物業(yè)管理崗位培訓(xùn)教案(編輯修改稿)
2025-02-11 13:59 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 的類(lèi)型 房屋建筑可分為工業(yè)建筑、民用建筑和農(nóng)業(yè)建筑、軍事建筑。 民用建筑是提供人們生活、文化娛樂(lè)、醫(yī)療、商業(yè)、旅游、辦公、居住等活動(dòng)的房屋。 ? 按建筑物的用途分類(lèi) ? 按建筑物的材料分類(lèi) 木結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu) ? 按建筑物的規(guī)模和數(shù)量分類(lèi) 大量性建筑、大型性建筑 居住、辦公、教學(xué)、文化娛樂(lè)、體育、商業(yè)、旅游、醫(yī)療、交通和郵電及其它 ? 按建筑物的承重方式分類(lèi) 墻承重、框架承重、部分框架承重、大空間結(jié)構(gòu) ? 按建筑物的層數(shù)分類(lèi) 低層建筑、多層建筑、高層建筑、超高層建筑 房屋受力的作用 ? 在結(jié)構(gòu)上把這些力稱(chēng)做荷載 永久荷載 ：指房屋自身的自重及地基給房屋土反力或土壓力。 可變荷載 ：指在房屋使用中的人群的活動(dòng)、家具、設(shè)備、物資、風(fēng)壓力、雪荷載等一些經(jīng)常變化的荷載。 偶然荷載 ：指地震、爆炸、撞擊等非經(jīng)常發(fā)生的，而且時(shí)間較短的荷載。 167。 2 基礎(chǔ)和地基 ? 一、地基 承受由基礎(chǔ)傳來(lái)荷載的土層叫地基。 地基每平方米所能承受的最大壓力，叫做地基的容許承載力，或叫做地耐力。 根據(jù)受力可分為持力層和下臥層。 根據(jù)施工方式分為天然地基和人工地基。 二、基礎(chǔ) ? 基礎(chǔ)位于墻或柱的最下部，屬于承重構(gòu)件，起支承建筑物的作用，并將全部荷重傳遞給地基。 墊層防潮層地面地基基礎(chǔ)墻墻大放腳地面基礎(chǔ)的組成 防潮層 地基 墊層 墻 基礎(chǔ)墻 地面 地面 大放腳 基礎(chǔ)的分類(lèi) ? 按受力特點(diǎn)分 ? 按材料分 ? 按構(gòu)造特點(diǎn)分 剛性基礎(chǔ)和非剛性基礎(chǔ) 磚基礎(chǔ)、石基礎(chǔ)、混凝土基礎(chǔ)、鋼筋混凝土基礎(chǔ) 條形基礎(chǔ)、獨(dú)立基礎(chǔ)、井型基礎(chǔ)、筏板基礎(chǔ)、箱形基礎(chǔ)、樁基礎(chǔ) 樁（c） 樁基礎(chǔ)樁（a） 條形基礎(chǔ)承臺(tái)梁承臺(tái)板（b） 獨(dú)立柱基礎(chǔ)井型基礎(chǔ) 筏板基礎(chǔ) 箱形基礎(chǔ) 167。 3 墻體 ? 一 、墻體的作用和分類(lèi) 墻起承重、圍護(hù)和分隔房間的作用 ，按位置可分為內(nèi)墻和外墻，按方向可分為縱墻和橫墻。按受力情況可分為承重墻和非承重墻。 ? 二 、磚墻的構(gòu)造 磚墻是用砂漿和磚按一定規(guī)律砌筑而成的砌體。其主要材料是磚和砂漿。 磚有經(jīng)過(guò)焙燒的普通磚、多孔磚、空心磚以及不經(jīng)過(guò)焙燒的爐渣磚和灰砂磚等。 標(biāo)準(zhǔn)磚的尺寸是 53 115 240 砂漿分為水泥砂漿、石灰砂漿、混合砂漿。 磚墻有實(shí)體墻、空斗墻和組合墻。 