【正文】 所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。 2. 文明施工費(fèi)：是指施工現(xiàn)場(chǎng) 文明施工所需要的各項(xiàng) 費(fèi)用 。 ：是指施工現(xiàn)場(chǎng) 安全施工所需要的各項(xiàng) 費(fèi)用 。 ：是指施工企業(yè)為進(jìn)行建筑工程施工所必須搭設(shè)的生活和生產(chǎn)用的臨時(shí)建筑物 、 構(gòu)筑物和其他臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用等 。 臨時(shí)設(shè)施包括：臨時(shí)宿舍 、 文化福利及公用事業(yè)房屋與構(gòu)筑物 ， 倉庫 、 辦公室 、 加工廠以及規(guī)定范圍內(nèi)道路 、 水 、 電 、 管線等臨時(shí)設(shè)施和小型臨時(shí)設(shè)施 。 臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用包括：臨時(shí)設(shè)施的搭設(shè) 、 維修、 拆除費(fèi)或攤銷費(fèi) 。 5． 夜間施工 費(fèi)： 是指因夜間施工所發(fā)生的夜班補(bǔ)助費(fèi) 、 夜間施工降效 、 夜間施工照明設(shè)備攤銷及照明用電等費(fèi)用 。 6． 二次搬運(yùn) 費(fèi)： 是指 因施工場(chǎng)地狹小等特殊情況而 發(fā)生的二次搬運(yùn)費(fèi)用 。 7． 大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)： 是指 機(jī)械整體或分體自停放場(chǎng)地運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)或由一個(gè)施工地點(diǎn)運(yùn)至另一個(gè)施工地點(diǎn) ， 所發(fā)生的機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)運(yùn)輸及轉(zhuǎn)移費(fèi)用及機(jī)械在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安裝 、 拆卸所需的人工費(fèi) 、 材料費(fèi)、 機(jī)械費(fèi) 、 試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)和安裝所需的輔助設(shè)施的費(fèi)用 。 8．混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)：是指混凝土施工過程中需要的各種鋼模板、木模板、支架等的支、拆、運(yùn)輸費(fèi)用及模板、支架的攤銷（或租賃）費(fèi)用。 9．腳手架費(fèi)：是指施工需要的各種腳手架搭、拆、運(yùn)輸費(fèi)用及腳手架的攤銷（或租賃）費(fèi)用。 10．已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)：是指竣工驗(yàn)收前，對(duì)已完工程及設(shè)備進(jìn)行保護(hù)所需費(fèi)用。 11．施工排水、降水費(fèi)：是指為確保工程在正常條件下施工，采取各種排水、降水措施所發(fā)生的各種費(fèi)用。 二 、 間接費(fèi) 由規(guī)費(fèi) 、 企業(yè)管理費(fèi)組成 。 （ 一 ） 規(guī)費(fèi)：是指政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的費(fèi)用 （ 簡稱規(guī)費(fèi) ） 。 包括： ：是指施工現(xiàn)場(chǎng)按規(guī)定繳納的工程排污費(fèi) 。 ：是指按規(guī)定支付工程造價(jià) （ 定額 ） 管理部門的定額測(cè)定費(fèi) 。 ⑴ 養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)： 是指企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的基本 養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi) 。 ⑵ 失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)： 是指企業(yè)按照國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的失 業(yè)保險(xiǎn)費(fèi) 。 ⑶ 醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)：是指企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)。 4. 住房公積金：是指企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的住房公積金。 5. 危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)：是指按照建筑法規(guī)定，企業(yè)為從事危險(xiǎn)作業(yè)的建筑安裝施工人員支付的意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)。 (二 )企業(yè)管理費(fèi)：是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需費(fèi)用。 內(nèi)容包括： :是指管理人員的基本工資、 工資性補(bǔ)貼、職工福利費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)等。 ：是指企業(yè)管理辦公用的文具、紙張、帳表、印刷、郵電、書報(bào)、會(huì)議、水電、燒水和集體取暖（包括現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)宿舍取暖）用煤等費(fèi)用。 ：是指職工因公出差、調(diào)動(dòng)工作的差旅費(fèi)、住勤補(bǔ)助費(fèi)，市內(nèi)交通費(fèi)和誤餐補(bǔ)助費(fèi)，職工探親路費(fèi)，勞動(dòng)力招募費(fèi)，職工離退休、退職一次性路費(fèi)，工傷人員就醫(yī)路費(fèi)，工地轉(zhuǎn)移費(fèi)以及管理部門使用的交通工具的油料、燃料、養(yǎng)路費(fèi)及牌照費(fèi)。 ：是指管理和試驗(yàn)部門及附屬生產(chǎn)單位使用的屬于固定資產(chǎn)的房屋 、 設(shè)備儀器等的折舊 、 大修 、 維修或租賃費(fèi) 。 ：是指管理使用的不屬于固定資產(chǎn)的生產(chǎn)工具 、 器具 、 家具 、 交通工具和檢驗(yàn) 、 試驗(yàn) 、 測(cè)繪 、 消防用具等的購置 、 維修和攤銷費(fèi) 。 ：是指由企業(yè)支付離退休職工的易地安家補(bǔ)助費(fèi) 、 職工退職金 、 六個(gè)月以上的病假人員工資 、 職工死亡喪葬補(bǔ)助費(fèi) 、 撫恤費(fèi) 、 按規(guī)定支付給離休干部的各項(xiàng)經(jīng)費(fèi) 。 ：是指企業(yè)按職工工資總額計(jì)提的工會(huì)經(jīng)費(fèi) 。 ：是指企業(yè)為職工學(xué)習(xí)先進(jìn)技術(shù)和提高文化水平 ， 按職工工資總額計(jì)提的費(fèi)用 。 ：是指施工管理用財(cái)產(chǎn) 、 車輛保險(xiǎn) 。 ：是指企業(yè)為籌集資金而發(fā)生的各種費(fèi)用 。 ：是指企業(yè)按規(guī)定繳納的房產(chǎn)稅 、 車船使用稅 、 土地使用稅 、 印花稅等 。 ：包括技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi) 、 技術(shù)開發(fā)費(fèi) 、 業(yè)務(wù)招待費(fèi) 、 綠化費(fèi) 、 廣告 費(fèi) 、 公證費(fèi) 、 法律顧問費(fèi) 、 審計(jì)費(fèi) 、 咨詢費(fèi)等 。 三 ． 利潤 是指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利 。 利潤的計(jì)算方法： 土建工程：以直接費(fèi) （ 含直接工程費(fèi) 、 措施費(fèi) ） 為基數(shù)乘以相應(yīng)的費(fèi)率計(jì)算 安裝工程：以人工費(fèi)為其數(shù)計(jì)算 四 ． 稅金 是指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的營業(yè)稅 、 城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加等 （ 簡稱兩稅一費(fèi) ） 稅金的計(jì)算公式如下： 稅金 =（ 直接費(fèi) +企業(yè)經(jīng)營費(fèi) +利潤 ） 利率 % 建筑安裝工程費(fèi)用的計(jì)價(jià)程序 根據(jù)建設(shè)部第 107號(hào)部令 《 建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法 》 的規(guī)定 ,發(fā)包與承包價(jià)的計(jì)算方法分為工料單價(jià)法和綜合單價(jià)法 ,程序?yàn)椋? 一 .工料單價(jià)法計(jì)價(jià)程序 工料單價(jià)法是以分部分項(xiàng)工程量乘以單價(jià)后的合計(jì)為直接工程費(fèi)，直接工程費(fèi)以人工、材料、機(jī)械的消耗量及其相應(yīng)價(jià)格確定。直接工程費(fèi)匯總后另加間接費(fèi)、利潤、稅金生成工程發(fā)承包價(jià)，其計(jì)算程序分為三種： 序 號(hào) 費(fèi) 用 項(xiàng) 目 計(jì) 算 方 法 備 注 1 直接工程費(fèi) 按預(yù)算表 2 措施費(fèi) 按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 3 小計(jì) ⑴ +⑵ 直接費(fèi) 4 間接費(fèi) ⑶ 相應(yīng)費(fèi)率 5 利潤 （ ⑶ ＋ (4)） 相應(yīng)利潤率 6 合計(jì) ⑶ +⑷ +⑸ 7 含稅造價(jià) ⑹ (1+相應(yīng)稅率 ) 以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ) 以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)的工料單價(jià)法計(jì)價(jià)程序 以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ) 工料單價(jià)法計(jì)價(jià)程序 序 號(hào) 費(fèi) 用 項(xiàng) 目 計(jì) 算 方 法 備 注 1 直接工程費(fèi) 按預(yù)算表 2 其中人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi) 按預(yù)算表 3 措施費(fèi) 按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 4 其中人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi) 按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 5 小計(jì) ⑴ +⑶ 6 人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)小計(jì) ⑵ +⑷ 7 間接費(fèi) ⑹ 相應(yīng)費(fèi)率 8 利潤 ⑹ 相應(yīng)利潤率 9 合計(jì) ⑸ +⑺ +⑻ 10 含稅造價(jià) ⑼ (1+相應(yīng)稅率 ) 序 號(hào) 費(fèi) 用 項(xiàng) 目 計(jì) 算 方 法 備 注 1 直接工程費(fèi) 按預(yù)算表 2 直接工程費(fèi)中人工費(fèi) 按預(yù)算表 3 措施費(fèi) 按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 4 措施費(fèi)中人工費(fèi) 按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算 5 小計(jì) ⑴ +⑶ 6 人工費(fèi)小計(jì) ⑵ +⑷ 7 間接費(fèi) ⑹ 相應(yīng)費(fèi)率 8 利潤 ⑹ 相應(yīng)利潤率 9 合計(jì) ⑸ +⑺ +⑻ 10 含稅造價(jià) ⑼ (1+相應(yīng)稅率 ) 以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ) 以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)的工料單價(jià)法計(jì)價(jià)程序 二．綜合單價(jià)法計(jì)價(jià)程序 綜合單價(jià)法是分部分項(xiàng)工程單價(jià)為全費(fèi)用單價(jià)，全費(fèi)用單價(jià)經(jīng)綜合計(jì)算后生成，其內(nèi)容包括直接工程費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金（措施費(fèi)也可按此方法生成全費(fèi)用價(jià)格）。 各分項(xiàng)工程量乘以綜合單價(jià)的合價(jià)匯總后，生成工程發(fā)承包價(jià)。 由于各分部分項(xiàng)工程中的人工、材料、機(jī)械含量的比例不同，各分項(xiàng)工程可根據(jù)其材料費(fèi)占人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)合計(jì)的比例（以字母“ C”代表該項(xiàng)比值）在以下三種計(jì)算程序中選擇一種計(jì)算其綜合單價(jià)。 （一）當(dāng) C C0（ C0為本地區(qū)原費(fèi)用定額測(cè)算所選典型工程材料費(fèi)占人工費(fèi)、材料費(fèi)、和機(jī)械費(fèi)合計(jì)的比例）時(shí)，可采用以人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)合計(jì)為基數(shù)計(jì)算該分項(xiàng)的間接費(fèi)和利潤。 序 號(hào) 費(fèi) 用 項(xiàng) 目 計(jì) 算 方 法 備 注 1 分項(xiàng)直接工程費(fèi) 人工費(fèi) +材料費(fèi) +機(jī)械費(fèi) 2 間接費(fèi) ⑴ 相應(yīng)費(fèi)率 3 利潤 ⑴ ＋ (2)） 相應(yīng)利潤率 4 合計(jì) ⑴ +⑵ +⑶ 5 含稅造價(jià) ⑷ (1+相應(yīng)稅率 ) 以直接工程費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ) （二）當(dāng) C C0值的下限時(shí)，可采用以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)為基數(shù)計(jì)算該分項(xiàng)的間接費(fèi)和利潤。 以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ) 序 號(hào) 費(fèi) 用 項(xiàng) 目 計(jì) 算 方 法 備 注 1 分項(xiàng)直接工程費(fèi) 人工費(fèi) +材料費(fèi) +機(jī)械費(fèi) 2 其中人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi) 人工費(fèi) +機(jī)械費(fèi) 3 間接費(fèi) ⑵ 相應(yīng)費(fèi)率 4 利潤 ⑵ 相應(yīng)利潤率 5 合計(jì) ⑴ +⑶ +⑷ 6 含稅造價(jià) ⑸ (1+相應(yīng)稅率 ) （三）如該分項(xiàng)的直接費(fèi)僅為人工費(fèi)，無材料費(fèi)和機(jī)械費(fèi)時(shí)，可采用以人工費(fèi)為基數(shù)計(jì)算該分項(xiàng)的間接費(fèi)和利潤。 以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ) 序 號(hào) 費(fèi) 用 項(xiàng) 目 計(jì) 算 方 法 備 注 1 分項(xiàng)直接工程費(fèi) 人工費(fèi) +材料費(fèi) +機(jī)械費(fèi) 2 直接工程費(fèi)中人工費(fèi) 人工費(fèi) 3 間接費(fèi) ⑵ 相應(yīng)費(fèi)率 4 利潤 ⑵ 相應(yīng)利潤率 5 合計(jì) ⑴ +⑶ +⑷ 6 含稅造價(jià) ⑸ (1+相應(yīng)稅率 ) 工程項(xiàng)目的實(shí)施階段 設(shè)計(jì)前的準(zhǔn)備階段 設(shè)計(jì)階段 施工階段 動(dòng)用前準(zhǔn)備階段 保修階段 實(shí)施階段 決策階段 可行性研究 編制項(xiàng)目建議書 國際項(xiàng)目管理 IPMA 項(xiàng)目的生命周期 項(xiàng)目計(jì)劃 確定需求 項(xiàng)目選擇 項(xiàng)目執(zhí)行 項(xiàng)目控制 項(xiàng)目評(píng)估 項(xiàng)目結(jié)束 定義 計(jì)劃 實(shí)施 收尾 目 錄 謝謝大家！ 我的課程也結(jié)束了。