博思堂石家莊眾美現(xiàn)代城整合推廣策略提案(編輯修改稿)
2025-03-02 19:59 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 種形態(tài)：疊泉、噴泉，湖面涓涓緩流，生機(jī)勃勃 ?? 現(xiàn)代主義的細(xì)節(jié)觀 注重社區(qū)生活的完整性： 1100平方米會(huì)所 ， 1600平方米小區(qū)幼兒園 ， 14500平方米商業(yè)；戶型排放及細(xì)節(jié)考慮： 小面積戶型盡量排放在沿街位置 ， 所有景觀窗一律設(shè)置在社區(qū)內(nèi)側(cè) ， 書房一定設(shè)置小露臺(tái) ， 寬帶 、 有線入戶 ， 根據(jù)觀景位置局部設(shè)計(jì)角窗 ， 落地陽臺(tái) ， 主臥設(shè)計(jì)外飄窗或小露臺(tái) ， 加空調(diào)位 、 單元門廳； 小區(qū)人車分流 ， 避免步行空間受干擾；車輛入口分設(shè)南側(cè)北側(cè)的城市支路 ， 車輛進(jìn)入車庫(kù)后可由地下會(huì)所或直接進(jìn)入每戶 ， 中心會(huì)所通達(dá)每個(gè)住宅入口均設(shè)遮陽棚 ， 夏天遮陽 ， 冬天避寒；步行系統(tǒng)與小區(qū)庭院景觀及中央下沉式廣場(chǎng)相結(jié)合；引入安全防范及智能監(jiān)控系統(tǒng) …… 現(xiàn)代主義的服務(wù)觀 注重現(xiàn)代生活的效率： 引入品牌物業(yè)公司，提供現(xiàn)代高效便捷的社區(qū)服務(wù)菜單，創(chuàng)新生活標(biāo)準(zhǔn)，提高現(xiàn)代生活質(zhì)素 ?? BIRTHIDEA博思堂廣告 （續(xù)）產(chǎn)品的高點(diǎn)如何建立？ 現(xiàn)代主義建筑 基本特征 一、強(qiáng)調(diào)建筑隨時(shí)代發(fā)展變化，現(xiàn)代建筑應(yīng)同工業(yè)時(shí)代相適應(yīng) 二、強(qiáng)調(diào)建筑師應(yīng)研究和解決建筑的實(shí)用功能與經(jīng)濟(jì)問題 三、主張積極采用新材料、新結(jié)構(gòu)，促進(jìn)建筑技術(shù)革新 四 、 主張堅(jiān)決擺脫歷史上建筑樣式的束縛 ， 放手創(chuàng)造新建筑 五 、 發(fā)展建筑美學(xué) ， 創(chuàng)造新的建筑風(fēng)格 所謂 現(xiàn)代主義的生活方式 ， 就是摒棄浮華 ， 追尋簡(jiǎn)約 ， 重新認(rèn)識(shí)品質(zhì)和品味的內(nèi)涵 ， 它使我們更接近自然 ， 關(guān)注生活本身 ， 將建筑的功能性與生活的舒適性完美融合 。 訴求點(diǎn)： 當(dāng)現(xiàn)代主義遇見自然 當(dāng)現(xiàn)代主義遇見文化 當(dāng)現(xiàn)代主義遇見生活 BIRTHIDEA博思堂廣告 九、組合的高點(diǎn)如何建立？ {創(chuàng)建地產(chǎn)精英梯隊(duì) } 本土實(shí)力公司 —— 河北眾美； 國(guó)際排名第一景觀公司 —— 美國(guó)泛亞易道； 著名建筑規(guī)劃公司 —— 深圳中成設(shè)計(jì)； 知名物管機(jī)構(gòu) —— ； 全國(guó)地產(chǎn)推廣第一品牌 —— 深圳博思堂； 訴求點(diǎn)： 中國(guó)地產(chǎn)精英梯隊(duì)登陸石家莊 強(qiáng)強(qiáng)組合打造新地產(chǎn)開發(fā)模式 石家莊地產(chǎn)進(jìn)入資源整合時(shí)代 BIRTHIDEA博思堂廣告 十、戰(zhàn)略及屬性定位 戰(zhàn)略定位： [東南第一城 ] 屬性定位： [南二環(huán) 2023畝 現(xiàn)代主義社區(qū) ] 備注：戰(zhàn)略定位，我們強(qiáng)調(diào)的是， 跳出賣點(diǎn)，看到政府的規(guī)劃，看到社區(qū)的潛質(zhì)，看到未來的生活，體現(xiàn) 東南城市運(yùn)動(dòng)（新城市運(yùn)動(dòng)）領(lǐng)頭羊的市場(chǎng)地位 ；在前期推廣過程中主要以戰(zhàn)略定位進(jìn)行市場(chǎng)攻擊，待推廣進(jìn)入第二階段再采用屬性定位的主題進(jìn)行市場(chǎng)細(xì)分。 BIRTHIDEA博思堂廣告 十一、推廣口號(hào) 推廣口號(hào)： {城主 自然主 享受主 } 詮釋： 強(qiáng)調(diào)自己做主的嶄新之城及無可替代的身份感 強(qiáng)調(diào)享受為大片白楊樹林包圍的優(yōu)美自然環(huán)境 強(qiáng)調(diào)空間優(yōu)雅尺度帶來的無限享受性 采用這種廣告口號(hào)，充滿節(jié)奏感及韻律，在市場(chǎng)上差異性非常明顯 備選口號(hào)： {極上品質(zhì)，極少享有 } BIRTHIDEA博思堂廣告 十二、有關(guān)命名的話題 命名一： 『眾美 城邦』
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