二、房屋建筑的相關(guān)知識(shí)（續(xù) 3） 磚及磚墻 普通標(biāo)準(zhǔn)磚 規(guī)格 尺寸 53 115 240 （名義尺寸 60 120 240 ） 磚墻（磚和砂漿砌成）標(biāo)志尺寸 半磚墻（ 12墻）厚為 120 （實(shí)厚 115）； 3/4磚墻（ 18墻）厚為 180；一磚墻厚為 240 （磚厚 240）一磚半墻厚為 370 （磚厚 355，灰縫 15）兩磚墻厚為 490 （磚厚 480，灰縫 10 ）； 磚的抗壓強(qiáng)度 6級(jí)： MU MU2 MU MU1 MU 依次減弱 240 115(120) 53(60) 120墻 240墻 180墻 370墻 490墻 墻腳的構(gòu)造防護(hù)措施 勒腳 （水平防潮層和垂直防潮層） 作用：墻腳處易受到地表水和地下水的作用，水會(huì)侵濕墻腳，沿著墻體不斷上升，甚至達(dá)到二層，致使墻身飾面脫落，滋生細(xì)菌，影響建筑的耐久性和室內(nèi)衛(wèi)生環(huán)境。防潮層主要分為水平防潮層和豎直防潮層。 1)水平防潮層：標(biāo)高 ，至少高出室外地面 150mm 卷材防潮層：延伸性好，整體性差 防水砂漿防潮層：施工簡(jiǎn)單應(yīng)用廣泛，但地基不均勻沉降時(shí)會(huì)斷裂 配筋細(xì)石混凝土防潮層：適用于整體剛度要求較高的建筑 2)垂直防潮層：相鄰室內(nèi)地坪出現(xiàn)高差或室內(nèi)地坪低于室外時(shí)采用。 注意：以下兩種情況不設(shè)水平防潮層： 1)采用混凝土或磚石砌墻腳且頂面標(biāo)高在 2)鋼筋混凝土地圈梁頂面標(biāo)高為 墻身加固 為提高穩(wěn)定性及抗震性能和承載能力，需對(duì)強(qiáng)身采取適當(dāng)?shù)募庸檀胧? ：配合墻體共同承受上部荷載并提高墻身剛度 圈梁是沿建筑物四周外墻和內(nèi)縱墻、部分內(nèi)橫墻設(shè)置的且處于同一水平面上的封閉連續(xù)梁。作用是增加墻體穩(wěn)定性，提高建筑物的空間剛度和整體性，減少地基不均勻沉降引起的墻身開(kāi)裂。 設(shè)置圈梁 設(shè)置圈梁 構(gòu)造柱 構(gòu)造柱：豎向加強(qiáng)層間墻體的連接，常設(shè)置在建筑物四角、內(nèi)外墻交接處、樓梯間、電梯間以及某些較長(zhǎng)墻體中部。 ? 四、隔墻與隔斷 由于隔墻布置靈活，能適應(yīng)建筑使用功能的變化，在現(xiàn)代建筑中應(yīng)用廣泛。因此設(shè)計(jì)時(shí)要求： （ 1）隔墻重量輕、厚度薄，便于安裝和拆卸； （ 2）要保證隔墻的穩(wěn)定性良好，特別要注意其與承重墻的連接； （ 3）要具有一定的隔聲、防火防潮和防水能力，以滿足建筑的使用功能。 常見(jiàn)的隔墻有塊材隔墻、骨架隔墻和板材隔墻。 隔墻與隔斷的區(qū)別在于高度是否到頂 五、 變形縫 ? 為減少對(duì)建筑物的損壞，預(yù)先在建筑物變形敏感的部位將建筑結(jié)構(gòu)斷開(kāi)，以保證建筑物有足夠的變形寬度，使其免遭破壞而事先預(yù)留的垂直分割的人工縫隙稱(chēng)之為變形縫。 它包括 伸縮縫、沉降縫和防震縫 167。 4 樓地層 樓板層和地層都是分隔建筑空間的水平構(gòu)件：樓板層是分隔樓層空間的水平承重構(gòu)件；地坪是指底層房間與土壤相交接處的水平構(gòu)件；地面是指樓板層和地坪的面層部分。 一、樓板層的
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