【正文】 面積不少于平方米，分別位于：① 店招： ；②廣告位：；③廣告位： ；④項(xiàng)目?jī)?nèi)影院導(dǎo)示系統(tǒng)（甲方統(tǒng)一規(guī)劃安排）；⑤其他廣告位： 。在租賃期限內(nèi)， 甲方免費(fèi)給予乙方影城二個(gè)固定室內(nèi)停車(chē)位 ,同時(shí)給予乙方之顧客憑電影票免費(fèi)停車(chē)三小時(shí)。 其他：（ 1）部升降電梯、扶手電梯在上午 10時(shí)至晚上 10 時(shí)都能提供給商場(chǎng)顧客（包括影院 觀(guān)眾）于大廈裙樓各樓層之間往返時(shí)使用，其中 部升降電梯能通達(dá)地下停車(chē)庫(kù)。甲方與乙方可不再另行簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議。即租賃期為自年 月 日至年 月 日止。除有特別說(shuō)明外，本合同所稱(chēng)“年”（如上年、下年、年度等）均指計(jì)租年度。乙方拒不提供的，視同乙方認(rèn)可甲方認(rèn)為 的票房收入金額。 、租金支付：乙方按相應(yīng)保底租金額（即年保底租金 /12個(gè)月）于每月 5 日前支付當(dāng)月租金。如甲方未及時(shí)開(kāi)具正式發(fā)票的，乙方付款期限順延。交房時(shí)，甲方按照雙方確認(rèn)的影城工藝圖完成建筑平面設(shè) 計(jì)并取得電影院的（合格）建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審核意見(jiàn)書(shū)（該意見(jiàn)書(shū)應(yīng)按甲乙雙方確認(rèn)的平面設(shè)計(jì)圖含電影院放映夾層面積的申報(bào)審核）及建筑工程消防竣工驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)。 甲方應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范要求，若不符合 ，返工費(fèi)用由業(yè)主方承擔(dān)。 合同生效乙方支付履約保證金后，若甲方私自將標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)租除乙方外的第三方經(jīng)營(yíng) ,甲方除返還履約保證金外 ,需按初始年租金標(biāo)準(zhǔn)的五倍向乙方支付違約金。 租賃期限為 5年，從 2020 年 5月 1 日起至 2020年 4 月 30日止，租賃費(fèi)為第一年 6 萬(wàn)元，第一年的租賃費(fèi)乙方應(yīng)當(dāng)于合同簽訂前 5 日內(nèi)一次性付清，以后逐年遞增 10%的租賃費(fèi)，并于每年的 4 月 25日前交清，每遲 交一天按租賃費(fèi)的 10%交納滯納金，超過(guò) 15天不交視為放棄。 篇三：電影院 設(shè)計(jì)合 同 委托方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方 ) 受理方：福建榮億達(dá)建筑裝飾工程有限公司 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方 ) 根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》和有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本公司所具有技術(shù)水準(zhǔn)及本工程具體情況，本著精益求精、精誠(chéng)合作的原則，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議： 一、工程概況： 1．工程地點(diǎn)： 福建省松溪縣新電影院內(nèi) 2．工程名稱(chēng)：松溪縣電影院辦公室設(shè)計(jì) 3．建筑面積：約 400 平方米 4．使用性質(zhì)：辦公 5．裝飾設(shè)計(jì)內(nèi)容： 含配套專(zhuān)業(yè)：軟裝飾配置 不含配套專(zhuān)業(yè)：中央空調(diào)、消防 二、設(shè)計(jì)程序、薪酬約定： 1．甲乙雙方商定，該項(xiàng)目設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)按元 /m2 計(jì)取，總設(shè)計(jì)費(fèi)計(jì)人民幣 ； 2．設(shè)計(jì)協(xié)議簽訂后，甲方支付乙方方案設(shè)計(jì)定金 3．