博思堂_大連紅堡項(xiàng)目推廣策略方案_43ppt(編輯修改稿)
2025-03-02 19:56 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 明會(huì)。 重點(diǎn)提示： 區(qū)別于以往的產(chǎn)品說(shuō)明會(huì)，紅堡產(chǎn)品說(shuō)明會(huì)除了要注重嘉賓文字內(nèi)容 外，整體的效果顯得格要重要，特別是在以下幾個(gè)方面要作重點(diǎn)關(guān)注： 主持人的邀請(qǐng)；（至關(guān)重要，代表紅堡形象） 公關(guān)活動(dòng)公司的選擇；（關(guān)乎活動(dòng)的成敗） 舞臺(tái)的搭建；（關(guān)乎活動(dòng)空間的運(yùn)用） 幻燈片的制作；（活動(dòng)的生動(dòng)性，藝術(shù)性靠此體現(xiàn)） 燈光、音響的配合；（為活動(dòng)增色的重要籌碼） 畫(huà)外音的配合；（要恰到好處） 活動(dòng)具體工作安排： 序號(hào) 事項(xiàng) 時(shí)間 具體內(nèi)容 負(fù)責(zé)人 1 客戶、媒體等邀請(qǐng) 與確認(rèn) 9月 16~19日 邀請(qǐng)客戶、媒體， 并告之活動(dòng)主事內(nèi)容 孫經(jīng)理、朱朱 2 公關(guān)活動(dòng)公司 9月 5日 節(jié)目?jī)?nèi)容、音響、燈光等 閆總、石添、朱朱 3 主持人、嘉賓邀請(qǐng) 9月 10~12日 發(fā)出邀請(qǐng)，并與嘉賓確定 演講內(nèi)容 刁總 4 場(chǎng)地確認(rèn) 9月 10~12日 宴會(huì)廳大小的選擇 閆總、孫經(jīng)理 5 和公關(guān)公司細(xì)節(jié)商 定 9月 1019日 活動(dòng)表演及每一個(gè)細(xì)節(jié) 閆總、石添 6 主持人、話外音臺(tái) 詞 9月 14日 臺(tái)詞的撰寫(xiě) 高晉菲 7 宣傳物料 9月 16日 背景板，條幅，指示牌、 易拉寶等 石添、林雪梅 8 禮品選擇 9月 16日 客戶到現(xiàn)場(chǎng)發(fā)放的小禮品 閆總、石添、朱朱 活動(dòng)總負(fù)責(zé)：閆總 活動(dòng)當(dāng)天現(xiàn)場(chǎng)指揮：孫經(jīng)理、石添 準(zhǔn)備點(diǎn)四：樣板間開(kāi)放 紅堡樣板間一旦對(duì)外開(kāi)放，馬上通過(guò)報(bào)廣、電話邀約客戶進(jìn)行品鑒，我們要通過(guò)樣板間開(kāi)放將客戶的顧慮一次性解決。因此與樣板間相關(guān)聯(lián)的樣板間通道及現(xiàn)場(chǎng)氛圍一定要進(jìn)行精心布置。 氛圍：營(yíng)銷中心外，氣氛熱烈；營(yíng)銷中心內(nèi)，情調(diào)優(yōu)雅、浪漫；一進(jìn)入樣板間馬上要有舒適、尊貴、有品味的感覺(jué)； 物料配合：樣板間導(dǎo)示；戶型標(biāo)牌、溫馨提示牌；看樓通道圍檔；看樓通道地毯（看現(xiàn)場(chǎng)需要）；空飄六個(gè)，拱門一個(gè)，彩旗 60面； 工程配合：在樣板間感受的是生活，因此別墅樣板間開(kāi)放一定不能是單一的樣板間，樣板間周邊的園林一定要同步施工，以增強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)感染力。 媒體選擇說(shuō)明 《大連晚報(bào)》 主要用晚報(bào)傳遞項(xiàng)目的節(jié)點(diǎn)信息，以及賣點(diǎn)；增加項(xiàng)目的市場(chǎng)影響力和項(xiàng)目的知名度，在最短的時(shí)間內(nèi)，在大連房地產(chǎn)界炒熱紅堡。 