【文章內容簡介】 料用量?????????????????110011001100例 2 1:3水泥砂漿貼 152 152 5磁磚墻面 ,結合層厚 10mm,灰縫寬 2mm,磁磚損耗率為 6%,砂漿損耗率 2%,試計算每 100m2墻面磁磚與砂漿的總消耗。 ? ? ? ? ? ? ? ?? ? )(1003m????????????結合層砂漿消耗量塊磁磚消耗量? ?? ?)()( 1 33mm???????????砂漿總消耗量灰縫砂漿消耗量 預制構件模板攤銷量是按多次使用、平均攤銷的方法計算 模板一次使用量 =1m3構件模板接觸面積 每平方米接觸面積模板凈用量 （ 1+損耗率） （ 4）預制構件模板攤銷量計算 周轉次數(shù)一次使用量模板攤銷量 ?以手工操作為主的工人班組所配用的機械，其臺班量的計算，應按工人小組日產(chǎn)量計算臺班量，計算公式如下： 分項定額機械臺班使用量 =預算定額項目計量單位值 /小組總產(chǎn)量 機械臺班消耗指標的確定 下一頁 返 回 目 錄 當分項工程的人工、材料、機械臺班消耗量指標確定后，著手編制預算定額項目表 預算編制實例見書 P39頁 （見書 P39頁表 51） 編制預算定額項目表 預 算 定 額 內 容 總說明 建筑面積計算規(guī)則 分部說明 定額項目表和附錄 附件 預算定額的內容 綜合單價 (預算價值 )=人工費 +材料費 +機械費 人工費 =合計工日 日工資單價） 材料費 =∑ （材料用量 材料預算價格） +其他材料費 機械費 =∑ （機械臺班用量 機械臺班價格） ? 當施工圖紙的分部分項工程內容與所選套的相應定額項目內容相一致時，應直接套用定額項目。 ? 在查閱、選套定額項目和確定單位預算價值對，絕大多數(shù)工程項目用于這種情況。 建筑工程預算定額的使用 1． 直接套用定額項目 2． 預算定額的換算 ? 當施工圖紙設計的分部分項工程與預算定額所選套的定額項目內容不完全一致時，如定額規(guī)定允許換算，則應在定額范圍內進行換算，套用換算后的定額基價。 ? 當采用換算后定額基價時，應在原定額編號右下角注明“ 換 ” 字，以示區(qū)別。 1) 砂漿的換算：砌筑砂漿強度等級、抹灰砂漿換配合比及砂漿用量 2) 混凝土的換算：即構件砼、樓地面砼強度等級、砼類型的換算 3) 系數(shù)換算：按規(guī)定對定額中的人材機費乘以各種系數(shù)的換算 4) 其他換算：除上述三種情況以外的定額換算 建筑工程預算定額換算 （ 1） 砂漿的換算 ?由于砂漿強度等級不同。而引起砌筑工程或抹灰工程相應定額基價的變動，必須進行換算； ?其換算實質是換價不換量： 砌筑砂漿換算公式： 換算后的定額基價 =原定額基價 +定額砂漿用量（換入砂漿基價 換出砂漿基價） ?某中學教學樓的磚基礎工程的工程量 90m3，設計采用 ，而某省現(xiàn)行建筑工程預算定額是按 M5水泥砂漿確定其定額基價的。 ?試計算采用 算價值。 示例 2 解： （ 1）從定額的筑砂漿配合比表中，查出 為： ， M5水泥砂漿的單價為： ； （ 2）計算兩種不同強度等級水泥砂漿的單價價差： ＝ （元） （ 3）從定額表中查出砌磚基礎每 10m3的水泥砂漿消耗量為，定額基價為 。 （ 4）計算換算后的定額基價： 換算后的定額基價＝ +〔 〕 ＝ （元） （ 5）計算采用 90／ 10＝ （元） （ 6）換算后的定額編號應寫成 (3—1)換 （ 2） 混凝土的換算 ?由于混凝土強度等級的不同而引起定額基價變動時，必須對定額基價進行換算。在換算過程中，混凝土消耗量不變，僅調整不同混凝土的預算價格。 ?因此，混凝土的換算實質就是預算單價的調整。其換算的步驟和方法基本與砂漿的換算相同。 解 （ 1）從定額的現(xiàn)澆混凝土配合比表中，查出每 m3 C20和 C25混凝土的單價分別為 359元和 419元。 （ 2）計算兩種不同標號混凝上的單價價差： 419359＝60（元） （ 3）從定額項目表中查出，每 l0m3現(xiàn)澆鋼筋混凝土板式帶型基礎的混凝土消耗量為 ，定額基價為。 （ 4）計算換算后的定額基價： +（ 60）＝ （元） （ 5）計算采用 C25混凝土澆注的鋼筋混凝土板式帶型基礎的預算價值 100／ 10＝ （元） （ 6）換算后的定額編號應寫成（ 5—4） 換 建筑工程預算定額換算 （ 3） 樓地面砼的換算 ? 