博思堂孝感福星城2008年度推廣方案(編輯修改稿)
2025-02-12 20:29 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 目的戰(zhàn)略意義也必須重視起來。 任務(wù)二：核心事件的影響力 08年項(xiàng)目的推盤量較大，可以說的話題很多。但我們也必須關(guān)心到大眾關(guān)心的事實(shí)，奧運(yùn)是 08年最核心話題點(diǎn)。項(xiàng)目的第一樓盤形象需要有產(chǎn)品及品牌的支撐，同樣也需要有核心事件的引爆來提升全年的在市場(chǎng)上的號(hào)召力和影響力。故，建議項(xiàng)目在 08年可以將奧運(yùn)的話題與項(xiàng)目的銷售節(jié)奏做調(diào)和，利用起 08年最有影響力的一道話題戰(zhàn)。 任務(wù)三：圈層的效應(yīng) 在 07年的推廣中，可明顯感覺到孝感作為二級(jí)城市非常明顯的圈層影響力。 08年項(xiàng)目的廣告渠道必須充分利用，對(duì)于名流匯的會(huì)員的招募、消化（如專項(xiàng)產(chǎn)品說明會(huì)）以及主題性活動(dòng)，聯(lián)盟商家的項(xiàng)目資料駐場(chǎng)及高端客戶聯(lián)誼都是可以利用的的渠道資源。 08年項(xiàng)目考慮擴(kuò)充的目標(biāo)人群的方式核心一定是要以圈層的為目標(biāo)來攻擊，才能具有連鎖效應(yīng)。 2021年推廣思路 標(biāo) 桿 孝 感 項(xiàng)目 2021年已經(jīng)從 07年的超越孝感的目標(biāo)中超脫出來， 2021年 將由福星城制定更多的孝感地產(chǎn)歷史，引領(lǐng)一個(gè)城市的成長(zhǎng)， 成為孝感的標(biāo)桿。 四 對(duì)于項(xiàng)目推廣戰(zhàn)線的思考？ 第一戰(zhàn) 年終答謝 第四戰(zhàn) 名流匯特刊 第七戰(zhàn) 福星城運(yùn)動(dòng)會(huì) 第六戰(zhàn) 新聞發(fā)布會(huì) 第十一戰(zhàn) 聯(lián)盟商家 第十戰(zhàn) 名流生活準(zhǔn)則 第三戰(zhàn) 城市論壇 福星城， 2021年廣告推廣攻擊戰(zhàn)線 1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 第九戰(zhàn) 福星城中秋節(jié) 第五戰(zhàn) 樣板間 第八戰(zhàn) 福星城健康跑 第二戰(zhàn) 歡迎回家 第十二戰(zhàn) 品牌大典 第一刀“年終答謝” ? 07年項(xiàng)目全年從新產(chǎn)品洋房的熱銷到現(xiàn)階段市場(chǎng)冷靜下的高層 67套的銷售量，可以說市場(chǎng)對(duì)福星的品牌和產(chǎn)品的支持有目共睹。 1月作為地產(chǎn)市場(chǎng)的淡季也是各個(gè)項(xiàng)目的年終回饋市場(chǎng)及總結(jié)的時(shí)期，項(xiàng)目需以答謝的口吻一方面回饋市場(chǎng)的大力支持，一方面更需要將 07年的成績(jī)標(biāo)榜出來，為 08年的市場(chǎng)地位奠定基礎(chǔ)。 第二刀“歡迎回家” ?2月是農(nóng)歷新年，傳統(tǒng)意義上的地產(chǎn)淡季，但孝感二級(jí)城市將迎來大量的返鄉(xiāng)人流，對(duì)于自住及投資等購房需求也將加強(qiáng)。但現(xiàn)階段大眾對(duì)地產(chǎn)拐點(diǎn)缺乏判斷和遠(yuǎn)瞻，很難下定決心購房。故本階段除了加強(qiáng)銷售上的產(chǎn)品信息及促銷信息外，對(duì)國(guó)家政策及地產(chǎn)時(shí)局的觀點(diǎn)必須建立以便清晰的引導(dǎo)市場(chǎng)，給予購買者信心。 08年的 2月是建立孝感人對(duì)項(xiàng)目的歸屬感的重要時(shí)刻，項(xiàng)目占據(jù)城市門戶之位，更好的能 通過展示中心氛圍營(yíng)造及現(xiàn)場(chǎng)接待，封殺返鄉(xiāng)客，給到市場(chǎng)整體一種回家過年的歸屬感。 第三刀“城市論壇” * 3月是 08年上半年最大的啟動(dòng)點(diǎn)，也是項(xiàng)目二次開盤的重要積累期。這個(gè)最大的啟動(dòng)點(diǎn)，市場(chǎng)會(huì)有很多樓盤搶這個(gè)節(jié)點(diǎn)進(jìn)行推廣，作為孝感第一高端樓盤，需要利用“城市發(fā)展論壇”這樣一個(gè)載體，請(qǐng)媒體主辦，項(xiàng)目協(xié)辦，邀請(qǐng)孝感政府、地產(chǎn)規(guī)劃局的相關(guān)專家，共同研討 08年孝感地產(chǎn)市
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1