《大連日?qǐng)?bào)》 《大連日?qǐng)?bào)》是大連的機(jī)關(guān)報(bào)，很多政府、企業(yè)老板每天必讀的報(bào)紙。選擇日?qǐng)?bào)的三聯(lián)版，除了增加項(xiàng)目市場(chǎng)知名度以及為項(xiàng)目造勢(shì)外，還能增加項(xiàng)目的蓄水量。 《航空畫(huà)報(bào)》 十一黃金周即將到來(lái)，大連也將迎來(lái)另一個(gè)旅游高峰，相對(duì)的也就增加了航空的客流量，而游客也是紅堡的目標(biāo)客戶之一，所以在航空類雜志要圍殺，針對(duì)黃金周期間的游客。 種類 媒體 尺寸 投放日期 主題 報(bào)廣 大連晚報(bào) 整版 (周四 ) 項(xiàng)目?jī)r(jià)值賣點(diǎn) 大連晚報(bào) 整版 (周五 ) 中秋賞月 大連晚報(bào) 整版 (周四 ) 現(xiàn)場(chǎng)售樓處開(kāi)放 大連晚報(bào) 整版 +軟文 (周五 ) 售樓處開(kāi)放 大連晚報(bào) 整版 （周四） 產(chǎn)品推介會(huì) 大連晚報(bào) 整版 +軟文 （周日） 樣板間開(kāi)放 大連日?qǐng)?bào) 三聯(lián)版 (周四 ) 現(xiàn)場(chǎng)售樓處開(kāi)放 大連日?qǐng)?bào) 三聯(lián)版 （周日） 樣板間開(kāi)放 雜志 航空畫(huà)報(bào) 封面 （一周） 樣板間開(kāi)放 總計(jì) 媒體計(jì)劃 下篇 ： “戰(zhàn)” 隨著 10月的到來(lái)，紅堡也迎來(lái)了她的決戰(zhàn)期。 開(kāi)盤，是紅堡最重要的一戰(zhàn)。 10月，紅堡最重要的就是 —— “戰(zhàn)” 。 既然戰(zhàn)了，那么，就必須要?jiǎng)伲? 那么， 10月的最大問(wèn)題就是 —— 怎么勝的漂亮 怎樣贏的干脆 十月的意義 十月是房地產(chǎn)業(yè)界的黃金月份 —— “金九銀十”中的 銀十 。 對(duì)于金石灘，十月是她旅游旺季的最后時(shí)期，過(guò)了十月，金石灘的人氣會(huì)逐漸減少。 對(duì)于紅堡，十月是 2023年能把握的最后一個(gè)最佳地產(chǎn)點(diǎn)，若錯(cuò)過(guò)了十月，在推廣和銷售上，也就錯(cuò)過(guò)了 2023，其余的推廣和銷售就只能等到明年的 5月之后。 所以，我們要抓住這金石灘的旅游最后一個(gè)月狠狠的戰(zhàn)。 SUN MON TUE WED THU FRI SAT 1 家園 格調(diào) 2 3 4 5 6 7 重陽(yáng)節(jié) 8 晚報(bào) 9 晚報(bào) 日?qǐng)?bào) 10 晚報(bào) 11 開(kāi)盤 12 13 14 晚報(bào) 軟文 15 晚報(bào) 日?qǐng)?bào) 16 17 18 高爾夫 活動(dòng) 19 20 21 22 23 晚報(bào) 24 25 客戶答謝 26 27 28 29 30 31 10月的最大的點(diǎn)就是開(kāi)盤 所以， 10月的媒體投放和活動(dòng)都是圍繞開(kāi)盤進(jìn)行安排。 時(shí)間的選擇，也是根據(jù)開(kāi)盤的節(jié)點(diǎn)時(shí)間來(lái)安排的。 “十一黃金周”是地產(chǎn)一年中最大的節(jié)點(diǎn)，更是金石灘的“節(jié)日”，驅(qū)車前來(lái)打球、自駕游的尖端人士很多，也是邀約登記客戶的最佳時(shí)機(jī)。如果能抓住黃金周的契機(jī)，定能成功促進(jìn)項(xiàng)目的蓄水，在大眾百姓中引起很好的口碑傳播。
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