乙方在收到甲方提供的有關(guān)圖紙、資料，對(duì)工程進(jìn)行實(shí)地勘測(cè)后在 6 天內(nèi)，提出設(shè)計(jì)構(gòu)想，形成設(shè)計(jì)方案平面圖，創(chuàng)意透視草圖，由甲方審閱。 三、雙方責(zé)任： 甲方責(zé)任： 1．甲方保證提交的資料真實(shí)有效，若提交的資料錯(cuò)誤或變更，引起設(shè)計(jì)修改，須另付修改費(fèi)。如甲方提出的修改圖紙影響房屋結(jié)構(gòu)或裝修內(nèi)部結(jié)構(gòu)，乙方不同意修改，而甲方執(zhí)意要改的，其一切后果均由甲方自負(fù)。 2．乙方對(duì)設(shè)計(jì)文件出現(xiàn)的錯(cuò)誤負(fù)責(zé)修改。 依國(guó)家規(guī)范，竣工圖由施工單位完成，本設(shè)計(jì)合同不涉及施工圖的繪制。若有差異均應(yīng)以規(guī)范或?qū)徟Y(jié)論為準(zhǔn)，否則乙方不承擔(dān)責(zé)任。 5．本合同在履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，委托方與設(shè)計(jì)方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。 甲方名稱(chēng)（簽字蓋章）：乙方名稱(chēng)（蓋章）： 甲方代表： 法定人： 電話(huà)：代表人： 公司賬戶(hù)： 簽訂日期： 簽訂日期： 。 6．本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為附件，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。 3．如本設(shè)計(jì)項(xiàng)目非本公司施工的，由于甲方所請(qǐng)施工公司或施工隊(duì)不理解圖紙而需乙方多次（ 3 次以上）到施工現(xiàn)場(chǎng)的，甲方應(yīng)支付乙方 200 元 /次的外出費(fèi)，甲方承擔(dān)交通費(fèi)及旅差費(fèi)。若業(yè)主需要應(yīng)另行委托設(shè)計(jì)。 3．乙方負(fù)責(zé)向甲方施工時(shí)解釋圖紙和協(xié)助解決技術(shù)上的疑難問(wèn)題。 6．凡甲方在設(shè)計(jì)圖紙上簽字或付清全部設(shè)計(jì)費(fèi)后三天內(nèi)未提出異議者均作為甲方對(duì)設(shè)計(jì)圖紙的簽收和確認(rèn)。 3．對(duì)未經(jīng)甲方確認(rèn)的，或未付清設(shè)計(jì)費(fèi)的圖紙均不能外帶。 5．收費(fèi)單價(jià)不含稅金，如需發(fā)票， 需另加 15%管理費(fèi)。 乙方租賃甲方影院場(chǎng)地改造后用于經(jīng)營(yíng)數(shù)字院線(xiàn)電影院，經(jīng)營(yíng)期間乙方獨(dú)立經(jīng)營(yíng)，享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，甲方不得干涉；租賃期間，甲方負(fù)責(zé)水通、電通，乙方按甲方水電管理規(guī)定，按時(shí)交費(fèi)，費(fèi)用自負(fù)，每拖欠水電費(fèi)一天甲方可按欠交水電費(fèi)的 1%收取遲納金。如項(xiàng)目?jī)?nèi)其他商業(yè)未能實(shí)現(xiàn)與乙方影城同步或提前開(kāi)業(yè)，標(biāo)的房屋免租期順延至整體項(xiàng)目開(kāi)業(yè)日。 在本合同簽訂后，非因可以歸責(zé)于乙方的事由，或不可抗力，甲方違反第 條約定不能交房，乙方有權(quán)解除本合同，甲方除退還履約保證金外，還應(yīng)以一年的初始租金賠償乙方的各類(lèi)經(jīng)濟(jì)損失。甲方在具備房屋交付條件后，應(yīng)書(shū)面通知乙方辦理交接手續(xù)，乙方應(yīng)在收到甲方書(shū)面通知后 10個(gè)工作日內(nèi)派人現(xiàn)場(chǎng)辦理交接。 在該承租標(biāo)的房屋內(nèi)，乙方除承擔(dān)本合同約定的租金及能源費(fèi)用外，毋需交納其他費(fèi)用（包括物業(yè)管理費(fèi)）。乙方于每次月 10號(hào)前向甲方申報(bào)票房收入額。 (如國(guó)家政策變化 ,屆時(shí)按國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行 ) ，年租金標(biāo)準(zhǔn)在每個(gè)租賃年度后的第一個(gè)月 15日前進(jìn)行一次通算，以電影凈票房收入抽成或年保底租金兩者取其高為當(dāng)年租金。乙方所支付履約保證金在合同結(jié)束后 15日