物業(yè)管理崗位培訓教案(編輯修改稿)
2025-02-11 13:59 本頁面
【文章內容簡介】 的類型 房屋建筑可分為工業(yè)建筑、民用建筑和農業(yè)建筑、軍事建筑。 民用建筑是提供人們生活、文化娛樂、醫(yī)療、商業(yè)、旅游、辦公、居住等活動的房屋。 ? 按建筑物的用途分類 ? 按建筑物的材料分類 木結構、磚混結構、鋼筋混凝土結構、鋼結構 ? 按建筑物的規(guī)模和數(shù)量分類 大量性建筑、大型性建筑 居住、辦公、教學、文化娛樂、體育、商業(yè)、旅游、醫(yī)療、交通和郵電及其它 ? 按建筑物的承重方式分類 墻承重、框架承重、部分框架承重、大空間結構 ? 按建筑物的層數(shù)分類 低層建筑、多層建筑、高層建筑、超高層建筑 房屋受力的作用 ? 在結構上把這些力稱做荷載 永久荷載 ：指房屋自身的自重及地基給房屋土反力或土壓力。 可變荷載 ：指在房屋使用中的人群的活動、家具、設備、物資、風壓力、雪荷載等一些經(jīng)常變化的荷載。 偶然荷載 ：指地震、爆炸、撞擊等非經(jīng)常發(fā)生的，而且時間較短的荷載。 167。 2 基礎和地基 ? 一、地基 承受由基礎傳來荷載的土層叫地基。 地基每平方米所能承受的最大壓力，叫做地基的容許承載力，或叫做地耐力。 根據(jù)受力可分為持力層和下臥層。 根據(jù)施工方式分為天然地基和人工地基。 二、基礎 ? 基礎位于墻或柱的最下部，屬于承重構件，起支承建筑物的作用，并將全部荷重傳遞給地基。 墊層防潮層地面地基基礎墻墻大放腳地面基礎的組成 防潮層 地基 墊層 墻 基礎墻 地面 地面 大放腳 基礎的分類 ? 按受力特點分 ? 按材料分 ? 按構造特點分 剛性基礎和非剛性基礎 磚基礎、石基礎、混凝土基礎、鋼筋混凝土基礎 條形基礎、獨立基礎、井型基礎、筏板基礎、箱形基礎、樁基礎 樁（c） 樁基礎樁（a） 條形基礎承臺梁承臺板（b） 獨立柱基礎井型基礎 筏板基礎 箱形基礎 167。 3 墻體 ? 一 、墻體的作用和分類 墻起承重、圍護和分隔房間的作用 ，按位置可分為內墻和外墻，按方向可分為縱墻和橫墻。按受力情況可分為承重墻和非承重墻。 ? 二 、磚墻的構造 磚墻是用砂漿和磚按一定規(guī)律砌筑而成的砌體。其主要材料是磚和砂漿。 磚有經(jīng)過焙燒的普通磚、多孔磚、空心磚以及不經(jīng)過焙燒的爐渣磚和灰砂磚等。 標準磚的尺寸是 53 115 240 砂漿分為水泥砂漿、石灰砂漿、混合砂漿。 磚墻有實體墻、空斗墻和組合墻。 二、房屋建筑的相關知識（續(xù) 3） 磚及磚墻 普通標準磚 規(guī)格 尺寸 53 115 240 （名義尺寸 60 120 240 ） 磚墻（磚和砂漿砌成）標志尺寸 半磚墻（ 12墻）厚為 120 （實厚 115）； 3/4磚墻（ 18墻）厚為 180；一磚墻厚為 240 （磚厚 240）一磚半墻厚為 370 （磚厚 355，灰縫 15）兩磚墻厚為 490 （磚厚 480，灰縫 10 ）； 磚的抗壓強度 6級： MU MU2 MU MU1 MU 依次減弱 240 115(120) 53(60) 120墻 240墻 180墻 370墻 490墻 墻腳的構造防護措施 勒腳 （水平防潮層和垂直防潮層） 作用：墻腳處易受到地表水和地下水的作用，水會侵濕墻腳，沿著墻體不斷上升，甚至達到二層，致使墻身飾面脫落，滋生細菌，影響建筑的耐久性和室內衛(wèi)生環(huán)境。防潮層主要分為水平防潮層和豎直防潮層。 1)水平防潮層：標高 ，至少高出室外地面 150mm 卷材防潮層：延伸性好，整體性差 防水砂漿防潮層：施工簡單應用廣泛，但地基不均勻沉降時會斷裂 配筋細石混凝土防潮層：適用于整體剛度要求較高的建筑 2)垂直防潮層：相鄰室內地坪出現(xiàn)高差或室內地坪低于室外時采用。 注意：以下兩種情況不設水平防潮層： 1)采用混凝土或磚石砌墻腳且頂面標高在 2)鋼筋混凝土地圈梁頂面標高為 墻身加固 為提高穩(wěn)定性及抗震性能和承載能力，需對強身采取適當?shù)募庸檀胧? ：配合墻體共同承受上部荷載并提高墻身剛度 圈梁是沿建筑物四周外墻和內縱墻、部分內橫墻設置的且處于同一水平面上的封閉連續(xù)梁。作用是增加墻體穩(wěn)定性，提高建筑物的空間剛度和整體性，減少地基不均勻沉降引起的墻身開裂。 設置圈梁 設置圈梁 構造柱 構造柱：豎向加強層間墻體的連接，常設置在建筑物四角、內外墻交接處、樓梯間、電梯間以及某些較長墻體中部。 ? 四、隔墻與隔斷 由于隔墻布置靈活，能適應建筑使用功能的變化，在現(xiàn)代建筑中應用廣泛。因此設計時要求： （ 1）隔墻重量輕、厚度薄，便于安裝和拆卸； （ 2）要保證隔墻的穩(wěn)定性良好，特別要注意其與承重墻的連接； （ 3）要具有一定的隔聲、防火防潮和防水能力，以滿足建筑的使用功能。 常見的隔墻有塊材隔墻、骨架隔墻和板材隔墻。 隔墻與隔斷的區(qū)別在于高度是否到頂 五、 變形縫 ? 為減少對建筑物的損壞，預先在建筑物變形敏感的部位將建筑結構斷開，以保證建筑物有足夠的變形寬度，使其免遭破壞而事先預留的垂直分割的人工縫隙稱之為變形縫。 它包括 伸縮縫、沉降縫和防震縫 167。 4 樓地層 樓板層和地層都是分隔建筑空間的水平構件：樓板層是分隔樓層空間的水平承重構件；地坪是指底層房間與土壤相交接處的水平構件；地面是指樓板層和地坪的面層部分。 一、樓板層的
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