博思堂孝感福星城2008年度推廣方案(編輯修改稿)
2025-02-12 20:29 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 目的戰(zhàn)略意義也必須重視起來。 任務(wù)二：核心事件的影響力 08年項目的推盤量較大，可以說的話題很多。但我們也必須關(guān)心到大眾關(guān)心的事實，奧運是 08年最核心話題點。項目的第一樓盤形象需要有產(chǎn)品及品牌的支撐，同樣也需要有核心事件的引爆來提升全年的在市場上的號召力和影響力。故，建議項目在 08年可以將奧運的話題與項目的銷售節(jié)奏做調(diào)和，利用起 08年最有影響力的一道話題戰(zhàn)。 任務(wù)三：圈層的效應(yīng) 在 07年的推廣中，可明顯感覺到孝感作為二級城市非常明顯的圈層影響力。 08年項目的廣告渠道必須充分利用，對于名流匯的會員的招募、消化（如專項產(chǎn)品說明會）以及主題性活動，聯(lián)盟商家的項目資料駐場及高端客戶聯(lián)誼都是可以利用的的渠道資源。 08年項目考慮擴充的目標人群的方式核心一定是要以圈層的為目標來攻擊，才能具有連鎖效應(yīng)。 2021年推廣思路 標 桿 孝 感 項目 2021年已經(jīng)從 07年的超越孝感的目標中超脫出來， 2021年 將由福星城制定更多的孝感地產(chǎn)歷史，引領(lǐng)一個城市的成長， 成為孝感的標桿。 四 對于項目推廣戰(zhàn)線的思考？ 第一戰(zhàn) 年終答謝 第四戰(zhàn) 名流匯特刊 第七戰(zhàn) 福星城運動會 第六戰(zhàn) 新聞發(fā)布會 第十一戰(zhàn) 聯(lián)盟商家 第十戰(zhàn) 名流生活準則 第三戰(zhàn) 城市論壇 福星城， 2021年廣告推廣攻擊戰(zhàn)線 1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 第九戰(zhàn) 福星城中秋節(jié) 第五戰(zhàn) 樣板間 第八戰(zhàn) 福星城健康跑 第二戰(zhàn) 歡迎回家 第十二戰(zhàn) 品牌大典 第一刀“年終答謝” ? 07年項目全年從新產(chǎn)品洋房的熱銷到現(xiàn)階段市場冷靜下的高層 67套的銷售量，可以說市場對福星的品牌和產(chǎn)品的支持有目共睹。 1月作為地產(chǎn)市場的淡季也是各個項目的年終回饋市場及總結(jié)的時期，項目需以答謝的口吻一方面回饋市場的大力支持，一方面更需要將 07年的成績標榜出來，為 08年的市場地位奠定基礎(chǔ)。 第二刀“歡迎回家” ?2月是農(nóng)歷新年，傳統(tǒng)意義上的地產(chǎn)淡季，但孝感二級城市將迎來大量的返鄉(xiāng)人流，對于自住及投資等購房需求也將加強。但現(xiàn)階段大眾對地產(chǎn)拐點缺乏判斷和遠瞻，很難下定決心購房。故本階段除了加強銷售上的產(chǎn)品信息及促銷信息外，對國家政策及地產(chǎn)時局的觀點必須建立以便清晰的引導市場，給予購買者信心。 08年的 2月是建立孝感人對項目的歸屬感的重要時刻，項目占據(jù)城市門戶之位，更好的能 通過展示中心氛圍營造及現(xiàn)場接待，封殺返鄉(xiāng)客，給到市場整體一種回家過年的歸屬感。 第三刀“城市論壇” * 3月是 08年上半年最大的啟動點，也是項目二次開盤的重要積累期。這個最大的啟動點，市場會有很多樓盤搶這個節(jié)點進行推廣，作為孝感第一高端樓盤，需要利用“城市發(fā)展論壇”這樣一個載體，請媒體主辦，項目協(xié)辦，邀請孝感政府、地產(chǎn)規(guī)劃局的相關(guān)專家，共同研討 08年孝感地產(chǎn)市
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