經(jīng)理 工程師 全面管理2 項目總工 高級工程師 主管技術(shù)3 項目副（執(zhí)行）經(jīng) 理 工程師 現(xiàn)場管理4 土建部經(jīng)理 工程師 現(xiàn)場土建管理5 安裝部經(jīng)理 工程師 現(xiàn)場安裝管理6 土建工長 工程師 現(xiàn)場土建施工管理7 土建工長 助理工程師 現(xiàn)場土建施工管理8 水暖工程師 助理工程師 水暖安裝施工管理9 電氣工程師 工程師 電氣施工管理10 質(zhì)檢工程師 工程師 現(xiàn)場質(zhì)量檢查11 測量試驗員 技術(shù)員 現(xiàn)場測量試驗12 材料主管 經(jīng)濟(jì)師 材料管理13 現(xiàn)場材料員 技術(shù)員 現(xiàn)場材料管理14 成本會計 會計師 成 本 管 理15 預(yù)算員 經(jīng)濟(jì)師 預(yù) 算16 安全工程師 助理工程師 安全管理17 見項目企業(yè)資料主要管理人員一覽表1）項目經(jīng)理項目經(jīng)理受企業(yè)法人委托，對總部直接負(fù)責(zé)，代表企業(yè)全面負(fù)責(zé)履行承包合同，負(fù)責(zé)項目部與總部的關(guān)系協(xié)調(diào)，負(fù)責(zé)施工所需人、財、物的組織管理與控制。2）項目副（執(zhí)行）經(jīng)理對項目經(jīng)理負(fù)責(zé)，具體負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的施工組織和協(xié)調(diào)管理，對工期、質(zhì)量、安全、文明施工及成本目標(biāo)進(jìn)行控制。3）現(xiàn)場經(jīng)理協(xié)助執(zhí)行經(jīng)理直接管理現(xiàn)場的施工，主管工程部的日常工作，對施工生產(chǎn)、安全生產(chǎn)和總分包管理直接負(fù)責(zé)。4）商務(wù)副經(jīng)理在項目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，分管商務(wù)合約部，主要負(fù)責(zé)總分包合同管理及預(yù)結(jié)算簽證工作，負(fù)責(zé)成本及財務(wù)資金管理。5）安裝副經(jīng)理分管機(jī)電部工作，對機(jī)電安裝的專業(yè)分包實(shí)施工期、質(zhì)量、安全、文明施工等方面的管理。 6）項目總工分管技術(shù)質(zhì)量部和微機(jī)室，負(fù)責(zé)組織有關(guān)人員學(xué)習(xí)施工圖紙和組織圖紙會審，組織施工組織設(shè)計和施工方案的編制和交底，負(fù)責(zé)技術(shù)管理、質(zhì)量管理、微機(jī)管理和檔案管理。7）工程部負(fù)責(zé)總承包管理，負(fù)責(zé)土建和裝飾工程的施工和分包管理，現(xiàn)場文明施工、安全生產(chǎn)和總平面管理，負(fù)責(zé)總進(jìn)度計劃、季、月、周計劃的編制和落實(shí)，負(fù)責(zé)編制 中國建筑第八工程局 CCEED10材料和機(jī)具設(shè)備使用計劃，落實(shí)安全措施，確保安全生產(chǎn)。8）技術(shù)質(zhì)量部負(fù)責(zé)技術(shù)和質(zhì)量管理工作，主要包括組織圖紙學(xué)習(xí)和會審，施工方案編制，技術(shù)交底，新技術(shù)應(yīng)用和培訓(xùn)、測量、計量和試驗檢驗、微機(jī)管理、工程的技術(shù)復(fù)核、隱藏驗收、質(zhì)量計劃、質(zhì)量預(yù)控、質(zhì)量檢驗與評定、施工技術(shù)檔案等工作。9）物資供應(yīng)部根據(jù)工程部門提出的要求，負(fù)責(zé)材料設(shè)備和工具的計劃、采購、供應(yīng)和管理工作。10）機(jī)電部配合土建的予埋、予留工作，負(fù)責(zé)水、暖、電和設(shè)備及其它各安裝專業(yè)的施工管理和分包管理工作。11）商務(wù)合約部負(fù)責(zé)總分包的合同管理及預(yù)結(jié)算工作，負(fù)責(zé)成本管理及財務(wù)資金管理。 總部與項目的關(guān)系總部與現(xiàn)場管理組織的關(guān)系，可概括為十六字，即“總部監(jiān)督，部門協(xié)助，授權(quán)管理，全面負(fù)責(zé)” 。（1） “總部監(jiān)督”是指總部按合同要求和承諾，對項目部的實(shí)施情況進(jìn)行全程監(jiān)督，必要時調(diào)動全單位的人力、物力，確保合同要求和承諾全面兌現(xiàn)。（2） “部門協(xié)助”是指總部的工程、技術(shù)、質(zhì)量、安全、財務(wù)、預(yù)算等各業(yè)務(wù)部門對項目提供人、財、物的全方位支持，各部門對項目的管理以服務(wù)為主，監(jiān)督為輔。（3） “授權(quán)管理”是指總部授權(quán)范圍為本工程及與本工程項目有關(guān)的施工管理活動所需權(quán)限，包括對人、財、物的支配調(diào)動權(quán)，獎罰權(quán)。（4） “全面負(fù)責(zé)”是指項目部全面履行合同要求和承諾，對本工程一切施工活動包括工期、質(zhì)量、安全、成本、文明施工等全面負(fù)責(zé)并組織落實(shí)。總之，在項目管理活動中，總部是依托，項目是主體，部門是保證，達(dá)標(biāo)是目的。2）總部與項目部的關(guān)系：總 部 各業(yè)務(wù)部門項目經(jīng)理部施工活動合同目標(biāo)及服務(wù)服務(wù)反饋 保證監(jiān)督