【正文】 。 以人工費和機(jī)械費為計算基礎(chǔ) 序 號 費 用 項 目 計 算 方 法 備 注 1 分項直接工程費 人工費 +材料費 +機(jī)械費 2 其中人工費和機(jī)械費 人工費 +機(jī)械費 3 間接費 ⑵ 相應(yīng)費率 4 利潤 ⑵ 相應(yīng)利潤率 5 合計 ⑴ +⑶ +⑷ 6 含稅造價 ⑸ (1+相應(yīng)稅率 ) （三）如該分項的直接費僅為人工費，無材料費和機(jī)械費時，可采用以人工費為基數(shù)計算該分項的間接費和利潤。 （一）當(dāng) C C0（ C0為本地區(qū)原費用定額測算所選典型工程材料費占人工費、材料費、和機(jī)械費合計的比例）時，可采用以人工費、材料費、機(jī)械費合計為基數(shù)計算該分項的間接費和利潤。 各分項工程量乘以綜合單價的合價匯總后，生成工程發(fā)承包價。 利潤的計算方法： 土建工程：以直接費 （ 含直接工程費 、 措施費 ） 為基數(shù)乘以相應(yīng)的費率計算 安裝工程：以人工費為其數(shù)計算 四 ． 稅金 是指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計入建筑安裝工程造價內(nèi)的營業(yè)稅 、 城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費附加等 （ 簡稱兩稅一費 ） 稅金的計算公式如下： 稅金 =（ 直接費 +企業(yè)經(jīng)營費 +利潤 ） 利率 % 建筑安裝工程費用的計價程序 根據(jù)建設(shè)部第 107號部令 《 建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法 》 的規(guī)定 ,發(fā)包與承包價的計算方法分為工料單價法和綜合單價法 ,程序為： 一 .工料單價法計價程序 工料單價法是以分部分項工程量乘以單價后的合計為直接工程費，直接工程費以人工、材料、機(jī)械的消耗量及其相應(yīng)價格確定。 ：包括技術(shù)轉(zhuǎn)讓費 、 技術(shù)開發(fā)費 、 業(yè)務(wù)招待費 、 綠化費 、 廣告 費 、 公證費 、 法律顧問費 、 審計費 、 咨詢費等 。 ：是指企業(yè)為籌集資金而發(fā)生的各種費用 。 ：是指企業(yè)為職工學(xué)習(xí)先進(jìn)技術(shù)和提高文化水平 ， 按職工工資總額計提的費用 。 ：是指由企業(yè)支付離退休職工的易地安家補(bǔ)助費 、 職工退職金 、 六個月以上的病假人員工資 、 職工死亡喪葬補(bǔ)助費 、 撫恤費 、 按規(guī)定支付給離休干部的各項經(jīng)費 。 ：是指管理和試驗部門及附屬生產(chǎn)單位使用的屬于固定資產(chǎn)的房屋 、 設(shè)備儀器等的折舊 、 大修 、 維修或租賃費 。 ：是指企業(yè)管理辦公用的文具、紙張、帳表、印刷、郵電、書報、會議、水電、燒水和集體取暖（包括現(xiàn)場臨時宿舍取暖）用煤等費用。 (二 )企業(yè)管理費：是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需費用。 4. 住房公積金：是指企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的住房公積金。 ⑵ 失業(yè)保險費： 是指企業(yè)按照國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的失 業(yè)保險費 。 ：是指按規(guī)定支付工程造價 （ 定額 ） 管理部門的定額測定費 。 （ 一 ） 規(guī)費：是指政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的費用 （ 簡稱規(guī)費 ） 。 11．施工排水、降水費：是指為確保工程在正常條件下施工，采取各種排水、降水措施所發(fā)生的各種費用。 9．腳手架費：是指施工需要的各種腳手架搭、拆、運輸費用及腳手架的攤銷（或租賃）費用。 7． 大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費： 是指 機(jī)械整體或分體自停放場地運至施工現(xiàn)場或由一個施工地點運至另一個施工地點 ， 所發(fā)生的機(jī)械進(jìn)出場運輸及轉(zhuǎn)移費用及機(jī)械在施工現(xiàn)場進(jìn)行安裝 、 拆卸所需的人工費 、 材料費、 機(jī)械費 、 試運轉(zhuǎn)費和安裝所需的輔助設(shè)施的費用 。 5． 夜間施工 費： 是指因夜間施工所發(fā)生的夜班補(bǔ)助費 、 夜間施工降效 、 夜間施工照明設(shè)備攤銷及照明用電等費用 。 臨時設(shè)施包括：臨時宿舍 、 文化福利及公用事業(yè)房屋與構(gòu)筑物 ， 倉庫 、 辦公室 、 加工廠以及規(guī)定范圍內(nèi)道路 、 水 、 電 、 管線等臨時設(shè)施和小型臨時設(shè)施 。 ：是指施工現(xiàn)場 安全施工所需要的各項 費用 。 