樓地面砼的面層的定額單位是平方米 ,當設計厚度與定額厚度不同時采用定額基價換算； ? 其換算實質是人工、機械費不變只調整砼的材料費： 換算公式： 換算后的定額基價 =原定額基價 +（定額人工費 +定額機械費） （ K1） +換入砼用量 換入砼基價 換出砼用量 換出砼基價） K：工機費換算系數(shù) K=砼設計厚度 /砼定額厚度 換入砼用量 =定額砼用量 /定額砼厚度 設計砼厚度 建筑工程預算定額換算 （ 4） 乘系數(shù)換算 ? 是指在使用某些預算定額項目時，定額的一部分或全部乘以規(guī)定的系數(shù)。 ? 例：某地區(qū)預算定額規(guī)定，砌弧形磚墻時，定額人工費乘以 ；樓地面墊層用于基礎墊層時，定額人工費乘以系數(shù) 實例見書 P61頁 （ 5）其他換算 其他換算是指不屬于上述幾種換算情況的定額基價換算 安裝工程預算定額換算 （ 1） 完全定額基價的計算 （ 見書 P62頁 ） ? 安裝工程的預算定額中，不包括主要材料的材料費，稱為未計價材料費。所以其基價是不完全工程單價。若要構成完全定額基價，就要換算。 （ 2）乘系數(shù)換算： 有許多人、機費定額規(guī)定需乘系數(shù)換算。例：設置于管道間、管廊內的管道、閥門、法蘭、支架的定額項目，人工費乘以系數(shù) (見書 P62頁） 上一章 下一章 目 錄 第六章 工程單價 大綱要求 掌握人工單價的確定 掌握機械臺班單價的確定 掌握材料單價的確定 工程單價的確定 下一頁 返 回 目 錄 由于現(xiàn)行預算定額大多列出了定額子目的基價，所以現(xiàn)行地區(qū)估價表和預算定額沒有嚴格區(qū)分開來。 預算定額基價由人工費、材料費、機械費構成。其計算過程如下： 定額基價 =人工費 +材料費 +機械臺班使用費 人工費 =合計工日 日工資單價） 材料費 =∑ （材料用量 材料預算價格） 機械費 =∑ （機械臺班用量 機械臺班價 人工單價的確定 下一頁 返 回 目 錄 是指一個建筑安裝工人一個工作日在預算中應計入的全部人工費用 人工單價的概念 組成內容 計算方法 計算方法 基本工資 由崗位工資、技能工資和年功工資三部分組合計算 人工單價 =（ 基本工資 +工資性補貼 +保險費 ） /月平均工作天數(shù) 月平均工作天數(shù) =（ 36552 210） /12個月 = 工資性津貼 包括交通補貼 、 流動施工津貼 、 房補 、 工資附加 、 地區(qū)津貼 、 物價補貼 保險費 包括醫(yī)療保險 ， 失業(yè)保險費等 人工單價的確定 組成 內容 計算方法 材料單價的概念及費用構成 材料 原價 材料單價：是指材料從采購時起運到工地倉庫或堆放場地后的出庫價格 運雜費 運輸損耗 =（ 材料原價 +裝卸費 +運輸費 ） 相應材料損耗率 采購及保管費 采購及保管費 =（ 材料原價 +運雜費 +運輸損耗費 ） 采購及保管費率 材料單價 =（加權平均材料原價 +加權平均材料運雜費） （ 1+采 購及保管費率） ?????? nini））11((材料數(shù)量材料數(shù)量材料原價加權平均原價?????? niinii））11((材料數(shù)量材料數(shù)量運輸單價加權平均運雜費材料單價的確定 組成內容 計算方法 折舊費 機械預算價格 =銷售價 （ 1+購置附加費費率 ） +運雜費 耐用總臺班＝折舊年限 年工作臺班 大修理費 經(jīng)常修理費 安拆費及場外運輸費 燃料動力費 人工費 養(yǎng)路費及車船使用稅 耐用總臺班貸款利息系數(shù)殘值率）（機械預算價格臺班折舊費 ???? 1耐用總臺班壽命期內大修理次數(shù)一次大修理費臺班大修理費 ??施工機械臺班單價的確定 例 題 某工程需要某種地方材料 1000t,經(jīng)調查甲、乙兩個供貨地點，甲地出廠價格為 35元 /t，可供需要量的 54%，甲地距離施工地點 20km；乙地出廠價格 38元 /t,可供需要量的 46%，乙地距施工現(xiàn)場 28km。該材料不需包裝，途中損耗率為 5%。該汽車運輸費 /（ ),裝卸 /t，調車費 /t，采購保管費率為 %，計算該種材料的預算價格。 例 題 解： 材料原價： 35 54%+38 46%=(元 /t) 材料運費 加權平均運距 20 54%+28 46%=(km) 運輸費： ++=