【文章內容簡介】 不再向乙方收取其它任何費用。 乙方第一次支付房屋租賃費用的日期為：年月日，以后每年的月日、月 日為乙方租賃費支付日。 甲方于每個支付日前 15 日向乙方開出符合法律規(guī)定的房屋租賃費用發(fā)票，乙方收到發(fā)票后 15日內以支票或轉 帳方式支付上述款項。 若乙方未按期支付房屋租賃費用，甲方應當以書面形式向乙方催收房屋租賃費用。 如果甲方未能按照約定向乙方提供上述發(fā)票，乙方可延期至甲方提供發(fā)票后 15日內付款。 水、電等費用 甲方應協(xié)助乙方設立的當?shù)赜霸汗巨k理水、電表的過戶手續(xù)。水、電費用，乙方直接向水、電部門交納。如水電戶頭無法辦理到乙方設立的當?shù)赜霸汗久?，而由甲方代收、代繳水、電費，甲方應提供有效水電費發(fā)票。 第八條：合同定金 乙方在本合同簽約后 15 個工作日內，向甲方支付人民幣 萬元作為合同定 金，甲方須同時提供相應收據(jù)。如甲方不按約履行本合同，則雙倍返還定金。 在乙方首次支付房屋租賃費用時，定金自動轉為房屋租賃費用；定金收據(jù)換取相應的租賃費用發(fā)票。 乙方支付房屋租賃費用時，合同定金優(yōu)先沖抵租金。 第三章 物業(yè)管理和財產(chǎn)保障 第九條：租賃物的管理和費用承擔 乙方進場裝修時，甲方有義務給予配合。 租賃期間房屋出現(xiàn)漏水、墻體開裂、外排水不暢等問題，影響乙方正常營業(yè)情況下，由甲方負責維修并承擔相關費用。甲方應在 12小時內采取應急修復措施保證乙方正常營 業(yè)，否則乙方有權自行安排維修，其費用在下次支付租金時扣除。 第四章 權利和義務 第十條：甲方權利和義務 甲方保證租賃物在本合同簽訂前未被政府執(zhí)法機關采取查封、扣押等強制措施，租賃物現(xiàn)狀不屬違法、違章建筑。 本合同生效后 天內，甲方負責到房產(chǎn)管理部門辦理本租賃合同登記備案手續(xù)，并交付乙方相關登記文件，同時向乙方提供房屋租賃證。若甲方在年月日前仍未能向乙方提供房屋租賃登記證，則乙方有權延付租賃費用，直至甲方交付租賃登記證。 在本合同期限內，甲方承諾辦理以 甲方為產(chǎn)權人的房屋產(chǎn)權證明。甲方在本合同簽訂時及此后還持續(xù)有效地保證：甲方是本合同租賃物的所有權人，甲方若出賣、轉讓、抵押或以其他方式處分該租賃物，甲方必須保證甲方的受讓人或受益人代替甲方繼續(xù)與乙方履行本合同，甲方必須保證乙方在本合同中的權益不受損害。 甲方負責為影院開業(yè)和經(jīng)營提供政府以及主管部門要求的由出租方提供的文件和必要的協(xié)助。 甲方同意乙方在不損壞房屋主體結構的情況下，乙方視經(jīng)營需要安裝空調戶 外機等各種設備設施，甲方提供場地并配合安裝。 甲方免費提供位于 出租標的所在樓棟頂部的地面衛(wèi)星接收系統(tǒng)安裝場地；相應設備器材由乙方自行提供及安裝，相關安裝審批手續(xù)由乙方完成。 甲方在符合租賃標的所在樓棟整體布局的情況下同意乙方在每個樓層設影院指路牌。 在乙方營業(yè)時間內，甲方必須保證影院配套的電梯、中央空調、水、電和滿足消防要求的安全疏散通篇二：橫店影院租賃合同 2020 版 房屋租賃合同書 第一條合同當事人、簽約時間和地點 本合同當事人 出租人： 以下簡稱：甲方 地址： 聯(lián)系電話： 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照注冊號： 法定代表人： 國籍：中國 承租人：橫店電影院線有限公司以下簡稱：乙方 地址： 浙江橫店影視產(chǎn)業(yè)實驗區(qū)商務樓聯(lián)系電話：057986587511 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照注冊號： 330783000023710 法定代表人：徐天福 國籍：中國 本合同簽訂時間： 2020年 月 日。 本合同簽訂地點： 浙江橫店。 第二條簽訂原則和主旨 本著誠信、平等、自愿、互利之原則，根據(jù)中國有關法律、法規(guī)之規(guī) 定，甲方和乙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃有關事宜簽訂本合同。 第三條標的房屋 標的房屋為位于 省 市的由出 租人擁有的“ ”項目商業(yè)樓地上第層（以下簡稱“該房屋” ,見 附件 1），該房屋的實際使用面積約為平方米（注：影城約設計 廳， 座） ,最終按產(chǎn)權部門核準面積為準，層高梁底凈空≥ 9米。 第四條 承租人專用廣告位 在租賃期內，甲方同意在建筑物業(yè)室外及室內免費提供給乙方供乙方 宣傳使用的店招 及廣告位，總面積不少于平方米，分別位于：① 店招： ；②廣告位：；③廣告位： ；④項目內影院導示系統(tǒng)（甲方統(tǒng)一規(guī)劃安排）；⑤其他廣告位： 。上述廣告位及店招面積根據(jù)甲方整體規(guī)劃安排，并由甲方負責建筑審批。 第五條 承租人有權使用的公共條件 共用條件及構成 共用道路：標的房屋四周甲方、產(chǎn)權人或物業(yè)管理單位負有管理職責的通道，乙方之車輛、人員及顧客有無障礙通行權。 停車場：位于標的房屋所在建設項目 層。在租賃期限內， 甲方免費給予乙方影城二個固定室內停車位 ,同時給予乙方之顧客憑電影票免費停車三小時。室內停車場由出租人負責管理，不再另行收取費用。 其他公用位臵： 5m2 的位臵，作為乙方影城專設的售票處。 為滿足乙方影院營業(yè)的需要，甲方向乙方提供靠近沿街位臵的專用電梯 二 部（每部荷載不小于 1350kg），并持續(xù)配合乙方經(jīng)營需要。 其他：（ 1）部升降電梯、扶手電梯在上午 10時至晚上 10 時都能提供給商場顧客（包括影院 觀眾）于大廈裙樓各樓層之間往返時使用，其中 部升降電梯能通達地下停車庫。