【正文】 。 以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ) 序 號(hào) 費(fèi) 用 項(xiàng) 目 計(jì) 算 方 法 備 注 1 分項(xiàng)直接工程費(fèi) 人工費(fèi) +材料費(fèi) +機(jī)械費(fèi) 2 其中人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi) 人工費(fèi) +機(jī)械費(fèi) 3 間接費(fèi) ⑵ 相應(yīng)費(fèi)率 4 利潤(rùn) ⑵ 相應(yīng)利潤(rùn)率 5 合計(jì) ⑴ +⑶ +⑷ 6 含稅造價(jià) ⑸ (1+相應(yīng)稅率 ) （三）如該分項(xiàng)的直接費(fèi)僅為人工費(fèi)，無(wú)材料費(fèi)和機(jī)械費(fèi)時(shí)，可采用以人工費(fèi)為基數(shù)計(jì)算該分項(xiàng)的間接費(fèi)和利潤(rùn)。 （一）當(dāng) C C0（ C0為本地區(qū)原費(fèi)用定額測(cè)算所選典型工程材料費(fèi)占人工費(fèi)、材料費(fèi)、和機(jī)械費(fèi)合計(jì)的比例）時(shí)，可采用以人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)合計(jì)為基數(shù)計(jì)算該分項(xiàng)的間接費(fèi)和利潤(rùn)。 各分項(xiàng)工程量乘以綜合單價(jià)的合價(jià)匯總后，生成工程發(fā)承包價(jià)。 利潤(rùn)的計(jì)算方法： 土建工程：以直接費(fèi) （ 含直接工程費(fèi) 、 措施費(fèi) ） 為基數(shù)乘以相應(yīng)的費(fèi)率計(jì)算 安裝工程：以人工費(fèi)為其數(shù)計(jì)算 四 ． 稅金 是指國(guó)家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的營(yíng)業(yè)稅 、 城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加等 （ 簡(jiǎn)稱兩稅一費(fèi) ） 稅金的計(jì)算公式如下： 稅金 =（ 直接費(fèi) +企業(yè)經(jīng)營(yíng)費(fèi) +利潤(rùn) ） 利率 % 建筑安裝工程費(fèi)用的計(jì)價(jià)程序 根據(jù)建設(shè)部第 107號(hào)部令 《 建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法 》 的規(guī)定 ,發(fā)包與承包價(jià)的計(jì)算方法分為工料單價(jià)法和綜合單價(jià)法 ,程序?yàn)椋? 一 .工料單價(jià)法計(jì)價(jià)程序 工料單價(jià)法是以分部分項(xiàng)工程量乘以單價(jià)后的合計(jì)為直接工程費(fèi)，直接工程費(fèi)以人工、材料、機(jī)械的消耗量及其相應(yīng)價(jià)格確定。 ：包括技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi) 、 技術(shù)開(kāi)發(fā)費(fèi) 、 業(yè)務(wù)招待費(fèi) 、 綠化費(fèi) 、 廣告 費(fèi) 、 公證費(fèi) 、 法律顧問(wèn)費(fèi) 、 審計(jì)費(fèi) 、 咨詢費(fèi)等 。 ：是指企業(yè)為籌集資金而發(fā)生的各種費(fèi)用 。 ：是指企業(yè)為職工學(xué)習(xí)先進(jìn)技術(shù)和提高文化水平 ， 按職工工資總額計(jì)提的費(fèi)用 。 ：是指由企業(yè)支付離退休職工的易地安家補(bǔ)助費(fèi) 、 職工退職金 、 六個(gè)月以上的病假人員工資 、 職工死亡喪葬補(bǔ)助費(fèi) 、 撫恤費(fèi) 、 按規(guī)定支付給離休干部的各項(xiàng)經(jīng)費(fèi) 。 ：是指管理和試驗(yàn)部門(mén)及附屬生產(chǎn)單位使用的屬于固定資產(chǎn)的房屋 、 設(shè)備儀器等的折舊 、 大修 、 維修或租賃費(fèi) 。 ：是指企業(yè)管理辦公用的文具、紙張、帳表、印刷、郵電、書(shū)報(bào)、會(huì)議、水電、燒水和集體取暖（包括現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)宿舍取暖）用煤等費(fèi)用。 (二 )企業(yè)管理費(fèi)：是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)管理所需費(fèi)用。 4. 住房公積金：是指企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的住房公積金。 ⑵ 失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)： 是指企業(yè)按照國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的失 業(yè)保險(xiǎn)費(fèi) 。 ：是指按規(guī)定支付工程造價(jià) （ 定額 ） 管理部門(mén)的定額測(cè)定費(fèi) 。 （ 一 ） 規(guī)費(fèi)：是指政府和有關(guān)權(quán)力部門(mén)規(guī)定必須繳納的費(fèi)用 （ 簡(jiǎn)稱規(guī)費(fèi) ） 。 11．施工排水、降水費(fèi)：是指為確保工程在正常條件下施工，采取各種排水、降水措施所發(fā)生的各種費(fèi)用。 9．腳手架費(fèi)：是指施工需要的各種腳手架搭、拆、運(yùn)輸費(fèi)用及腳手架的攤銷(xiāo)（或租賃）費(fèi)用。 7． 大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)： 是指 機(jī)械整體或分體自停放場(chǎng)地運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)或由一個(gè)施工地點(diǎn)運(yùn)至另一個(gè)施工地點(diǎn) ， 所發(fā)生的機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)運(yùn)輸及轉(zhuǎn)移費(fèi)用及機(jī)械在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安裝 、 拆卸所需的人工費(fèi) 、 材料費(fèi)、 機(jī)械費(fèi) 、 試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)和安裝所需的輔助設(shè)施的費(fèi)用 。 5． 夜間施工 費(fèi)： 是指因夜間施工所發(fā)生的夜班補(bǔ)助費(fèi) 、 夜間施工降效 、 夜間施工照明設(shè)備攤銷(xiāo)及照明用電等費(fèi)用 。 臨時(shí)設(shè)施包括：臨時(shí)宿舍 、 文化福利及公用事業(yè)房屋與構(gòu)筑物 ， 倉(cāng)庫(kù) 、 辦公室 、 加工廠以及規(guī)定范圍內(nèi)道路 、 水 、 電 、 管線等臨時(shí)設(shè)施和小型臨時(shí)設(shè)施 。 ：是指施工現(xiàn)場(chǎng) 安全施工所需要的各項(xiàng) 費(fèi)用 。 包括內(nèi)容： 1. 環(huán)境保護(hù)費(fèi)：是指施工現(xiàn)場(chǎng)為達(dá)到環(huán)保部門(mén)要求所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。 （ 7）養(yǎng)路費(fèi)及車(chē)船使用稅：指施工機(jī)械按照國(guó)家規(guī)定和有關(guān)部門(mén)規(guī)定應(yīng)繳納的養(yǎng)路費(fèi)、車(chē)船使用稅、保險(xiǎn)費(fèi)及年檢費(fèi)等。 （ 5） 人工費(fèi)：指機(jī)上司機(jī) （ 司爐 ） 和其他操作人員的工作日人工費(fèi)及上述人員在施工機(jī)械規(guī)定的年工作臺(tái)班以外的人工費(fèi) 。包括為保障機(jī)械正常運(yùn)轉(zhuǎn)所需替換設(shè)備與隨機(jī)配備工具附具的攤銷(xiāo)和維護(hù)費(fèi)用，機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)中日常保養(yǎng)所需潤(rùn)滑與擦拭的材料費(fèi)用及機(jī)械停滯期間的維護(hù)和保養(yǎng)費(fèi)用等。 （ 2）大修理費(fèi)：指施工機(jī)械按規(guī)定的大修理間隔臺(tái)班進(jìn)行必要的大修理，以恢復(fù)其正常功能所需的費(fèi)用。 3． 施工機(jī)械使用費(fèi)：是指施工機(jī)械作業(yè)所發(fā)生的機(jī)械使用費(fèi)以及機(jī)械安拆費(fèi)和場(chǎng)外運(yùn)費(fèi) 。 ⑸ 檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)： 是指對(duì)建筑材料 、 構(gòu)件和建筑安裝物進(jìn)行一般鑒定 、 檢查所發(fā)生的費(fèi)用 ， 包括自設(shè) 試 驗(yàn)室進(jìn)行 試驗(yàn) 所耗用的材料和化學(xué)藥品等費(fèi)用 。 ⑷采購(gòu)及保管費(fèi)：是指為組織采購(gòu)、供應(yīng)和保管材料過(guò)程中所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。 ⑵材料運(yùn)雜費(fèi)：是指材料自來(lái)源地運(yùn)至工地倉(cāng)庫(kù)或指定堆放地點(diǎn)所發(fā)生的全部費(fèi)用。 2． 材料費(fèi)： 是指施工過(guò)程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的原材料 、 輔助材料 、 構(gòu)配件 、零件 、 半成品的費(fèi)用 。 ⑷ 職工福利費(fèi)： 是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)提的職工福利費(fèi) 。 ⑵ 工資性補(bǔ)貼：是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的物價(jià)補(bǔ)貼，煤、燃?xì)庋a(bǔ)貼，交通補(bǔ)貼，住房補(bǔ)貼，流動(dòng)施工津貼等。 （ 一 ） 直接工程費(fèi)：是指施工過(guò)程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的各項(xiàng)費(fèi)用 ， 包括人工費(fèi)、 材料費(fèi) 、 施工機(jī)械使用費(fèi) 。 建筑安裝工程費(fèi)由直接費(fèi) 、 間接費(fèi) 、 利潤(rùn)和稅金組成 （ 見(jiàn)附表 ） 。 （五）原計(jì)劃利潤(rùn)改為利潤(rùn)。 （四） 將原現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)和其他費(fèi)用合并為間接費(fèi)。措施費(fèi)可根據(jù)專業(yè)和地區(qū)的情況自行補(bǔ)充。 例 題 解： 材料原價(jià)： 35 54%+38 46%=(元 /t) 材料運(yùn)費(fèi) 加權(quán)平均運(yùn)距 20 54%+28 46%=(km) 運(yùn)輸費(fèi)： ++=(元 /t)用 運(yùn)輸損耗費(fèi)：（ +) 5%=(元 /t) 運(yùn)輸總費(fèi)用： +=( /t) 材料預(yù)算價(jià)格： （ +) (1+)=(元 /t) 例 題 上一章 下一章 目 錄 第七章 運(yùn)用統(tǒng)籌法計(jì)算工程量 大綱要求 了解統(tǒng)籌法計(jì)算工程量的要點(diǎn) 了解統(tǒng)籌法計(jì)算工程量的方法 了解統(tǒng)籌法計(jì)算工程量的原理 下一頁(yè) 返 回 目 錄 統(tǒng)籌法計(jì)算工程量 統(tǒng)籌程序、 合理安排 利用基數(shù) 連續(xù)計(jì)算 三線一面 上一章 下一章 目 錄 第九章 第十八章建筑面積計(jì)算和工程量計(jì)算規(guī)則 大綱要求 招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的基本原則 招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定 招標(biāo)人的法律責(zé)任 招標(biāo)程序 單價(jià)法與實(shí)物法 編制施工圖預(yù)算的程序 計(jì)算 工程 量 編制工 料分析 表 計(jì)算其他 各項(xiàng)費(fèi)用 匯總造價(jià) 套用預(yù)算定額單價(jià) … … 單價(jià)法 計(jì)算工程量 套用預(yù)算人工、材料、機(jī)械定額用量 求出各分項(xiàng)人工、材料、機(jī)械消耗數(shù)量 按當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)厝斯?、材料、機(jī)械單價(jià)，匯總?cè)斯べM(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械費(fèi) 計(jì)算其他各項(xiàng)費(fèi)用，匯總造價(jià) … … 實(shí)物法 單價(jià)法與實(shí)物法 編制施工圖預(yù)算的公式 ? ?????????????????????????????????????????單價(jià)機(jī)械臺(tái)班當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)囟~用量臺(tái)班預(yù)算施工機(jī)械量程工價(jià)格材料預(yù)算當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)赜昧克愣~材料預(yù)量程工單價(jià)人工工資當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)赜昧克愣~人工預(yù)量程工算直接費(fèi)單位工程預(yù)? ?? 預(yù)算定額單價(jià)）（工程量預(yù)算直接費(fèi) 單位工程單價(jià)法 實(shí)物法 第二十二章 建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目的組成與計(jì)算 ?建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成表 ?直接工程費(fèi)、措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金的組成和計(jì)算 ?建筑安裝工程費(fèi)用計(jì)價(jià)程序 直接工程費(fèi) 直接費(fèi) 措施費(fèi) 、 鋼筋混凝土模板及支架 建 、 降水 筑