包括內(nèi)容： 1. 環(huán)境保護(hù)費：是指施工現(xiàn)場為達(dá)到環(huán)保部門要求所需要的各項費用。 （ 7）養(yǎng)路費及車船使用稅：指施工機(jī)械按照國家規(guī)定和有關(guān)部門規(guī)定應(yīng)繳納的養(yǎng)路費、車船使用稅、保險費及年檢費等。 （ 5） 人工費：指機(jī)上司機(jī) （ 司爐 ） 和其他操作人員的工作日人工費及上述人員在施工機(jī)械規(guī)定的年工作臺班以外的人工費 。包括為保障機(jī)械正常運轉(zhuǎn)所需替換設(shè)備與隨機(jī)配備工具附具的攤銷和維護(hù)費用，機(jī)械運轉(zhuǎn)中日常保養(yǎng)所需潤滑與擦拭的材料費用及機(jī)械停滯期間的維護(hù)和保養(yǎng)費用等。 （ 2）大修理費：指施工機(jī)械按規(guī)定的大修理間隔臺班進(jìn)行必要的大修理，以恢復(fù)其正常功能所需的費用。 3． 施工機(jī)械使用費：是指施工機(jī)械作業(yè)所發(fā)生的機(jī)械使用費以及機(jī)械安拆費和場外運費 。 ⑸ 檢驗試驗費： 是指對建筑材料 、 構(gòu)件和建筑安裝物進(jìn)行一般鑒定 、 檢查所發(fā)生的費用 ， 包括自設(shè) 試 驗室進(jìn)行 試驗 所耗用的材料和化學(xué)藥品等費用 。 ⑷采購及保管費：是指為組織采購、供應(yīng)和保管材料過程中所需要的各項費用。 ⑵材料運雜費：是指材料自來源地運至工地倉庫或指定堆放地點所發(fā)生的全部費用。 2． 材料費： 是指施工過程中耗費的構(gòu)成工程實體的原材料 、 輔助材料 、 構(gòu)配件 、零件 、 半成品的費用 。 ⑷ 職工福利費： 是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計提的職工福利費 。 ⑵ 工資性補(bǔ)貼：是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的物價補(bǔ)貼，煤、燃?xì)庋a(bǔ)貼，交通補(bǔ)貼，住房補(bǔ)貼，流動施工津貼等。 （ 一 ） 直接工程費：是指施工過程中耗費的構(gòu)成工程實體的各項費用 ， 包括人工費、 材料費 、 施工機(jī)械使用費 。 建筑安裝工程費由直接費 、 間接費 、 利潤和稅金組成 （ 見附表 ） 。 （五）原計劃利潤改為利潤。 （四） 將原現(xiàn)場管理費、企業(yè)管理費、財務(wù)費和其他費用合并為間接費。措施費可根據(jù)專業(yè)和地區(qū)的情況自行補(bǔ)充。 例 題 解： 材料原價： 35 54%+38 46%=(元 /t) 材料運費 加權(quán)平均運距 20 54%+28 46%=(km) 運輸費： ++=(元 /t)用 運輸損耗費：（ +) 5%=(元 /t) 運輸總費用： +=( /t) 材料預(yù)算價格： （ +) (1+)=(元 /t) 例 題 上一章 下一章 目 錄 第七章 運用統(tǒng)籌法計算工程量 大綱要求 了解統(tǒng)籌法計算工程量的要點 了解統(tǒng)籌法計算工程量的方法 了解統(tǒng)籌法計算工程量的原理 下一頁 返 回 目 錄 統(tǒng)籌法計算工程量 統(tǒng)籌程序、 合理安排 利用基數(shù) 連續(xù)計算 三線一面 上一章 下一章 目 錄 第九章 第十八章建筑面積計算和工程量計算規(guī)則 大綱要求 招標(biāo)投標(biāo)活動的基本原則 招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定 招標(biāo)人的法律責(zé)任 招標(biāo)程序 單價法與實物法 編制施工圖預(yù)算的程序 計算 工程 量 編制工 料分析 表 計算其他 各項費用 匯總造價 套用預(yù)算定額單價 … … 單價法 計算工程量 套用預(yù)算人工、材料、機(jī)械定額用量 求出各分項人工、材料、機(jī)械消耗數(shù)量 按當(dāng)時當(dāng)?shù)厝斯?、材料、機(jī)械單價，匯總?cè)斯べM、材料費和機(jī)械費 計算其他各項費用，匯總造價 … … 實物法 單價法與實物法 編制施工圖預(yù)算的公式 ? ?????????????????????????????????????????單價機(jī)械臺班當(dāng)時當(dāng)?shù)囟~用量臺班預(yù)算施工機(jī)械量程工價格材料預(yù)算當(dāng)時當(dāng)?shù)赜昧克愣~材料預(yù)量程工單價人工工資當(dāng)時當(dāng)?shù)赜昧克愣~人工預(yù)量程工算直接費單位工程預(yù) ? ?? 預(yù)算定額單價）（工程量預(yù)算直接費單位工程單價法 實物法 第二十二章 建筑安裝工程費用項目的組成與計算 ?建筑安裝工程費用項目組成表 ?直接工程費、措施費、規(guī)費、企業(yè)管理費、利潤、稅金的組成和計算 ?建筑安裝工程費用計價程序 直接工程費 直接費 措施費 、 鋼筋混凝土模板及支架 建 、 降水 筑