博思堂20xx海悅天地項目推廣思路提報(編輯修改稿)
2025-02-13 21:20 本頁面
【文章內容簡介】 客相得益彰。 禮賓別墅 七重宴客禮儀 迎賓雙湖 會賓大宅 邀賓客廳 宴賓餐廳 禮賓庭院 悅賓水系 上賓會館 迎賓雙湖 一線湯遜湖原生湖岸，內部人造雙內湖 由湖水構筑成的三條景觀視覺通廊，保持了小區(qū)氣脈的流暢以及視覺上的開闊感 三條長長的鏈接內湖的循環(huán)“內河”，給人猶如迎賓般的氣派排場 禮賓庭院 獨立院落，一院一景 圍墻圍合而成，極大保護了別墅主人的私密性，滿足主人的尊崇榮譽感 前、中、后三庭院，疊泉竹石、草木花卉，三重門庭景觀，猶如待客之三重禮儀 會賓大宅 超大花園、雙車位、雙廚房、大尺度多陽臺、陽光地下室、酒店式落窗 〃〃〃 功能型與實用性的大手筆大投入規(guī)劃設計 一層空間會友宴客綽綽有余；二層空間極大滿足家庭居住高端品質生活所需；陽光地下室擁有正一層的實用性，有無限改造空間 邀賓客廳 大尺度闊宅， 8m大開間客廳，最大面積達 60㎡以上的郎闊奢侈空間 舒適、闊綽，實用性極高，迎賓會客時，盡顯主人豪邁氣度 在大面積落地玻璃窗運用下，極大的增加了視覺的通透感與景觀視野的開闊度 臵自身其中，仿佛度假酒店之內，在與大尺度室內空間融為一體同時得到一種精神上的升華與愉悅 宴賓餐廳 中西雙廚房設臵，從細節(jié)處考慮主人之所需，方便主人在宴邀嘉賓或舉辦舞會時，提供不同種類的飲食 配備雙餐廳，靠中庭設臵豪華宴客大餐廳，落地玻璃窗引內外庭院風景入室，通透的視覺，無限的陽光灑落，自然而清新的空氣對流怡然通暢 不論是與知己小酌還是舉辦小型宴會，在這樣的室內環(huán)境中歡飲宴客再合適不過 悅賓水系 以水景為核心園林規(guī)劃理念，將雙內湖的水景引入每棟庭院內 基本每戶都有湖景可觀、有水景可賞，在自然的景觀下愉悅自身 設臵內庭觀景親水平臺，主人宴客之后，引領摯友休憩會談觀景的不二之選 迎賓雙湖 上賓會館 禮賓庭院 會賓大宅 邀賓客廳 宴賓餐廳 悅賓水系 由外及內 七重宴客禮儀 盡顯主人排場 推廣語 —— 天地排場，宴邀世界 海上墅宴 逢知己 （五）談談禮賓 禮 賓 車 香 港 禮 賓 府 香港特首的官邸外，還是特區(qū)政府官式接見國家元首、外國政要、重要來賓的場所。特區(qū)政府的一些重要儀式也于禮賓府內舉行，例如每年的授勛儀式、香港運動員出戰(zhàn)奧運會的授旗儀式等。 禮 賓 式 酒 店 禮 賓 式 會 所 對于世界來說，禮賓是風靡全球的流行語， 對于中國來說，禮賓是亞洲相傳的仕家大院， 對于海悅天地來說， 他象征著，武漢別墅自此分野。 （六）談談推廣 廣告運動 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 開盤強銷期 起勢蓄客期 懸念炒作期 持續(xù)加推期 新品面市期 品牌答謝期 營銷 事件 產品發(fā)布會 開盤盛典 2組團開盤 年慶 營銷活勱 禮賓式私人宴會定制服務 世界貴賓包廂計劃 海灘嘉年派對 湖岸奧斯卡慈善之夜 加推 2組團蓄客 跨年音樂會 推廣主題 媒體組合 銷售道具 戶外、圍墻 道旗、短信 電臺、報紙 戶報紙、網(wǎng)絡短信、外、道旗、圍墻更換；雜志、電臺 戶外、道旗、圍墻更換；短信、網(wǎng)絡 雜志 戶外、道旗、圍墻更換；報紙、短信 戶外、道旗、圍墻更換；報紙、短信 手冊讀本 形象樓書 客戶通訊錄第 1期 產品說明書 客戶通訊錄第 2期 客戶通訊錄第 4期 新年禮包 客戶通訊錄第 5期 2期組團手冊 客戶通訊錄第 3期 “抓周” 2022 周年盛典 眾望榮歸 新品十月首映 墅宴 宴客 戶外、圍墻 道旗、軟文 非經(jīng)驗墅 世界肅然起敬 天地排場 宴邀世界 最后，最別墅 外展點開放 營銷中心開放 VIP卡發(fā)放 樣板區(qū)開放 “禮賓別墅”體驗館開放 “他和他的朋友”對話城中名人 國際護照發(fā)行 禮賓車展 ——名車試駕會 海悅天地 公共關系 目 標 客 群 廣告推廣 公共活勱 業(yè) 內 人 士 業(yè)內媒體 交流座談 媒體 信息互通 大眾傳媒 社 會 公 眾 品牌效應 口碑傳播 政 府 關 系 政府公關 新聞熱點 現(xiàn) 有 客 戶 品牌關懷 業(yè)主維護 1 6 2 5 3 4 一場禮賓級“體驗” 從外展點到現(xiàn)場營銷中心，再到樣板示范區(qū)，與產品禮賓及生活服務細節(jié)相結合，深化項目內涵。 1 6 2 5 3 4 一種禮賓級“禮閱” 從“形象導入期”，到起“勢蓄客期”，再到“開盤強銷期”，以形象折頁、精裝樓書、客戶通訊，形成系列性圈層讀本。 1 6 2 5 3 4 一個禮賓級“圈子” 在精準指導的原則下，有針對性的深度投放，其中包括：專業(yè)媒體、高端消費人群聚集地、定向 DM直郵、高端消費場所、圈層商會、車友會等。 1 6 2 5 3 4 一種禮賓級“排場” 樹立項目形象，首先要征服大眾的眼球。透過媒體大眾的口舌，為項目奠定堅實的開篇。 1 6 2 5 3 4 一項禮賓級“社交” 樹立項目形象，首先要征服大眾的眼球。透過媒體大眾的口舌，為項目奠定堅實的開篇。 1 6 2 5 3 4 一輪禮賓級“對話” 以環(huán)環(huán)相扣的事件引爆，不斷向市場輸送“禮賓墅”的產品概念與精神內核。 6大公共關系 VS 6大禮賓級法則 啟幕“武漢頂級別墅圈” …… 第一階段：懸念炒作期 （ 2022年 3月） 階段主題：非經(jīng)驗墅 世界肅然起敬 ? 營銷事件： “禮賓別墅”體驗館 ? 節(jié) 點： 3月外展點開放 【 策 略 】 由于本項目區(qū)位視覺通達性相對不夠直接，營銷中心開放時間較晚，連接“城市中心至項目現(xiàn)場”的城市通路，更有效在短時間內樹立項目形象，搶占高端客群。 【 外展選址 】 ①星級酒店；②高端商業(yè)
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